【正文】 因此可以作到一個(gè)崗?fù)す芾?4條車道。做成功物業(yè)管理人！』 第 11 頁(yè)，共 20 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 附：下圖是一種較為典型的車道控制示意圖，比較直觀，僅供論證系統(tǒng)方案時(shí)參考： 小區(qū)車輛進(jìn)出管理系統(tǒng) 通過(guò)進(jìn)口和出口刷卡量之差可以計(jì)算出停車量并顯示停車位存量（兼作車場(chǎng)滿位指示牌）。 3． 訪客臨時(shí)車輛進(jìn)、出小區(qū)的業(yè)務(wù)處理流程： 訪客車卡只認(rèn)車不認(rèn)人。系統(tǒng)將強(qiáng)制對(duì)訪客車輛啟用資料比對(duì)子系統(tǒng)，不管訪客要求與否該車 輛離開(kāi)小區(qū)時(shí)必須憑該臨時(shí)停車專用卡由值班保安人員調(diào)出該車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)的圖片進(jìn)行對(duì)照，缺省設(shè)置“打卡放行”。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 訪客進(jìn)、出小區(qū)的業(yè)務(wù)處理流程：建議經(jīng)由傳統(tǒng)管理模式實(shí)行手工作業(yè)，此時(shí)小區(qū)為半封閉型物業(yè)管理模式。此時(shí)，系統(tǒng)記錄該名訪客進(jìn)入小區(qū)的時(shí)間和相關(guān)住戶的編號(hào)信息。 如采用訪客卡的管理模式，則系統(tǒng)將能夠根據(jù)發(fā)放時(shí)間設(shè)置時(shí)間限制，同時(shí)也可以方便地做到超時(shí)的自動(dòng)統(tǒng)計(jì)功能，從而將超過(guò)一定期限的訪客納入安報(bào)關(guān)注的范疇。 六、小區(qū)門(mén)禁（巡更）系統(tǒng) “ XXXX”共有單門(mén)小區(qū) XXX棟，在小區(qū)平臺(tái)層每個(gè)樓棟各分設(shè)供該小區(qū)住戶進(jìn)出的電梯大堂門(mén)口一個(gè)，在地下停車場(chǎng)又有 XX個(gè)電 梯門(mén)分別供每棟小區(qū)的住戶搭乘電梯上至平臺(tái)層。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁(yè)，共 20 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)由 ID卡門(mén)禁機(jī)、控制電鎖、閉門(mén)器、后備電源和后臺(tái)操作軟件組成。 3. 內(nèi)存可儲(chǔ)存 6000張卡片資料。 7. 60個(gè) (含 )以上時(shí)區(qū)管理 (TIME ZONE)。 11. 可規(guī)劃 4組警報(bào)群組與 16組控制群組 ,警報(bào)群組及控制群組并可規(guī)劃假日與時(shí)區(qū)管理。 14. 配合門(mén)位開(kāi)關(guān) ,可規(guī)劃開(kāi)門(mén)逾時(shí)與門(mén)區(qū)強(qiáng)行進(jìn)入警報(bào)﹐開(kāi)門(mén)逾時(shí)警報(bào)可于關(guān)門(mén)后自動(dòng)停止。 18. 可由計(jì)算機(jī)或控制器上直接輸入系統(tǒng)參數(shù)，進(jìn)行時(shí)區(qū)規(guī)劃與卡片參數(shù)設(shè)定。消耗電流 400 mA。 25. 透過(guò)列表機(jī)模塊控制器可連接列表機(jī)打印讀卡進(jìn)出資料。 3. 有效讀取距離： 5 CM ~ 15 CM。 3. 卡片閱讀機(jī)讀卡成功率達(dá) 99%以上。設(shè)備選型方面擬采用目前行業(yè)內(nèi)被普遍采用的低功耗電子磁力鎖。 考慮到系統(tǒng)的性能價(jià)效比，擬為每一臺(tái)門(mén)禁機(jī)配備一個(gè)后備 電源箱，并且為提高系統(tǒng)的可維護(hù)性，擬選用通用型的鉛酸電池： 輸入電壓： 220V 輸出電壓： 12V 電池容量： 將采用掛墻的方式進(jìn)行后備電源箱的安裝。 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量： 23,000 條 發(fā) 卡 量：最大 30萬(wàn)張 黑 名 單：最大 26萬(wàn) 通訊接口： RS232/RS485 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 憑卡結(jié)算的范圍可 以根據(jù)物業(yè)管理公司與住戶、商戶之間約定的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)置，大致上包括以下條目： 物業(yè)管理費(fèi)。 住戶其它小額服務(wù)費(fèi)等。該支付行為必須由用戶通過(guò)小區(qū)內(nèi)局域網(wǎng)、電話密碼、長(zhǎng)期或短期書(shū)面授權(quán)或當(dāng)面的形式予以確認(rèn)，與密碼配合使用。該支付行為可以由持卡人自行決定是否加密。對(duì)特定住戶來(lái)說(shuō)，假如其家庭成員有三個(gè)，則可以選定其中的一張卡為帳戶的關(guān)聯(lián)卡（設(shè)定為家庭主婦），其余兩張可以是只有電子錢(qián)包或是零金額卡。 是否向住戶提供超額消費(fèi)模式（也即由物業(yè)管理處作保向住戶提供有限的消費(fèi)信用）也將由物業(yè)管理公司決定。系統(tǒng)可以在 Windows9 Windows98 和 Windows NT環(huán)境下運(yùn)行。 信息管理：完成開(kāi)戶流水信息 , 消費(fèi)流水信息，充值流水信息，操作流水信息 ,開(kāi)戶統(tǒng)計(jì)信息，消費(fèi)統(tǒng)計(jì)信息，充值統(tǒng)計(jì)信息，帳戶信息統(tǒng)計(jì)的功能。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? B、充值一覽表 某一時(shí)間范圍內(nèi)住戶的充值記錄（含電子存折與電子錢(qián)包）。 D、報(bào)表格式： A）標(biāo)題。 E）制表人、批準(zhǔn)人、復(fù)核人 。 系統(tǒng)管理 系統(tǒng)管理員與操作員設(shè)置。將銷戶的數(shù)據(jù)（退金）存檔，便于以后查 看。 技術(shù)體系的安全性： MIFARE的射頻卡技術(shù)體系相當(dāng)先進(jìn)，至今未曾見(jiàn)有關(guān)于該體系技術(shù)密碼系統(tǒng)被攻破的相關(guān)報(bào)道，其獲香港地鐵與公用電話系統(tǒng)以及世界范圍內(nèi)眾多大的公用項(xiàng)目全面采用證明該體系是足以值得信賴的。整個(gè)一卡通系統(tǒng)的系統(tǒng)管理員卡將要求 采取雙人分別單獨(dú)輸入密碼的方式進(jìn)行設(shè)置，此其一；其二是，要求憑系統(tǒng)管理員卡發(fā)行操作員卡；其三，任何發(fā)卡、銷戶、充值等業(yè)務(wù)的處理均需憑操作員卡方能進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行操作。如系統(tǒng)采用電話授權(quán)的方式，我們將增加一套專用的數(shù)字式電話錄音監(jiān)控系統(tǒng)（價(jià)格低廉）。 我公司將繼續(xù)秉承全方位服務(wù)客戶的一貫準(zhǔn)則，在智能化工程其它系統(tǒng)模塊以及銀行、電信等諸方面提供力所能及的咨詢服務(wù)。 兩天之內(nèi)法定節(jié)假日日間：三 小時(shí)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 兩天以上法定節(jié)假日：一天 —— 兩天。 故障響應(yīng)時(shí)間為： 正常工作日 9： 00—— 18： 00 期間： 60分鐘。 八、系統(tǒng)綜合造價(jià)概算匯總表 略 九、系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)承諾 9． 我公司進(jìn)行售后服務(wù)與系統(tǒng)維護(hù)的條件、能力與意愿 我公司現(xiàn)在已經(jīng)正在運(yùn)行一套嚴(yán)格的客戶服務(wù)響應(yīng)流程，并已經(jīng)配備足夠的人力資源進(jìn)行同類服務(wù)工作 。 ID卡設(shè)備的安全性：一是在收費(fèi)機(jī)出廠之前屏蔽其發(fā)卡器的功能；二是設(shè)備本身其內(nèi)部數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、傳輸均已采取了嚴(yán)密的加密措施，有一套自己獨(dú)特的加密算法，另外其中央處理器（ CPU）采用了一種非常 偏門(mén)的芯片，目前市場(chǎng)上尚無(wú)發(fā)現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行的解密行為。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 8． 3． 系統(tǒng)安全方案。 消費(fèi)機(jī)設(shè)置：機(jī)具號(hào)范圍為 0～ 127；機(jī)具級(jí)別范圍為 0～ 99。 G）合計(jì)。 C）打印日期 /時(shí)間。 可統(tǒng)計(jì)某時(shí)間范圍內(nèi)的各種消費(fèi)情況，包括電子存折與電子錢(qián)包。 統(tǒng)計(jì) A、現(xiàn)金結(jié)算報(bào)表 統(tǒng)計(jì)某段時(shí)間內(nèi)電子存折和電子錢(qián)包充值的筆數(shù)、充值金額、銷戶筆數(shù)、銷戶金額。 系統(tǒng)幫助：操作說(shuō)明，日常維護(hù)信息；顯示系統(tǒng)版本信息，以及與匯多公司聯(lián)系方式等。 功能模塊 用戶管理：完成用戶的開(kāi)戶與銷戶，掛失與解掛功 能。 系統(tǒng)采用 RS485方式將收費(fèi)機(jī)與管理中心內(nèi)的管理微機(jī)相連。此時(shí)，帳戶關(guān)聯(lián)卡的持卡人可以通過(guò)小區(qū)內(nèi)局域網(wǎng)、電話密碼、長(zhǎng)期或短期書(shū)面授權(quán)（定期）、在消費(fèi)終端上轉(zhuǎn)存或到管理中心當(dāng)面辦理的形式為某一張或數(shù)張附屬卡建立電子錢(qián)包或?qū)ζ溥M(jìn)行充值的操作業(yè)務(wù)。 電子存折原則上不支持日常的小區(qū)生活消費(fèi)活動(dòng)，系統(tǒng)將在任何一臺(tái)消費(fèi)終端上設(shè)置從電子存折分帳戶到電子錢(qián)包分帳戶的轉(zhuǎn)存功能，但充值功能是否開(kāi)放則留待物業(yè)管理公司決定。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 系統(tǒng)將充分預(yù)留空間以為日后系統(tǒng)向周邊商戶與小區(qū)內(nèi)部的其它應(yīng)用擴(kuò)展。 水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)和信息費(fèi)等（代收）。住戶可以將一定金額的保證金預(yù)先存放在結(jié)算中心的帳戶上，當(dāng)住戶憑卡在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)時(shí)，其消費(fèi)行為將通過(guò)小區(qū)結(jié)算中心與物管處或特約商戶進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。 系統(tǒng)具體功能將于適當(dāng)時(shí)機(jī)以現(xiàn)場(chǎng)演示方式作詳細(xì)介紹。做成功物業(yè)管理人！』 第 15 頁(yè)，共 20 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) Lock Size 鎖體尺寸： 250 (L)x 42 (W)x 26mm(D) Armature 吸鐵板尺寸： 185 x 38 x12mm Voltage 工作電壓： 12 / 24 VDC by Jumper setting Current 工作電流： 500mA 12VDC， 250mA 24VDC. Holding Force 吸力： 600 lbs。消耗電流 :100 mA。 5. 卡片閱讀機(jī)裝設(shè)蜂鳴器，具操作聲響指示。 （ SYRDS1 / SYRDS5 / SYRDL5 ） 1. 讀卡方式：非接觸近接感應(yīng)方式。 23. 機(jī)殼固定采隱藏式設(shè)計(jì)，固定螺絲不外露。 20. 具脅迫開(kāi)門(mén)密碼，被迫感應(yīng)開(kāi)門(mén)時(shí)系統(tǒng)將發(fā)警報(bào) (本功能需連接 KeyPad卡片閱讀機(jī) )。 16. 采照光式薄膜鍵盤(pán)，夜晚可清晰指示。做成功物業(yè)管理人！』 第 14 頁(yè)，共 20 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 12. 可進(jìn)行輸入及輸出點(diǎn) (DI/DO)作動(dòng)流程控制規(guī)劃 ,配合 DIDO模塊 ,使用范圍大擴(kuò)充容易。 9. 控制器與卡片閱讀機(jī)連接回路長(zhǎng)度 1公里以上。 5. 內(nèi)建 4組 DO(數(shù)字輸出 )及 4組 DI(數(shù)字輸入 )，至少可擴(kuò)充至 128組 DO/DI。 6． 設(shè)備選型 6． 2． 門(mén)禁控制器 SY210NT2（ 2DA/2DB/TSN/SSN/4DA/4DB） 1. 分布式控制規(guī)劃 ，可單機(jī)操 作或聯(lián)機(jī)作計(jì)算機(jī)整合管理。 小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)的功用是，在小區(qū)進(jìn)出口系統(tǒng)有效分隔小區(qū)內(nèi)外