三級(jí)(暫定)資質(zhì)申報(bào)程序和標(biāo)準(zhǔn)(文件)
【正文】 門經(jīng)理和管理員上崗證書；建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；企業(yè)名稱應(yīng)由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語(yǔ)為“物業(yè)服務(wù)”；新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其股份中不得包含國(guó)有或集體股份；新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件辦理資質(zhì)手續(xù)。組 卷 要 求組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項(xiàng)內(nèi)容用彩色隔頁(yè)紙分開，并在彩色隔頁(yè)紙上注明該項(xiàng)內(nèi)容，裝訂時(shí)需打孔裝訂；組卷時(shí)驗(yàn)資報(bào)告（驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個(gè)月內(nèi)有效）與勞動(dòng)合同需裝訂原件；勞動(dòng)合同使用勞動(dòng)管理部門規(guī)范文本；成立物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)書裝訂在首頁(yè)；凡使用復(fù)印件的，需提供原件審核。申請(qǐng)核定三級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)有效期滿前30日內(nèi)申請(qǐng)，未按規(guī)定及時(shí)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)核定的，：企業(yè)名稱應(yīng)由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語(yǔ)為“物業(yè)服務(wù)”?？h物業(yè)辦出具的現(xiàn)場(chǎng)勘查證明及照片（公司注冊(cè)地為縣里的企業(yè)）三級(jí)物業(yè)資質(zhì)組卷要求一、組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項(xiàng)內(nèi)容用彩色隔頁(yè)紙分開，并在彩色隔頁(yè)紙上注明該項(xiàng)內(nèi)容，裝訂時(shí)需打孔裝訂；二、勞動(dòng)合同使用勞動(dòng)管理部門規(guī)范文本；三、申請(qǐng)表裝訂在首頁(yè)；四、使用復(fù)印件的，需提供原件審核。物業(yè)管理企業(yè)三級(jí)資質(zhì)申報(bào)表；（一式貳份）；公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（需有注冊(cè)資金人民幣50萬(wàn)元及以上）；正規(guī)會(huì)計(jì)事務(wù)所所出具有效期內(nèi)的驗(yàn)資報(bào)告；（分列股東出資、金額）；銀行進(jìn)帳單；（注明投資款或股金），注冊(cè)資金臨時(shí)帳戶進(jìn)入公司基本帳戶的銀行證明文件；物業(yè)服務(wù)公司辦公用房證明；（租賃備案證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、用地劃撥文件）；物業(yè)服務(wù)公司章程、法人代表簡(jiǎn)歷、及身份證明；有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，已備案的物業(yè)服務(wù)合同（物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件）；物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料；物業(yè)服務(wù)經(jīng)理任命文件（股東會(huì)議決議并有全體股東簽名）；物業(yè)服務(wù)公司組織機(jī)構(gòu)及在冊(cè)人員名單；1公司人員各類崗位職責(zé)及物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)管理規(guī)定；1物業(yè)服務(wù)經(jīng)理上崗證、從業(yè)人員上崗證及原聘用單位的解聘證明書（不少于5人）；1財(cái)務(wù)、工程技術(shù)人員技術(shù)資質(zhì)證書（中級(jí)以上證書不少于5人，含會(huì)計(jì)師一名）；1員工聘書（物業(yè)服務(wù)公司聘、經(jīng)理簽章）；1在冊(cè)員工的勞動(dòng)合同（應(yīng)附勞動(dòng)部門監(jiān)章）；注：申報(bào)暫定三級(jí)不需要提交第8條資料。核準(zhǔn)期限材料提交完備后60天內(nèi)完成。核準(zhǔn)權(quán)限建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)就位施工總承包特級(jí)和一級(jí)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，由省建設(shè)廳審核同意后，報(bào)送建設(shè)部審批；建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)就位施工總承包二級(jí)、專業(yè)承包二級(jí)、勞務(wù)分包一級(jí)資質(zhì)和不分等級(jí)資質(zhì)，由各市建設(shè)行政主管部門審核，省建設(shè)行政主管部門審批；委托廣州、深圳市建設(shè)行政主管部門審批市屬施
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