20xx一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)復(fù)習(xí)(文件)
【正文】 業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率?；鶞?zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本?！ 。骸 目陀^上看，資金密集型的技術(shù)方案，其風(fēng)險(xiǎn)高于勞動(dòng)密集型的。 、償債借款償還期： 償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。應(yīng)當(dāng)大于1，但并非越大越好。利息備付率和償債備付率的理論最低值均為1。償債資金來源：利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。以降低生產(chǎn)成本為目的的風(fēng)險(xiǎn)低于以擴(kuò)大產(chǎn)量、擴(kuò)大市場(chǎng)份額為目的的。在技術(shù)方案外部形成，不能反映在該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上。(4)自行測(cè)定：發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等因素綜合測(cè)定。FIRR不受外部因素影響。缺點(diǎn)：計(jì)算麻煩。FIRR≥基準(zhǔn)收益率(ic)，則技術(shù)方案可行。難以反映單位投資的使用效率。FNPV 優(yōu)點(diǎn)：考慮時(shí)間價(jià)值，整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時(shí)間分布的狀況。缺點(diǎn)：沒能反映資金回收之后的情況。總投資收益
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