三級(暫定)資質(zhì)申報程序和標準-wenkub
2024-11-15 12 本頁面
【正文】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級（暫定）資質(zhì)證書有效期一年，從發(fā)文之日起計算。市國土房屋局物業(yè)安全處對培訓(xùn)合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)擬發(fā)批文。培訓(xùn)基地由各區(qū)（市）縣物業(yè)管理行政主管部門負責安排。申報所需材料可到市國土房屋局物業(yè)安全處或區(qū)（市）縣物業(yè)管理行政主管部門咨詢，咨詢時提供U盤以便拷貝申報表格。在市內(nèi)四區(qū)注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請由市國土房屋局物業(yè)安全處受理。培訓(xùn)崗位包括：項目經(jīng)理、工程秩序維護、綠化、保潔、收費管理等。經(jīng)局長批準后，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)頒發(fā)批文和三級（暫定）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。逾期，自行作廢。⑶持有職業(yè)資格證書的物業(yè)管理專業(yè)人員不少于10人（其中注冊物業(yè)師不少于3人）。但編號前綴為遼鄉(xiāng)企的中級以上職稱證書無效。頒發(fā)資質(zhì)證書后，物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書（物業(yè)崗位證）原件保留在市國土房屋局物業(yè)安全處存檔一年。（1）城市道路、橋梁、隧道、公共廣場工程；（2）城市供水工程、排水工程或污水處理工程；（3）城市燃氣工程或熱力工程；（4）城市生活垃圾處理工程。企業(yè)注冊資本金500萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。總貯存容積500立方米及以下液化氣貯罐場（站）；供氣規(guī)模5萬立方米/日燃氣工程；2公斤/平方厘米及以下中壓、低壓燃氣管道、調(diào)壓站；供熱面積50萬平方米及以下熱力工程；；生活垃圾轉(zhuǎn)運站。企業(yè)申請資質(zhì)升級，提供上述資料外，還應(yīng)當提供下列資料：企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；企業(yè)的財務(wù)決算年報表；企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及其質(zhì)量驗收、安全評估資料。附件材料裝訂順序：封面、目錄、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書正、副本、企業(yè)章程、驗資報告，法定代表人、技術(shù)負責人、財務(wù)負責人、經(jīng)營負責人資料，財務(wù)及統(tǒng)計資料；代表性工程的合同及質(zhì)量驗收、安全評估資料；項目經(jīng)理資料、工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員資料及其他資料。申請交通、水利、通信等方面增項資質(zhì)的企業(yè)，每申請一個方面的資質(zhì)，需增加填寫兩份《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》，并將其相應(yīng)的附件材料分開裝訂。其中涉及交通、水利、通信等方面資質(zhì)的，由省建設(shè)廳送有關(guān)部門初審； 報送各市審核、核準的，涉及交通方面資質(zhì)的，由各市建設(shè)行政主管部門送同級交通行政主管部門初審。二、申報表由營業(yè)執(zhí)照注冊地址所屬的城區(qū)房產(chǎn)局或縣房管所初審合格后，報市房產(chǎn)局審批發(fā)證。未取得資質(zhì)證書，不得從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。三級物業(yè)資質(zhì)的條件注冊資金人民幣50萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理人員和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人員具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書：經(jīng)理必須持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書；部門經(jīng)理和管理人員應(yīng)有4人以上持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)部
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