上海市買(mǎi)賣(mài)合同(文件)
【正文】 第起算至實(shí)際付款之日止。第十條：甲方未按本合同第四條約定限交接房地產(chǎn)的甲、乙雙方同意按以下第____款內(nèi)容處理。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。甲方應(yīng)在收到書(shū)面之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款并支付違約金和賠償金。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程生爭(zhēng)議的可以協(xié)商解決也可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解協(xié)助不成可以選擇以下第___項(xiàng)方式解決。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保存注意保存和搜集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、簽收記錄、雙方的來(lái)往件、備忘錄、 件交通票據(jù)、運(yùn)輸單、 記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料一旦發(fā)生糾紛這些證據(jù)都將有可能成為有力的證據(jù)?！捕骋婪ㄏ騙____區(qū)人民起訴。當(dāng)然雙方也可以約定轄的而約定那么只能在被告所在地、原告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地中選擇其一而不能隨意選擇否那么該條款無(wú)效。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。逾超過(guò)15日后甲方仍未交付的除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外乙方有權(quán)單方解除合同?！捕臣追接馕唇桓斗康禺a(chǎn)乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)甲方仍未交付房地產(chǎn)的乙方有權(quán)單方解除合同并書(shū)面甲方自收到之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議合同即行解除。甲方單方解除合同的應(yīng)當(dāng)書(shū)面乙方乙方承當(dāng)賠償責(zé)任賠償金額為房屋總價(jià)款的20。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾未付款___的違約金余款返還給乙方已付款缺乏違約金局部乙方應(yīng)在接到書(shū)面之起___日內(nèi)向甲方支付。詳細(xì)應(yīng)明
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