【正文】 ）：_________監(jiān)理單位（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________地址：_________地址：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________郵編：_________郵編：_________電話：_________電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________附件通用條款第一章　詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（8）“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二章　監(jiān)理單位的義務(wù)第四條　由業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。第十條　業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十三條　業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。第四章　監(jiān)理單位的權(quán)利第十六條　業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。（5）工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當事先取得業(yè)主的同意。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，業(yè)主不支付工程款。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第五章　業(yè)主的權(quán)利第十九條　業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第二十三條　業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應(yīng)當向業(yè)主進行賠償。第二十七條　監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。第三十一條　由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第三十五條　監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。第四十二條　監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。第四十五條　除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：_________監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下：_________第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供_________名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，并免費提供_________名服務(wù)人員?！稑藴蕳l件》適用于各個工程項目建設(shè)監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當遵守。例如：“第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章。如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當在本條款中詳細列出。在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟補償時，一般應(yīng)寫明補償金額?！暗诙鶙l”，在寫明“賠償額”時，應(yīng)寫明其計算方法。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當支付酬金。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間?！暗谒氖龡l”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。J8369=2592㎡。具體為：主體規(guī)格，、主要材質(zhì)立柱方管外徑不少于80m60m，；副立柱、橫檔方管外徑不少于5050mm,壁厚不少于2mm；柱距不少于4m，立柱根基水泥澆筑。主要配套設(shè)施設(shè)備水簾風(fēng)機自動降溫系統(tǒng)；電動內(nèi)、外遮陽系統(tǒng)；自動化水肥一體化全套設(shè)施；防蟲網(wǎng)等物理防蟲裝置及出入口緩沖間。按合同拔付工程款，保證工程進度不受款項影響。九、乙方權(quán)利及義務(wù)：必須按規(guī)定的材料規(guī)格、施工標準進行施工。一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，注：天災(zāi)、大風(fēng)、暴雪、洪水、侵泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和維護大棚不當出現(xiàn)問題除外。驗收合格后，甲方付工程款總造價的15%。十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。十一、竣工日期：自合同簽訂之日起70天內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，注：陰雨天氣、停水、停電、大風(fēng)等工期延期。機械進入場地，甲方付工程款總造價的20%。在正常情況下不能按期交工，給甲方造成的損失由乙方負責(zé)。因場地水多無法施工時，甲方負責(zé)排水。保證水電路三通，并提供無償使用，施工地段場地平整。以上所有鋼架結(jié)構(gòu)骨架均采用熱浸鍍鋅管。J24403=2880㎡）.六、大棚建設(shè)價格：連棟智能溫控大棚4個，按225元/平方結(jié)算，計算方法：按棚內(nèi)面積算。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照_________獎勵辦法。其計算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)當寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。其支付時間應(yīng)當寫明某年某月某日支付數(shù)額。