土地征用補償協(xié)議書(文件)
【正文】 方：關口鎮(zhèn)江北村委會（法人代表：）乙方：江北村一組 村民因關口區(qū)域敬老院建設的需要，需征用乙方土地，在鎮(zhèn)、村干部的主持參與下，經甲乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿同意的基礎上土地征用補償事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵照執(zhí)行。二、征用土地四至界畔 東齊： 南齊： 西齊： 北齊：三、土地征用補償標準：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，陜西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十九條和《陜西省征用占用林地及補償征收管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，參照西康二線工程建設征地拆遷方案，結合實際，給予一次性補償，旱平地征用補償標準為 元/畝，旱坡地征用補償標準為 元/畝。共計一次性補償款： 元（大寫）。五、責任：甲方在取得土地使用權后，在施工建設及使用過程中，乙方不得以任何理由和借口進行干涉和阻撓，否則，依法承擔因此而造成的一切經濟損失和責任。八、本本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證機關各持一份，各份具有同等法律效力。六、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。被征用土地由甲方負責支配，長期使用。土地征用補償含土地補償費、安置補償費及地面青苗補償費。被征用土地位于關口鎮(zhèn)江北村一組，小地名：呂家塘，面積 畝。自雙方簽字后生效。補償費合計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)，并一次性補償到位。第九條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定，第三條 補償費用計算以上合計，甲方共應支付乙方征地總費用為50000元人民幣(大寫：伍萬元整)。第七條 安置辦法乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯(lián)系，采取以下第_________項辦法解決：發(fā)展農業(yè)生產。驗收中如發(fā)現與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。根據《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計_________人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的
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