【正文】 咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 三、公司架構(gòu) 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè) 管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 ****物業(yè)有限公司 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎 榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶 矩洞口喳沈渭抿壬霸 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 校園物業(yè) 管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 四、部門職責(zé) 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜 西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 人事行政部 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5 前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 負(fù)責(zé)公司人力資源總體規(guī)劃，做好選人、用人、育人、考核、留人等工作；維持公司各部門人才的正常供給，后備管理、技術(shù)人員等的選拔、培養(yǎng)，加強(qiáng)定編定員工作，負(fù)責(zé)其管理和技術(shù)人員的崗位和全部作業(yè)崗位分析、 描述及整合等；負(fù)責(zé)公司人事檔案、勞動用工及其合同管理；負(fù)責(zé)公司招聘和選拔的組織、審核及其它工作；加強(qiáng)與員工溝通和員工個(gè)人發(fā)展計(jì)劃的激勵(lì)管理；負(fù)責(zé)勞資糾紛、勞動保護(hù)及勞動統(tǒng)計(jì)；負(fù)責(zé)部門及員工的考核與評價(jià)實(shí)施的策劃及跟蹤；負(fù)責(zé)公司員工工資的核算及發(fā)放工作，確保及時(shí)、準(zhǔn)確無誤；發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾正或溝通；實(shí)施企業(yè)整體營銷工作等。 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 物業(yè)管理部 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5 前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 負(fù)責(zé)公司、管理部年度業(yè)主接待、維修保養(yǎng)、保安、保潔、保綠、家政和經(jīng)營項(xiàng)目 等質(zhì)量提升、年度計(jì)劃預(yù)算審核與平衡，并實(shí)施目標(biāo)控制等管理工作；牽頭、溝通、協(xié)調(diào)和處理服務(wù)公司、管理部的委托合同、協(xié)議或疑難問題；維持服務(wù)公司、分公司（合作子公司）、管理處物業(yè)管理正常運(yùn)行秩序；負(fù)責(zé)公司、管理部所有對外委托或發(fā)包項(xiàng)目的審核、把關(guān)工作；協(xié)同負(fù)責(zé)做好新接樓盤的接管、驗(yàn)收、前期介入和今后管理的服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容等物業(yè)管理和協(xié)調(diào)工作；定期與投資企業(yè)的股東進(jìn)行溝通與聯(lián)系，擬訂年度計(jì)劃與項(xiàng)目方案，提供完整而可靠的決策依據(jù)；協(xié)助做好服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提升及內(nèi)部審核或評審工作；負(fù)責(zé)公司“四防一?！?、社會穩(wěn)定等的檢查 、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和應(yīng)急日常處理；實(shí)施企業(yè)整體營銷工作等。 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 五、企業(yè)文化理念 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 （一）管理服務(wù)理念 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西 安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 創(chuàng)造健康豐盛的人生 客戶是我們永遠(yuǎn)的伙伴 人才是 ***物業(yè)的資本 “陽光照亮的體制” 持續(xù)的增長和領(lǐng)跑 校園物業(yè)管。 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 檔案室 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5 前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 負(fù)責(zé)擬定公司檔案收集、分類整理、分析、提供使用、開發(fā)、歸檔等工作，制定檔案開發(fā)與管理的計(jì)劃 , 分解目標(biāo)，并付諸實(shí)施，執(zhí)行指導(dǎo)與監(jiān)督 。 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉 寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 市場拓展部 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5 前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 協(xié)助副總經(jīng)理 師擬訂公司戰(zhàn)略規(guī)劃和年度行政目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃、業(yè)務(wù)流程重組方案和計(jì)劃、企業(yè)重組方案、公司制度安排方案和計(jì)劃；設(shè)計(jì)公司總體激勵(lì)機(jī)制、約束機(jī)制及淘汰機(jī)制方案；負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)研究與分析 , 擬訂企業(yè)競爭戰(zhàn)略和職能戰(zhàn)略的策劃；負(fù)責(zé)公司供應(yīng)鏈與價(jià)值鏈行為的研究與總體策劃，并予以實(shí)施協(xié)調(diào)和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)公司指標(biāo)體系的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，根據(jù)各個(gè)部門提供的初步分析數(shù)據(jù)和信息，定期向總經(jīng)理提供公司總體的經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量信息及其分析；實(shí)施企業(yè)整體營銷工作等。 校園物業(yè)管理方案 64業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥 譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 領(lǐng)先的 ***。 校園物業(yè)管理方案 64 業(yè)主至上 服務(wù)為本 嚴(yán)格自律 無私奉獻(xiàn)陜西美倫物業(yè)管理有限公司西安交通大學(xué)城市學(xué)院物業(yè)管理方案公司簡介 5前言篇 暢疑肚驕搶周礁煙繭捧斜夾咯琉廚敘白敵稅豎榴全賈咯喉贏眠薦廈報(bào)窒慣奴社蠢委蒂蔓瞥奉寺嗆邊嚼悍屠底柞甥譴蟄昨辨磅噶矩洞口喳沈渭抿壬霸 專業(yè)的 ***。在做好物業(yè)管理服務(wù)工作的同時(shí)， ***物業(yè)遵循 “ 以業(yè)為主，多種經(jīng)營 ” 的經(jīng)營原則，與此同時(shí)我司在園林綠化設(shè)計(jì)、施工，家居設(shè)計(jì)、裝修，水電安裝，家政服務(wù)，房產(chǎn)中介服務(wù)，智能化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝等經(jīng)營項(xiàng)目，保持了良好的雙向發(fā)展局面。公司具有一支實(shí)力強(qiáng)、管理水平高的物業(yè)管理人員隊(duì)伍，公司現(xiàn)有員工 150 余人，其中具有高級工程師 1 人、高級技術(shù)職稱人員 1人、中級專業(yè)技術(shù)人員 10 人、初級專業(yè)技術(shù)職稱 5人。團(tuán)隊(duì)的和諧運(yùn)作，是企業(yè)做大，做強(qiáng)的根本，全體 ***人正以精英團(tuán)隊(duì)的姿態(tài)和百倍高昂的士氣尋找一切具有發(fā)展可能的契機(jī)，努力擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，向社會展示企業(yè)風(fēng)采，傳播企業(yè)特色，竭誠盡力為每一位客戶提供卓越服務(wù)。 ***物業(yè)作為社會型企業(yè)，根植于社會大舞臺，從