【正文】 ，并且對工作當天用筆記幾下今天做的工作并進行總結(jié)。辦公室按揭部2011年12月31日篇二：按揭專員2011年工作總結(jié)按揭專員2011年工作總結(jié)從2007年至今，我到公司已經(jīng)有五個年頭了?？傊?，我是非常感激公司給我的這份值得驕傲的工作。因此，自從我進入公司的那一刻起，我就一直保持著認真的工作態(tài)度和積極向上的進取心，無論任何細小的事情都努力做到最好。在接下來的工作中我會繼續(xù)完善自己，在失敗中不斷總結(jié)經(jīng)驗和吸取教訓。接受客服部轉(zhuǎn)交的合同并做了客戶的合同備案工作。對不按時償還銀行貸款的客戶進行催收并交售后部處理。團隊在于溝通，只有有效的溝通才有理解，有理解才有更好的合作，然后才能建立高效的團隊，取得更好的成績。面對市場房價不穩(wěn)和購房者人心惶惶的形勢下，希望公司在全體同事的努力下，仍然能夠頑強不息，在困難面前堅強自信，不怕挫敗，努力做到最好，依然在嘉峪關(guān)做到客戶資源最多，房子賣得最好的驚人佳績，在房地產(chǎn)行業(yè)中獨領(lǐng)風騷。在下一年的工作中，我要虛心向其他同行和同事學習工作和技能方面的經(jīng)驗，借鑒好的工作方法；同時在業(yè)余時間努力學習業(yè)務(wù)理論知識，擴大獵取知識的范圍，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，使自己的全面素質(zhì)再有一個新的提高，以適應(yīng)公司的發(fā)展和社會的需要。篇三：按揭2013年工作總結(jié) 2013年工作總結(jié)一年的工作已近尾聲，新的一年就要到來。2014年我將用我所具備的較強的專業(yè)心、責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量，并在按揭貸款、資金回籠方面做出自己的一份貢獻。這段時間所收獲 的一切，現(xiàn)在做一個小小的總結(jié)，希望可中發(fā)現(xiàn)自己的缺點 和不足，在以后的工作中加以改進，以提高自己的工作水平。每天的銷售工作日志及發(fā)送。現(xiàn)在的按揭貸款工作主要采用一對一的服務(wù)貸 款客戶。在我們大家的共同努力下，2010 年我們共完成？萬按揭 貸款任務(wù)，其中銀行放貸？戶，金額為？元。盡管我們在付出較大 的努力后，取得了一些微小的成績，但是與公司對我部門的 要求相差甚遠，我會盡最大的努力去做到最好。及時了解各家銀行政策動態(tài)及我方客戶審批信息。建立并保持與銀行方面緊密的合作關(guān)系，保證我公司的按揭手續(xù)能在第一時間進行辦理，實現(xiàn)放款。其中工行準入手續(xù)已辦妥，并與2011年12月14日邀請銀行客戶經(jīng)理，針對“宮園壹號”項目的置業(yè)顧問進行了相關(guān)政策及走勢的培訓，起到了良好的效果。四月份一期6棟樓交房，按揭方面順利完成。數(shù)據(jù)統(tǒng)計：2011年全年按揭面簽235戶，其中建行109戶，農(nóng)行90戶，招行35戶，工行1戶；按揭放款方面：在央行連續(xù)6次上調(diào)準備金率的不利政策下，完成全年按揭放款418戶，（其中公積金3戶，金額116萬元；普通住宅402，；商鋪13戶，占3719萬元），取得較好的成績。加強對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解，加強周圍環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解和學習；本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報；真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手；認真負責的協(xié)助經(jīng)理做好按揭貸款工作，對按揭貸款客戶進行資料收集、整理、遞交、審批、放款工作；認真負責管理購房按揭客戶資料；完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作；注重加強與本部門及公司同事的勾通與協(xié)作，團結(jié)一致，勤奮工作，形成良好的工作氛圍；并在按揭貸款，資金回籠方面做出自己的一份貢獻?；緱l件貸款人的貸款時間是貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。4貸款流程購房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。近幾年來，由于金融機構(gòu)的參與，銀行向購房者發(fā)放貸款，使購房者得以提前獲得住房。如果直接向購房者發(fā)放貸款，購房者將所得的貸款全部用于購房，由于給予購房者的貸款額要低于房價，購房者自己還要投入一筆資金用以購買房屋，又由于購房者在獲取貸款時以購得的房屋作抵押，所以還貸的可靠性得到充分的保證。銀行為了貸款的安全起見，一般最高只能提供房價70%的貸款。銀行替你把關(guān)，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會你審查項目商，為你把關(guān)，自然保險性高。7還款種類：各類貸款均在合同中約定一種還款方式。（3）按月結(jié)息，到期還本：每月歸還利息，到期一次性歸還本金和結(jié)余最后一期利息。（2）等額本金還款法，采用了遞減還款方式，所以相同期限的貸款，等額本金還款法支付的利息總額比等額本息還款法少。（2）按季結(jié)息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最后一期利息按合同約定的到期日期歸還。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節(jié)假日。8其他規(guī)定貸款金額根據(jù)借款人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。《直接劃款授權(quán)書》。提交的資料。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定?？蛻艨上蜚y行申請變更還款期限。（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。（4）等額本金還款法的還款壓力隨著時間的推移而減小，如果目前收入較高，但以后的預(yù)期收入不穩(wěn)定，可采用等額本金還款法。（5）利隨本清：到期一次性歸還本金和利息。（2）等額本金還款法（遞減法）：每月歸還金額遞減。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。6優(yōu)缺點辦按揭的三大優(yōu)點花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優(yōu)點就是錢少也能買到自己的商品。因此，近幾年來比較流行。使購房者提前買房，有利于房地產(chǎn)開發(fā)公司回籠資金的周轉(zhuǎn)，以獲得更多的利潤。購房者的權(quán)利有權(quán)了解、咨詢、知悉按揭貸款的有關(guān)事項有權(quán)要求貸款銀行按合同約定的時間、金額、方式發(fā)放貸款借款清償前后，均有權(quán)占有、使用所購房產(chǎn)征得貸款銀行同意后，有權(quán)將抵押房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓贈與或以其他方式處分因房屋買賣合同無效、被撤銷導(dǎo)致貸款目的無法實現(xiàn)時，有權(quán)要求解除借款合同（借款合同另有約定除外）結(jié)消全部貸款本息后，有權(quán)要求貸款銀行返還《房地產(chǎn)權(quán)證》或其他有關(guān)文件，并辦理抵押登記涂消手續(xù)有權(quán)向貸款銀行追討違約金5產(chǎn)生背景由于房屋價值量大，即使在人均收較高的國家或地區(qū)，購房者一次籌足購房的款項是有一定困難的。、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。銀行受理購房者貸款申請后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規(guī)定條件。3所需資料借款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件；借款人夫妻有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、收入證明和半年的銀行流水等證件； 產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明；貸款銀行認為必須提交的其它資料；借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。一手樓按揭貸款指申請人（購房人）在向房地產(chǎn)商購買房產(chǎn)時，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款，并用所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息。在2012年里，我將決心認真提高自己工作水平，加強自己的工作意識，為公司經(jīng)濟跨越式發(fā)展，貢獻自己應(yīng)該貢獻的力量。對于額度有限影響未能放款客戶，我方及時協(xié)商與建行（4戶）、農(nóng)行（15戶）簽訂了相關(guān)情況說明，保證按揭審批資料無誤，給予正常交房。2012年在這五家銀行的合作下，將會使我方按揭工作更加有利，也為公司回款增添兩條新的渠道。對按揭已放款逾期客戶，大力協(xié)助銀行與客戶溝通，細心講解貸款逾期帶了的嚴重后果，引導(dǎo)客戶正常還款。并定時更新缺件、補件客戶信息，粘貼于易居置業(yè)顧問休息室門口，提醒其聯(lián)系客戶盡快補充，完銷資料。（1）客戶本身就是知道自己有不良還款記錄，仍要貸 款，結(jié)果貸不下來，還拖著不來交，這就要銷售員進行配合 督促客戶盡快交清剩余房款；篇五：2011年房地產(chǎn)銷售按揭專員年終總結(jié)報告 2011年年終總結(jié)報告 時間一晃而過，如白隙之間，2011年已接近尾聲，回顧自己在按揭專員崗位的這一年來的工作，在領(lǐng)導(dǎo)的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，在同事的幫助和鼓勵下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足。（以上數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止時間為 2010 年 12 月 18 日）。邯鄲房管局誠信擔保公司于 2010 年 9 月以后規(guī)定，所 有的按揭貸款客戶都要先辦預(yù)告登記證，才能辦理按揭貸款 手續(xù)，所以我部門與房管局誠信擔保公司部門有了更為密切 的合作關(guān)系。（6）各種周報、月報發(fā) 送。 2009 年 11 月從代理公司進入稽山房產(chǎn)銷售部做 銷售助理工作，在此期間協(xié)助易居公司進行（1）每天統(tǒng)計 各項數(shù)據(jù)，如認購、簽約、按揭、數(shù)量及額度。2010 年是我們稽 山房產(chǎn)承上啟下的一年。下面對我的工作做一個小小的總結(jié)，希望從中發(fā)現(xiàn)自己的不足，在以后的工作中加以改進，以提高自己的工作水平：統(tǒng)計整理聚榮居項目的銷售資料，如拆遷安置戶的詳細資料，銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計；每周落實銷售現(xiàn)場的銷售情況；與德源公司按揭部門的工作對接；與銀行及擔保公司建立緊密的合作關(guān)系；協(xié)助前期整理制作辦理預(yù)售許可證所需資料。在今后的工作中無論遇到多大的困難都要迎刃而上，忍受壓力，自我調(diào)節(jié)，自我激勵。在工作中出現(xiàn)過失誤，在以后的工作中我會克服這些缺點，努力讓領(lǐng)導(dǎo)放心。在新的一年中，我們將繼續(xù)努力工作，虛心學習，以更好的成績來感謝領(lǐng)導(dǎo)和各位同事的支持，再次謝謝大家，祝大家新年快樂，合家幸福！按揭專員2012年工作計劃 2011 年仍是充滿挑戰(zhàn)，充滿壓力的一年。有人說：專業(yè)來自沉淀，不積跬步無以至千里。把銀行審批下來的貸款拿回公司和同事做了預(yù)告登記和抵押登記手續(xù)，并做出證和裝檔工作。一年的工作已接近尾聲，在對前期工作的考核和總結(jié)基礎(chǔ)上，我認真對照，逐步檢查，客觀的評價自己的每一項工作和現(xiàn)實表現(xiàn)。隨著工作地深入，在工作的過程中，我接觸到了許多新的事物，也遇到了許多新的問題，而這些新的經(jīng)歷對于我來說都是一種新的磨練歷程。第一是領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛以及工作條件的不斷改善給了我工作的動力。因為我在工作的過程中學會了很多很多做人和做事的道理，真的是感覺受益匪淺。2012工作計劃 ，從被動的工作轉(zhuǎn)為主動工作； ； ，對余下的按揭貸款客戶進行資料收集、整理、遞交、審批、放款工作；； ； ； 。（4）再與銀行、房管局聯(lián)系，有事找領(lǐng)導(dǎo)解決時應(yīng)注意場合，說話應(yīng)小聲低調(diào)。二、在這一段時間對按揭工作的鍛煉，針對一些按揭貸款客戶存在的問題，我們會盡最大的努力去做到最好,同時我們對工作有了新的認識。因為按揭貸款的工作性質(zhì)，我部門與銀行、房管局、公證處等部門經(jīng)常發(fā)生工作聯(lián)系，在日常接觸中我們積極配合工作，使他們能夠為我們做最好、最快、最大的幫助和服務(wù)?，F(xiàn)在的按揭貸款工作主要采用一對一的服務(wù)貸款客戶。佳泰家花園三期于2010年2月1日盛大開業(yè)，公司的全體營銷人員進行全方面銷售，隨后至2012年佳泰家花園四期也將啟動。我想我應(yīng)該做到：加強工作力度，爭取更多工作方面主動性?，F(xiàn)針對于眼前十二月底二期交房工作已準備就緒。由于各家銀行政策不同，使我方可以根據(jù)客戶情況選擇合理銀行辦理按揭。12月份，在原有建行，招行，農(nóng)行三家按揭合作銀行的基礎(chǔ)上，又與工行和交行簽訂了合作協(xié)議。跟進銀行資料整理，做件流程，放款進度?，F(xiàn)就對“宮園壹號”的按揭工作，向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報如下：針對起初建行一家銀行的工作情況下，調(diào)整了合理的按揭工作方式，針對不同銀行，進行不同而又統(tǒng)