【正文】 以書面通知其限期繳納，并可每日按欠繳金額的2‰加收滯納金，合同另有約定的從其約定；經(jīng)催收仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)也可依法申請仲裁或者向人民法院起訴。逾期不申請復議、不提起訴訟又不履行的，由作出具體行政行為的房產(chǎn)管理部門申請人民法院強制執(zhí)行。第四篇：洛陽市城市建設拆遷管理辦法【發(fā)布單位】81607 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19931103 【生效日期】19931103 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)洛陽市城市建設拆遷管理辦法（1993年6月18日洛陽市第九屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過1993年10月22日河南省第八屆人民代表大會常務委員會第四次會議批準1993年11月3日洛陽市人民代表大會常務委員會公布）第一章 總則第一條 第一條 為保障城市建設順利進行，加強城市建設拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務院《 城市房屋拆遷管理條例》和國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第四條 第四條 城市建設拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。市城市建設拆遷管理辦公室，具體負責拆遷管理的日常工作。對拆遷申請，市城市建設拆遷主管部門應當在十五日內(nèi)作出批準與不批準的決定。拆遷人應當按規(guī)定向被委托人交納委托拆遷費。因出生、軍人復轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶、分戶的，經(jīng)市城市建設拆遷主管部門核實出具證明，公安機關方可辦理。第十三條 第十三條 被拆除房屋權(quán)屬和面積的認定，以市人民政府發(fā)給的房屋所有權(quán)證為準。待房地產(chǎn)仲裁部門或人民法院確權(quán)后，再辦理安置補償手續(xù)。第十五條 第十五條 拆遷人與被拆遷人對補償形式和金額、安置用房面積和地點、搬遷過渡方式和過渡期限等，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由市城市建設拆遷主管部門裁決。第十六條 第十六條 在拆遷公告規(guī)定的或本辦法第十五條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，市城市建設拆遷主管部門可以報請市人民政府作出責令限期拆遷的決定。拆遷人改變建設計劃中斷拆遷的，應當對被拆房屋和其他已拆除物予以修復或者賠償；給被拆遷人造成經(jīng)濟損失的，應當給予補償。第二十一條 第二十一條 市城市建設拆遷主管部門應當對各項拆遷活動進行檢查、驗收。同一被拆遷人有兩處以上房屋同時被拆除的，安置房屋應合并計算。第二十四條 第二十四條 拆除公有住宅房屋，使用人由被拆遷人安置的，其補償費歸被拆遷人。第二十六條 第二十六條 被拆遷人的安置地點，視拆遷范圍內(nèi)新建工程的性質(zhì)確定。過渡安置期限以協(xié)議為準。第二十八條 第二十八條 被拆遷人一次定居安置的，由拆遷人按其常住人口付給一次性搬家補助費；先過渡再定居安置的付給兩次搬定補助費。第三十條 第三十條 被拆遷人的戶糧關系轉(zhuǎn)移、學生轉(zhuǎn)學等事宜，有關部門憑市城市建設拆遷主管部門出具的證明給予及時辦理。第三十二條 第三十二條 拆除非住宅房屋，按被拆除房屋的建筑面積安置或補償。第三十三條 第三十三條 因拆遷造成生產(chǎn)、經(jīng)營單位停產(chǎn)、停業(yè)的，由拆遷人按被拆遷人搬遷前一個月的在冊職工（含離、退休職工）的基本工資和補貼（指國家、省、市規(guī)定的補貼）的80％給予補償，補償期限以協(xié)議為準。第三十七條 第三十七條 違反本辦法有下列行為之一的，由市城市建設拆遷主管部門按以下規(guī)定予以處罰：（一）未取得拆遷許可證或委托未取得拆遷資格證書的單位擅自拆遷的，予以警告，責令其停止拆遷，并可按已拆除房屋建筑面積重置價的5％處以罰款；（二）拆遷人擅自改變拆遷范圍的，責令其限期糾正，并按其多拆房屋建筑面積重置價的3％至5％處以罰款；（三）拆遷人擅自提高或降低補償標準，擴大或縮小補償安置范圍的，責令其限期糾正，并按其提高或降低擴大或縮小的實際數(shù)額處以等額罰款；（四）被拆遷人超過規(guī)定搬遷期限的，自逾期之日起，按被拆除房屋的建筑面積處以每日每平方米0．5元的罰款，直至搬遷完畢；（五）被拆遷人不按協(xié)議規(guī)定的期限騰退過渡房屋的，予以警告，責令其限期騰退，并自逾期之日起，按過渡房屋建筑面積處以每日每平方米1元的罰款。第三十九條 第三十九條 罰款全部上交市財政，任何單位和個人不得截留、挪用、分成。第四十三條 第四十三條 縣人民政府所在地鎮(zhèn)、其他建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)居民點國有土地上的拆遷，參照本辦法執(zhí)行。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。第三條 市公用事業(yè)行政部門主管城市燈飾工作，負責本辦法的組織實施。城市燈飾規(guī)劃和相應標準應當公布。已投入使用的建（構(gòu)）筑物和市政設施，應當按市燈飾行政主管部門規(guī)定的期限設置燈飾。第十條 道路、廣場、高架路、立交橋、人行天橋等市政公用設施的燈飾設置，由建設（管理）單位或者經(jīng)營者負責。城市燈飾應當經(jīng)常保養(yǎng)，及時維修，保持完好；確需移動、改變、拆除的，應當報市燈飾行政主管部門批準。第十四條 依照本辦法設置的非經(jīng)營性的燈飾，在申報電力增容和繳納電費時，供電部門應當按市人民政府規(guī)定的優(yōu)惠政策執(zhí)行。逾期不申請行政復議，不提起行政訴訟又不履行處罰決定的，由作出處理決定的行政機關申請人民法院強制執(zhí)行。第二十一條 本辦法自2003年6月1日起施行。第十九條 縣（市）人民政府所在地、建制鎮(zhèn)和吉利區(qū)的燈飾管理參照本辦法執(zhí)行。第十六條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市、區(qū)燈飾行政精心收集精心編輯精致閱讀如需請下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報告 講話稿 事跡材料 心得體會 策劃方案主管部門或者其委托的管理機構(gòu)責令改正，處以警告；拒不改正或者有其他嚴重情節(jié)的，可按下列規(guī)定處以罰款：（一）未按城市燈飾規(guī)劃或者規(guī)定期限設置燈飾的，處以1000元以下罰款；（二）不具備相應資質(zhì)的單位擅自進行燈飾設計、安裝的，處以500元以上3000元以下罰款；（三）擅自改變、移動、拆除燈飾的，處以500元以上1000元以下罰款；（四）不按規(guī)定的時間開啟或者提前關閉燈飾的，每次處以100元以上300元以下罰款；（五）燈飾臟污、損壞、殘缺，未及時修復、更換、刷新的，每處處以50元以上300元以下罰款。開啟時間與路燈相同，關閉時間：4月10日至10月10日為24時，10月11日至次年4月9日為22時30分。第十一條 建（構(gòu)）筑物燈飾的運行費用由建（構(gòu)）筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位負責；公益性的燈飾運行費用，由投資建設的人民政府或者委托的管理機構(gòu)負責；其他經(jīng)營性燈飾的運行費用由經(jīng)營者承擔。第八條 城市燈飾應當采用新材料、新技術(shù)，整潔、規(guī)范、美觀，安裝牢固并采取防火、防漏電等安全措施。第六條 前條（一）、（三）項所列范圍以及城市標志性公共建（構(gòu)）筑物、主要廣場、名勝古跡等的燈飾設計方案應當經(jīng)市燈飾行政主管部門組織專家評審通過后，方可實施。規(guī)劃、建設、園林、文物、電業(yè)、工商、公安、商業(yè)等有關部門依照各自職責，共同做好城市燈飾的管理工作。第二條 本辦法所稱的城市燈飾，是指為美化城市容貌在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、廣場、開放性公園、建（構(gòu)）筑物、臨街門店、牌匾上設置的光源及其設施。第四十五條 第四十五條 本辦法自公布之日起施行。第四十一條 第四十一條 市城市建設拆遷主管部門及市城市建設拆遷管理辦公室工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級行政主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。當事人對復議決定不服的，可以在接到復議決定書之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴，當事人也可以直接向人民法院起訴。第五章 獎勵與處罰第三十五條 第三十五條 在城市建設拆遷工作中有突出貢獻的單位或個人，市人民政府或市城市建設拆遷主管部門應給予獎勵。對污染環(huán)境和有害居民生活的單位，易地安置；對公共福利房屋、市政公用設施、商業(yè)服務設施及受地域限制的單位，原則上就近安置。不能作公假處理的，由拆遷人給予3至5天的誤工補貼。第二十九條 第二十九條 被拆遷人自購房屋安置且不超過被拆房屋面積的，其應交付的房屋交易管理費，由拆遷人按商品房交易管理費標準承擔。由拆遷人提供過渡安置房屋的，不付給過渡安置費；由被拆遷人自行解決的，拆遷人按被拆遷人原建筑面積和過渡期限付給過渡安置費。易地安置的，由區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段，每差一類，增加5％的安置面積。被拆遷人要求調(diào)換產(chǎn)權(quán)的，互補差價后，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人；被拆遷人不要求調(diào)換產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)補償后，新安置房的房租由使用人按房改規(guī)定承擔。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按所拆房屋的建筑面積計算。市城市建設拆遷主管部門應當建立、健全拆遷檔案，加強拆遷檔案資料的管理。第十九條 第十九條 經(jīng)補償過的房屋及其他應拆除物，處置權(quán)歸拆遷人。由此造成的損失和費用，由被拆遷人承擔。當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。對拆遷中發(fā)現(xiàn)的無主財物和文物，應當采取保護措施，并通知有關單位處理。拆遷前市城市建設拆遷主管部門應當對被拆除房屋作勘察記錄，經(jīng)公證機關公證并辦理證據(jù)保全。第十二條 第十二條 在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，拆遷人應當與被拆遷人依照本辦法就安置、補償?shù)葐栴}簽訂書面協(xié)議，并報市城市建設拆遷主管部門備案。第十條 第十條 拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，市城市建設拆遷主管部門應當及時將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以公告或其他形式予以公布，并向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第九條 第九條 城市建設拆遷可以由市人民政府統(tǒng)一組織實施，也可以由拆遷人自行拆遷或委托拆遷。第二章 拆遷管理第八條 第八條 任何單位或個人需要拆除房屋和其他應拆除物的，均須持規(guī)劃定位圖、建設用地批件、拆遷安置補償方案以及按規(guī)定的其他批準文件，向市城市建設拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準并領取拆遷許可證后，方可拆遷。第六條 第六條 城市建設拆遷工作在市人民政府領導下實行統(tǒng)一管理。第三條 第三條 本辦法所稱拆遷人是指依法取得拆遷許可證的建設單位或個人。第二十一條 本辦法自2002年5月1日起施行。第十九條 業(yè)主、使用人、物業(yè)服務企業(yè)及建設單位之間發(fā)生糾紛時，可以通過協(xié)商解決或者申請房產(chǎn)管理部門、轄區(qū)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解，也可依法申請仲裁或者向人民法院起訴。第十八條 業(yè)主、使用人違法裝修房屋以及有其他損害公用設施、設備行為的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時制止，并向