【正文】 整個頻道將以電視節(jié)目平臺為核心，整合周邊資源，形成電視收視費(fèi)用為主，兼營行業(yè)培訓(xùn)、節(jié)目制作發(fā)行、短信等增值服務(wù)開發(fā)等全方位、多層次的盈利模式，充分實(shí)現(xiàn)電視平臺與經(jīng)營業(yè)務(wù)的充分互動。 高素質(zhì)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)： 整個頻道擁有一支高素質(zhì)的，具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)。 與高等教育出版社合作，制作系列全國 高等學(xué)校教材《時事政治》 與國家信息中心合作，制作國家信息中心宣傳片 與國家檔案館合作，制作系列專題片《自從有了共產(chǎn)黨》 良好的信譽(yù)： 良好的信譽(yù)是企業(yè)無形資產(chǎn)的重要組成部分。 長期的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)： 頻道節(jié)目制作方北京中視全線影視策劃中心擁有電視欄目運(yùn)作的成熟經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營模式，已形成了從電視節(jié)目投資、拍攝、包裝、發(fā)行到衍生產(chǎn)品的開發(fā)等完整的電視節(jié)目運(yùn)營體系。 藝術(shù) 性高：展 現(xiàn) 古典建筑 藝術(shù)風(fēng) 采， 專 家 評點(diǎn)國內(nèi) 外建筑作品，介 紹最新室 內(nèi)裝飾潮 流與新概念，引 進(jìn)國 際先 進(jìn)的建筑 設(shè)計(jì) 理念， 傳 播健康與 美的生 態(tài) 家居 觀 念。 依托建 設(shè) 部 專 家 學(xué) 者的 資 源與知 識儲備，發(fā)揮藝術(shù)鑒賞 和 專業(yè)審 美知識 的 傳 播功能， 將 專 業(yè) 課堂 搬上 數(shù) 字 電視 ，成為客 戶熱 心 點(diǎn) 播和增 長 知 識 ，識別 優(yōu)劣，健康家居、注重生 態(tài)類 型的 節(jié) 目，引 導(dǎo) 客 戶對 建筑 藝術(shù) 與建筑文化的鑒賞 能 力。開辦數(shù)字建設(shè)頻道面臨著前所未有契機(jī)！ 競競 爭爭 優(yōu)優(yōu) 勢勢 撰寫本章的目的是要讓管理方對頻道的優(yōu)勢有一個更為全面和綜合的認(rèn)知，了解頻道在競爭激烈的數(shù)字電視市場取得成功的基礎(chǔ)所在。家庭裝飾在未來的建設(shè)頻道中將不作為重點(diǎn)內(nèi)容，只會占據(jù)很小的比例，因此和“天視家居”沒有直接的競爭和沖突關(guān)系。 已開通競爭性付費(fèi)數(shù)字頻道分 析 天津電視臺 “ 天視家居 ” 付費(fèi)數(shù)字電視頻道 介紹 “ 天視家居 ” 頻道是一套以家庭裝修、裝飾服務(wù)為核心的付費(fèi)數(shù)字電視頻道，在中央數(shù)字電視節(jié)目平臺面向全國播出。到目前為止，電視臺從房地產(chǎn)行業(yè)的廣告收益遠(yuǎn)不如平面媒體。如此巨大的房產(chǎn)市場，必然產(chǎn)生相匹配的房產(chǎn)信息量，業(yè)主與開發(fā)商的溝通和相互間信息的聯(lián)結(jié)，電視廣告宣傳是無可替代的渠道。 天津電視臺《聚集房地產(chǎn)》 深圳電視臺《家園》 廣西電視臺《廣西房地產(chǎn)》 河南電視臺 《美麗地產(chǎn)》 合肥電視臺《都市房產(chǎn)報道》 開路電視房地產(chǎn)內(nèi)容分析 地方性較強(qiáng)； 內(nèi)容涵蓋面較窄； 無法解決專業(yè)人群與普通大眾的收 視需求矛盾； 信息缺乏權(quán)威性； 開路電視相關(guān)欄目前景分析 自 2020 年起，全國房地產(chǎn)市場的持續(xù)高漲刺激了房地產(chǎn)類電視欄目如雨后春筍般出現(xiàn)，其中很多欄目是制播分離式的公司化運(yùn)作。欄目強(qiáng)調(diào)服務(wù)性、指導(dǎo)性、知識性，及時報道我省房地產(chǎn)業(yè)的最新動態(tài)、市場行情，為投資者、消費(fèi)者提供權(quán)威、專業(yè)的指向與引導(dǎo)。 建筑材料商、地 產(chǎn) 商、 裝飾裝 修公司、設(shè)計(jì)公司 據(jù)《北京地區(qū) 50 家建筑相關(guān)公司問卷調(diào)查》（詳見附件二）顯示，以上幾類公司 對實(shí) 用信息的需求度很高，他們 傳統(tǒng) 的 獲 得信息的方式是跑市場或 來 自行 業(yè)報紙 與期刊，其中關(guān)注電視的人群高達(dá) 76%，但有 83%的公司表示目前缺少權(quán)威、對口的專業(yè)電視欄目。 專業(yè)設(shè)計(jì)師 和 專 家 級從 業(yè) 人 員 在我 國從 事建筑與 裝飾裝 修的人 員 及 專 家有幾百萬之多，他 們對 行 業(yè)內(nèi) 的信息有充分的敏感性。 受眾分析： 調(diào)查顯示，有三大類人群會關(guān)注《建設(shè)頻道》： 房 產(chǎn) 與 裝 修的最 終 消 費(fèi) 者 據(jù)《北京地區(qū) 15 家售樓處及裝修公司顧客問卷調(diào)查》（詳見附件一）顯示，準(zhǔn)備購房、已經(jīng)購房準(zhǔn)備裝修、正在裝修、準(zhǔn)備進(jìn)行二次裝修的人群中有 49%的人愿意 付費(fèi)收看權(quán)威機(jī)構(gòu)開辦的建設(shè)頻道， 33％的人表示要看節(jié)目內(nèi)容是否滿意， 14%的人表示不太清楚，只有約 4％的人當(dāng)場表示不會收看付費(fèi)頻道。據(jù) 預(yù)測 每年新建住 宅裝飾裝 修工程量在 5000 億 元以上。按 6 年 計(jì) 算，每年要完成住宅建 設(shè) 20億 平方米，按每 個 家庭 3 口人 計(jì) 算，平均 每 個 家庭住宅面 積達(dá) 到 100 平方 米，每年要有 2020 萬家庭 購買 新房， 這樣 每年就有 將 近 6000 萬的人 群關(guān)注房 產(chǎn) 信息， 這對 于《建設(shè)頻道》 來講 ， 將是 一 個 固定 的關(guān) 注群。在此期 間約 有 3 億 左右的新 增城鎮(zhèn) 人口需要解 決住房問題 。 據(jù) 預(yù)測 ， 未 來 10 年甚至更 長 一段 時期內(nèi) ，我 國 建材 工業(yè)的發(fā) 展速度將 高于 國 民 經(jīng)濟(jì)發(fā) 展速度 3 到 4 個百分點(diǎn) 。 裝 修市 場 進(jìn) 入 21世 紀(jì) ，我 國裝飾裝 修行 業(yè) 年均增長速度 為 18～ 20%，其中 2020年 產(chǎn) 值 6600億 元； 2020年 產(chǎn) 值 7200億 元； 2020年 產(chǎn) 值 8500億 元； 2020 年已突破了一 萬億 元大 關(guān) 。 2020年，建筑 業(yè)總產(chǎn) 值增 長 了 %，增加值增 長 了 %；建筑 業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī) 模 達(dá) 到新的 歷 史高 點(diǎn) 。 公 建產(chǎn)業(yè) 2020年全 國城鎮(zhèn) 房屋建筑 總 面 積 億 平方米，其中公共 產(chǎn)業(yè) 建筑面 積達(dá) ； 2020年全 國城鎮(zhèn) 房屋建筑 總 面 積 平方米，公共 產(chǎn)業(yè) 建筑面 積達(dá) 平方米； 房地 產(chǎn)從業(yè) 人 員 房地 產(chǎn)業(yè) 是蒸蒸日上的行 業(yè) ，據(jù) 統(tǒng)計(jì)在 1999 年全 國從 事房地 產(chǎn) 的企業(yè)單 位已 達(dá) 萬 個 ， 從業(yè) 人 數(shù)達(dá) 88萬人。 危 舊 房改造 產(chǎn) 生新的住宅需求 據(jù) 2020年全 國 危房大 檢 查 統(tǒng)計(jì) ，目前我 國城鎮(zhèn) 尚有各 類 危 舊 房屋 億 平方米，尚有 300 多萬 戶家 庭居住在危 舊 房中， 預(yù)計(jì)到 2020 年 現(xiàn) 有危舊 房改造 將 全部完成。上海、廣 州、深圳市二手房市 場 成交面 積較 大，與一手市 場的比 例也相 對接 近。房地 產(chǎn)開發(fā) 投 資 增長 直接和 間 接拉 動 GDP 增 長每 年保持在 2 個 百分點(diǎn)左 右。它產(chǎn)生出來的是一批 觀眾，然后，這批觀眾又被賣給了廣告商。電視人在研究受眾心理、收視需要的過程 中，根據(jù)不同的收視群體的需求增開了新聞頻道、經(jīng)濟(jì)頻道、體育頻道、電影頻道、戲曲頻道、科教頻道等等，節(jié)目內(nèi)容越來越豐富，欄目分得越來越細(xì)，功能定位也越來越明確?！笆袌黾?xì)分理論”指出：根據(jù)構(gòu)成總體市場的不同消費(fèi)者的需求特點(diǎn)、購買習(xí)慣，可以將消費(fèi)者細(xì)分為若干個相類似的消費(fèi)群體，然后針對不同的消費(fèi)群體，從產(chǎn)品計(jì)劃、分銷渠道、價格政策直至推銷宣傳，采取相應(yīng)的整套 市場營銷戰(zhàn)略，使企業(yè)產(chǎn)品更符合各個不同消費(fèi)者階層和集團(tuán)的需要，從而在總體上提高競爭能力，占領(lǐng)較大的市場。 數(shù) 字化已成 為 世界各 國拓 展 廣 播影 視 服 務(wù)領(lǐng) 域、推 動廣 播影 視產(chǎn)業(yè) 升 級 的主要源 動 力。 對 于一 些較 早涉足 這個 行 業(yè) 的先行者 來說 ， 1999年甚至 還 曾是中 國數(shù) 字 電視 的開拓 者 們贏得 光 榮 的一 個 高 點(diǎn) —— 在那一年里，他 們利 用 國際 上最先 進(jìn) 的高清晰度 電視 技 術(shù) ， 實(shí)現(xiàn)了 建 國 50周年 慶 典的 現(xiàn)場直 播。有 關(guān)數(shù) 據(jù) 顯 示，美 國衛(wèi) 星、有 線、無線數(shù) 字 電視 用 戶 已超 過家庭總用 戶 的 50％，地面 數(shù) 字 電視覆蓋 率超 過 99%；英 國 的 數(shù) 字 電視 用 戶 已超 過50％；日本地面 數(shù) 字 電視 自 2020年 12月 開 播以 來 ，在短短一年 時間 里已有 200 多萬用 戶 ；我 國 香港九 倉有線電視 公司去年 6 月 10 日已 關(guān)閉 了模擬 信 號 ，全網(wǎng)已 實(shí)現(xiàn)數(shù) 字化。 盡管和國外相比還有一定的差距，但綜合看來，整體處于上升期的中國影視文化市場，為我們留下了極大的開發(fā)空間 ！ 第第三三章章 數(shù)字電視發(fā)展現(xiàn)狀 國內(nèi)外數(shù)字電視發(fā)展概況 上 個 世 紀(jì) 七八十年代， 許 多 國 家 認(rèn)為 下一 代電視 是 業(yè)務(wù) 提升的高清晰度 電視 ，日本率先投入巨 資開發(fā) 了完整的 MUSE系 統(tǒng) ， 歐 洲 開發(fā) 了 HDMAC系 統(tǒng) ，但仍然是模 擬 系 統(tǒng) 。通 過 房地 產(chǎn) 行 業(yè)協(xié)會 和 裝 修 裝飾 行 業(yè)協(xié)會 推 廣 機(jī)構(gòu)用 戶 。 《建設(shè)頻道》參考如下定價 原則 ： 頻道運(yùn)營 主體的運(yùn)營成本及贏利目標(biāo)；目 標(biāo) 受眾訂購該頻道價格彈性與需求彈性；整體市 場行 情。 大型展會、評比活動：依托建 設(shè) 部中 國 建筑文化中心及 頻道 品牌舉辦 全 國 性大型 展覽 、大型 專業(yè)評選 與 專業(yè) 大 賽類 活 動 。 增值服務(wù)收入 短信：平臺的短信互動 電子雜志營銷：為專業(yè)人士及機(jī)構(gòu)用戶量身訂制信息服務(wù)。另外 60%節(jié)目采用委托制作和外購成片 的方式完成。 財務(wù) 目 標(biāo) ： 預(yù)計(jì) 2020年末 實(shí)現(xiàn)財務(wù) 收支平衡， 2020年 實(shí)現(xiàn) 盈利， 2020年收回全部投 資 。 2020年 《建設(shè)頻道》重 點(diǎn) 完成 40萬 個 人用 戶 、 4000個 機(jī)構(gòu)用 戶 。 市 場選擇 鑒 于《建設(shè)頻道》的特殊行 業(yè)屬 性，《建設(shè)頻道》的目 標(biāo) 市 場 分為兩層。 《建設(shè)頻道》是房地 產(chǎn) 的 實(shí) 用信息與 藝術(shù)鑒賞的綜 合服 務(wù) 平臺。作為行業(yè)主管部門，建設(shè)部理應(yīng)擔(dān)負(fù)起這一重要職責(zé) ，發(fā)揮其權(quán)威、全面、專業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢和作用。錯誤的城市規(guī)劃、不合格的建筑物、偽劣建材以及不合理、不健康的裝修方式給人們帶來的傷害也是有目共睹的。優(yōu)秀的建筑作品，包括經(jīng)典的建筑物、園林景觀、城市規(guī)劃等等只有以影視的方法紀(jì)錄才會更加真實(shí)、更加生動、更加全面。通過專業(yè)的建設(shè)頻道，人們可以了解更全面 的信息、學(xué)習(xí)更加專業(yè)的知識、方便快捷地解決實(shí)際生活問題。 制作團(tuán)隊(duì)的骨干成員均來自中央電視臺，大部分為資深影視策劃人和制作人。中心擁有廣泛的社會合作資源、文化交流活動的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。特別是第 20 屆世界建筑師大會 — 中國建筑展和國際建協(xié)會員國與工作組建筑成就展覽的成功舉辦，更引起國內(nèi)外同業(yè)的關(guān)注。與此同時，隨著電視消費(fèi)者需求的多樣化和個性化的發(fā)展，電視人在研究受眾心理、收視需要的過程中，根據(jù)不同的收視群體的需求增開了各種全新的頻道，節(jié)目內(nèi)容越來越豐富，欄 目分得越來越細(xì)，功能定位也越來越明確， 頻道專業(yè)化成為電視未來發(fā)展的一種趨勢。 上 個 世 紀(jì) 七八十年代開始，在各 國 政府的 強(qiáng) 力推 動 下，世界 廣 播影 視數(shù) 字化 進(jìn) 程大大加快。其目的是為了讓評審方對此項(xiàng)目背景有一個初步了解，以便能在詳細(xì)閱讀整體可行性報告之前，對項(xiàng)目的可行性以及申辦方資質(zhì)有一個基本判斷。在全國大力推廣 數(shù) 字電視第第一一章章 的發(fā)展。 有鑒于此， “中國 建筑文化中心”特向國家廣播電影電視總局提出如下申請： 申辦內(nèi)容： 申辦 ： 付費(fèi)的數(shù)字電視《建設(shè)頻道》 申辦主體： 經(jīng)營主體：建設(shè)部 中國建筑文化 中心 《 建設(shè) 頻道》的經(jīng)營主體“中國建筑文化中心”屬建 設(shè)部直屬事業(yè)單位， 自 1997 年 6 月經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)成立以來，始終以弘揚(yáng)、傳播 中國 建筑文化為已任，以竭誠為建設(shè)行業(yè)服務(wù)為目標(biāo)，勤奮耕耘，成績顯著。 中國建筑文化中心設(shè) 有如下部門：大型展覽部 、 文化交流部 、 學(xué)術(shù)研究部 、 培訓(xùn)中心 、 建筑圖書館 、 全國城市雕塑建設(shè)指導(dǎo)委員會辦公室 、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營部。成熟的制作力 量和經(jīng)營能力為頻道的節(jié)目建設(shè)提供了堅(jiān)強(qiáng)的后盾。隨著中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，居民對住宅的要求及購買力也呈幾何級數(shù)飛速增長，不僅如此，人們對居住空間、生活環(huán)境的要求也日益提高，已經(jīng)不滿足于小康住宅標(biāo)準(zhǔn)，而更加追求個性化、人性化和健康環(huán)保的居住空間。而今天的現(xiàn)實(shí)也將會成為明天的歷史，為后人留下寶貴的紀(jì)念。 規(guī)范行業(yè)市場： 在一個快速發(fā)展的市場中，必然存在著良莠不齊的現(xiàn)象和種種不