【正文】 房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)總體功能結(jié)構(gòu) 城市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的建立既滿足目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)管理部門所迫切需要的自動(dòng)化辦公要求，又具有處理速度快、精度高、分析科學(xué)、查詢方便、圖形和屬性一體化管理、界面友好的特點(diǎn)。如城市遭受自然災(zāi)害的情況時(shí)有發(fā)生，建立相應(yīng)的系統(tǒng)和電子地圖就可以對(duì)現(xiàn)狀作出及時(shí)判斷和分析，對(duì)災(zāi)害影響和災(zāi)情發(fā)展進(jìn)行模擬，系統(tǒng)根據(jù)模擬結(jié)果提出緊急響應(yīng)方案，政府根據(jù)方案立即部署，同時(shí)采取行動(dòng)以最大限度地減少損失。在我國(guó)現(xiàn)代城市中，信息量急劇膨脹，社會(huì)管理日益復(fù)雜，對(duì)城市管理手段的要求越來越高。作為實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與空間位置配準(zhǔn)的重要手段，GIS也已經(jīng)開始融入到許多日常業(yè)務(wù)系統(tǒng)中，為提高管理和決策的定量化、科學(xué)化發(fā)揮著不可替代的作用。利用CGI可以生成圖像，然后傳遞到客戶端瀏覽器。用Java Applet實(shí)現(xiàn)WEBGIS，不需要軟件安裝。優(yōu)點(diǎn)是執(zhí)行速度快，可用多種語言實(shí)現(xiàn)。2）再插入、修改和刪除數(shù)據(jù)元素時(shí)，數(shù)據(jù)元素的結(jié)構(gòu)、相互關(guān)系和從屬性應(yīng)保持不變。6）要有一些輔助程序，用于數(shù)據(jù)庫的維護(hù)以及經(jīng)常性的組織和必要時(shí)的數(shù)據(jù)庫快速恢復(fù)操作。（11分）主要包括以下各類內(nèi)容的分析、選擇和決定：1）數(shù)據(jù)源分析與選擇；2）數(shù)據(jù)采集方式的確認(rèn)；3）數(shù)據(jù)更新的技術(shù)方法；4）數(shù)據(jù)采集前的預(yù)處理；5）數(shù)據(jù)采集技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)定；6）數(shù)據(jù)編輯處理和拓?fù)潢P(guān)系建立；7）屬性項(xiàng)的選擇、定義和屬性文件的建立，與已有關(guān)系數(shù)據(jù)庫的連接；8）數(shù)據(jù)質(zhì)量控制和檢查驗(yàn)收規(guī)定；9）平面坐標(biāo)的配準(zhǔn)、投影參數(shù)設(shè)置、與國(guó)家統(tǒng)一坐標(biāo)系間的轉(zhuǎn)換；10）數(shù)據(jù)接邊處理；11）其他有關(guān)問題，包括數(shù)據(jù)字典，描述數(shù)據(jù)庫，符號(hào)庫的設(shè)計(jì)與建立。簡(jiǎn)述建立數(shù)字地球的技術(shù)方法。2）海量數(shù)據(jù)的管理。地理信息的特征是分布的，并且具有基礎(chǔ)性、共享性和綜合性，分布式計(jì)算可以使地理信息應(yīng)用于社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域。全球范圍內(nèi)對(duì)數(shù)字地理信息的需求越來越大，為了保證信息不被誤用，需要通過元數(shù)據(jù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的描述用戶利用元數(shù)據(jù)可以估計(jì)數(shù)據(jù)集的適用性。5）其他數(shù)據(jù)，如元數(shù)據(jù)，是描述數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)。3）論證幾種可供選擇的實(shí)施方案，確認(rèn)技術(shù)上的可行性。信息時(shí)代，信息呈爆炸性增長(zhǎng)，在浩瀚的信息資源中，龐大的信息資源和昂貴的信息成本，使得人們無法獨(dú)立生產(chǎn)所需要的數(shù)據(jù)，而必須通過共享來獲取資源和必要的信息。1簡(jiǎn)述GIS具有的特征。4）重新設(shè)計(jì)一個(gè)具有空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)管理和分析功能的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。用戶只需利用鼠標(biāo)在屏幕上進(jìn)行見到操作，即可執(zhí)行有關(guān)功能或提示有關(guān)精心收集精心編輯精致閱讀如需請(qǐng)下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案信息，而無需輸入任何命令。還應(yīng)具備幫助功能。由于各個(gè)部門的不同，GIS在具體業(yè)務(wù)系統(tǒng)中所占的比重，應(yīng)用方式也各異，如： 1）傳統(tǒng)制圖部門：傳統(tǒng)制圖技術(shù)已經(jīng)不能滿足人們的要求，而GIS能提供很好的解決方案。舉例說明專題信息系統(tǒng)應(yīng)注意哪些問題？（12分）1）可行性：目標(biāo)可行性，投資可行性，技術(shù)可行性，時(shí)間可行性；‘2）用戶需求：因?yàn)橄到y(tǒng)設(shè)計(jì)的好壞用戶說了算； 3）數(shù)據(jù)的可得性； 4）系統(tǒng)的可擴(kuò)展性 5）數(shù)據(jù)和系統(tǒng)的更新。因此系統(tǒng)分析員必須要有深入的專業(yè)知識(shí)，使用廣泛的社會(huì)只是，要有計(jì)劃、協(xié)調(diào)、組織、控制和監(jiān)督的工作能力，要有大公無私、廉潔自律、堅(jiān)持原則、靈活機(jī)動(dòng)、密切聯(lián)系群眾等修養(yǎng)。聽，是系統(tǒng)分析員知識(shí)來源的第二渠道。寫是系統(tǒng)分析員有一種重要的能力。精心收集精心編輯精致閱讀如需請(qǐng)下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案對(duì)現(xiàn)行系統(tǒng)調(diào)查是GIS系統(tǒng)工程開發(fā)和建設(shè)的第一步，主要任務(wù)是通過用戶調(diào)查發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在的問題，完成可行性研究工作，確定建立GIS是否合理，是否可行。系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括總體設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)。精心收集精心編輯精致閱讀如需請(qǐng)下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案系統(tǒng)實(shí)施是GIS系統(tǒng)建設(shè)付諸實(shí)現(xiàn)的實(shí)踐階段，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段完成的GIS物理模型的建立，把系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案加以具體實(shí)施。在這一階段，系統(tǒng)工作人員主要任務(wù)是對(duì)投入運(yùn)行后的GIS系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和修改，是系統(tǒng)適應(yīng)環(huán)境和其它因素的各種變化，保證系統(tǒng)正常工作。此階段主要任務(wù)有：程序編制與調(diào)試；數(shù)據(jù)采集與數(shù)據(jù)庫建立；人員的技術(shù)培訓(xùn)以及系統(tǒng)測(cè)試。總體設(shè)計(jì)的任務(wù)主要有：進(jìn)行各子系統(tǒng)或模塊的劃分與功能描述；模塊或子系統(tǒng)間的接口設(shè)計(jì)；軟硬件配置設(shè)計(jì)；網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)；開發(fā)策略規(guī)定。主要任務(wù)包括：進(jìn)行用戶需求分析與描述；確定系統(tǒng)的目的、目標(biāo)及屬性；導(dǎo)出待建GIS的邏輯模型；制定設(shè)計(jì)實(shí)施的初步計(jì)劃。也要樂于助人。說，是系統(tǒng)分析員開展工作的第一重要本領(lǐng)?？?，要深入了解，就是親自看。其是先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)管理模式的代表者，要善于處理矛盾，因勢(shì)利導(dǎo)，組織實(shí)施。4）大眾化服務(wù)領(lǐng)域：特別是WebGIS的發(fā)展已經(jīng)讓GIS走進(jìn)了千家萬戶。論述GIS應(yīng)用的領(lǐng)域和范圍。界面可以分為若干層，從主菜單開始，一層層的調(diào)用。？（4分）1）瀑布模型；2）演化模型；3）螺旋模型；4）噴泉模型1GIS界面設(shè)計(jì)的要求。1GIS數(shù)據(jù)管理方法主要類型有哪些？（6分）1）對(duì)不同的應(yīng)用模型開發(fā)獨(dú)立的數(shù)據(jù)管理服務(wù)，這是一種基于文件管理的處理方法。1簡(jiǎn)述地理信息的特征。1簡(jiǎn)答數(shù)據(jù)共享的重要性.（5分）信息化是促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步的重要手段之一，是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。（8分）1）通過初步調(diào)查和對(duì)本部門業(yè)務(wù)工作的分析研究，確認(rèn)實(shí)現(xiàn)城市地理信息系統(tǒng)項(xiàng)目的近期和遠(yuǎn)期應(yīng)用目標(biāo)的可行性。（10分）城市地理數(shù)據(jù)可概括分為：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和專題數(shù)據(jù)。在數(shù)字地球中，虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)可以真實(shí)的表達(dá)現(xiàn)實(shí)地理區(qū)域。分布式數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、空間數(shù)據(jù)倉(cāng)庫、自動(dòng)制圖綜合技術(shù)都是實(shí)現(xiàn)海量數(shù)據(jù)管理的有效方法。主要技術(shù)方法有：1）數(shù)據(jù)的采集與融合。（7分）1）計(jì)算機(jī)（微機(jī)、工作站和服務(wù)器）； 2）數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備（硬盤、光盤、磁帶機(jī)等）； 3）輸入設(shè)備（掃描儀、數(shù)字化儀等）；4）輸出設(shè)備（普通繪圖儀、靜電和激光繪圖儀、圖形顯示設(shè)備等）； 5）數(shù)據(jù)采集設(shè)備（GPS接收機(jī)、平板測(cè)圖儀等）； 6）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（細(xì)纜仙/雙絞線、集線器各種專線等）分布式GIS的主要特點(diǎn)有哪些？（8分）主要特點(diǎn)有：精心收集精心編輯精致閱讀如需請(qǐng)下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案1）數(shù)據(jù)分布性，即空間數(shù)據(jù)可存儲(chǔ)在異地； 2）遠(yuǎn)程操作性，即通過網(wǎng)絡(luò)處理異地的數(shù)據(jù)；3）設(shè)備共享性，GIS設(shè)備昂貴，實(shí)現(xiàn)共享可以降低成本。精心收集精心編輯精致閱讀如需請(qǐng)下載！演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案8）要具有不斷擴(kuò)充和更新的能力。4）系統(tǒng)對(duì)庫中數(shù)據(jù)的存取進(jìn)行控制，防止無關(guān)用戶對(duì)數(shù)據(jù)的非法存取以及有意或無疑的破壞，以保證數(shù)據(jù)的安全性。簡(jiǎn)答城市GIS數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)的基本要求?；谶@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)的構(gòu)件稱ActiveX控件。利用瀏覽器插件，可以將一部分服務(wù)器的功能轉(zhuǎn)移到客戶端，此外對(duì)于WEBGIS而言，插件處理和傳輸?shù)牡乩砜臻g矢量數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)量較小，加快了用戶操作的反應(yīng)，減少了網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)流量和服務(wù)器負(fù)載。城市GIS雖然面臨挑戰(zhàn)，但未來無限光明。針對(duì)現(xiàn)代城市的社會(huì)空間結(jié)構(gòu)，利用 UGIS技術(shù)，實(shí)施戰(zhàn)略信息綜合管理是一項(xiàng)面向未來的具有重大意義的事業(yè)。特別是 3S 等為基礎(chǔ)的高新技術(shù)的應(yīng)用，為政府在制訂有關(guān)城市可持續(xù)發(fā)展的政策方面提供更加客觀、科學(xué)、可靠的決策依據(jù)。城市 GIS 應(yīng)用的建設(shè)過程中，很多應(yīng)用領(lǐng)域都以政府管理的需求與應(yīng)用為主導(dǎo)和發(fā)展方向。將 GIS 引入房地產(chǎn)管理是對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)管理方式的一個(gè)突破，它標(biāo)志著房地產(chǎn)管理走向更加成熟、更加規(guī)范的管理模式。另一方面，各部分還可以建立相應(yīng)的管理系統(tǒng)，對(duì)這些數(shù)據(jù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和更新。以道路選線（成本距離分析）為例分辨率不一致，輸出數(shù)據(jù)中分辨率（比例尺不同，即數(shù)據(jù)精度不同，輸出數(shù)據(jù)以精度最高的輸入數(shù)據(jù)中的最低精度），坡度（elevation）的分辨率為25，選擇用高程數(shù)據(jù)做出坡度圖，選擇拉伸的著色方式對(duì)其進(jìn)行重分類，對(duì)不同地類賦予相應(yīng)的工程成本值，新建字段，為短整型，將lu_cost的值轉(zhuǎn)換給value，用重分類工具，加載導(dǎo)入數(shù)據(jù)后點(diǎn)在進(jìn)行賦值，設(shè)置環(huán)境，把分辨率設(shè)置為和坡度一致，然后綜合考慮坡度修路成本的影響和土地利用對(duì)修路成本的影響的因素，以為坡度的影響比較大，利用成本距離計(jì)算公式基本成本距離，然后計(jì)算成本方向，將結(jié)果轉(zhuǎn)為矢量圖輸出即為最終結(jié)果。以四川山水畫卷風(fēng)格生態(tài)人文濱江城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為例在城市道路建設(shè)方面，可以對(duì) 3S 系統(tǒng)所產(chǎn)生的城市空間信息充分利用，對(duì)城市的道路進(jìn)行合理布局與規(guī)劃，利用動(dòng)態(tài)模擬技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)等對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行仿真、模擬，進(jìn)行評(píng)估，使方案滿足需要的同時(shí)又能預(yù)留出一定的發(fā)展空間。首先通過 3S 等技術(shù)可以直接的將現(xiàn)實(shí)中 的地形、地貌、建筑物等信息輸入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，使規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)更加準(zhǔn)確及時(shí)。城市規(guī)劃管理系統(tǒng)的主要功能包括文檔管理和圖形管理。系統(tǒng)在界面功能的開發(fā)上，要符合目前國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及管理的一些習(xí)慣，使系統(tǒng)容易掌握和使用。系統(tǒng)應(yīng)具備建立正確的政府決策支持模型的能力，從而為政府的宏觀決策提供信息支持。系統(tǒng)應(yīng)具有完善的數(shù)據(jù)接口，能夠方便可靠地進(jìn)行各類數(shù)據(jù)和地形數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出。通過建立城市地理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各種信息的數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化和計(jì)算機(jī)化，從而達(dá)到統(tǒng)一管理數(shù)據(jù)共享和促進(jìn)辦公自動(dòng)化，實(shí)現(xiàn)信息的快速查詢檢索，實(shí)時(shí)交換以及可視化表達(dá)和輸出，逐步形成一個(gè)以計(jì)算機(jī)為核心的城市動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)，對(duì)城市實(shí)行現(xiàn)代化管理。因此, 城市地理信息系統(tǒng)是數(shù)字城市不可缺少的工具。我國(guó)在城市信息的查詢、數(shù)據(jù)和信息的更新、土地規(guī)劃和房地產(chǎn)管理的計(jì)算機(jī)化、城市問題的分析評(píng)價(jià)與科學(xué)決策等方面, 在不同程度上借助 UGIS 這一先進(jìn)技術(shù)，產(chǎn)生了非常明顯的社