【正文】 應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。104 甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。二、租賃用途甲方承諾租賃乙方店面用于。四、雙方權(quán)利與義務1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應當按照要求進行清理。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。六、協(xié)議解除、終止1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。另，本協(xié)議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協(xié)議。從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。,乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關(guān)。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利：，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。 號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期 個月。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。二、租賃期限為一年即從20_年 月 日起至20_年 月日止。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。七、爭議解決雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應當向另一方賠償損失。五、違約責任1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應負責處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應交租金中扣除。3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費用。店面商鋪出租合同1承 租 方：(以下簡稱甲方)立約代表：聯(lián)系電話：出 租 方：(以下簡稱乙方)身份證號：住 址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下：一、店面情況：店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡。本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。102 乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。為避免86條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。八、乙方的權(quán)利、義務乙方應按本合同的約定支付租金。租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。（5）甲方負責提供__________KW 用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）。甲方交付的租賃物應具備以下條件：（1）甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。三、租賃期限除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。甲方B樓地面車位，乙方均有