【正文】 ）：_________監(jiān)理單位（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________地址：_________地址：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________郵編：_________郵編：_________電話：_________電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________附件通用條款第一章　詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)第一條　下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（8）“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二章　監(jiān)理單位的義務(wù)第四條　由業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。第十條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十三條　業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。第四章　監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條　業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第五章　業(yè)主的權(quán)利第十九條　業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第二十三條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。如果因監(jiān)理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。第二十七條　監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。第三十一條　由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第三十五條　監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第四十二條　監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。第四十五條　除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬。第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：_________監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：_________第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供_________名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費(fèi)提供_________名服務(wù)人員。《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守。例如：“第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章。如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)寫明補(bǔ)償金額?！暗诙鶙l”，在寫明“賠償額”時(shí)，應(yīng)寫明其計(jì)算方法。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。“第四十三條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。J8369=2592㎡。具體為：主體規(guī)格，、主要材質(zhì)立柱方管外徑不少于80m60m，；副立柱、橫檔方管外徑不少于5050mm,壁厚不少于2mm；柱距不少于4m，立柱根基水泥澆筑。主要配套設(shè)施設(shè)備水簾風(fēng)機(jī)自動(dòng)降溫系統(tǒng)；電動(dòng)內(nèi)、外遮陽(yáng)系統(tǒng)；自動(dòng)化水肥一體化全套設(shè)施；防蟲網(wǎng)等物理防蟲裝置及出入口緩沖間。按合同拔付工程款，保證工程進(jìn)度不受款項(xiàng)影響。九、乙方權(quán)利及義務(wù)：必須按規(guī)定的材料規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，注：天災(zāi)、大風(fēng)、暴雪、洪水、侵泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和維護(hù)大棚不當(dāng)出現(xiàn)問題除外。驗(yàn)收合格后，甲方付工程款總造價(jià)的15%。十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。十一、竣工日期：自合同簽訂之日起70天內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，注：陰雨天氣、停水、停電、大風(fēng)等工期延期。機(jī)械進(jìn)入場(chǎng)地，甲方付工程款總造價(jià)的20%。在正常情況下不能按期交工，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因場(chǎng)地水多無(wú)法施工時(shí)，甲方負(fù)責(zé)排水。保證水電路三通，并提供無(wú)償使用，施工地段場(chǎng)地平整。以上所有鋼架結(jié)構(gòu)骨架均采用熱浸鍍鋅管。J24403=2880㎡）.六、大棚建設(shè)價(jià)格：連棟智能溫控大棚4個(gè)，按225元/平方結(jié)算，計(jì)算方法：按棚內(nèi)面積算。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照_________獎(jiǎng)勵(lì)辦法。其計(jì)算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫明某年某月某日支付數(shù)額。