【正文】 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的39。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。(2)依法向人民法院起訴。出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的39。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。代理費_________元人民幣D、一般納稅人登記。代理費_________元人民幣H、網(wǎng)上申報內(nèi)(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復(fù)核。代理費_________元人民幣L、申報“自營進(jìn)出口權(quán)”。甲方應(yīng)對所提供材料的真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費用：A、以匯款方式匯入乙方帳戶，并及時將匯票傳真給乙方。二、授權(quán)范圍：，總面積在___平方米之內(nèi)。三、委托報酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬___元。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人有償(或無償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無所有權(quán)。其他。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。甲方出資購房人將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。九、雙方議定的其他事宜甲方出資購房人：公民身份號碼：住址：購房開戶銀行：購房資金銀行帳號：乙方受托人：公民身份號碼：住址：協(xié)議簽訂地點：協(xié)議簽訂時間：。八、爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費元。使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費用。由甲方出資購房人使用及居住。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。四、完成委托事項所需費用：根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。，可在___市___區(qū)___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內(nèi)選購。遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。乙方應(yīng)在甲方提供材料齊備的情況下，盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作，并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。代理費_________元人民幣N、其他_________。代理費_________元人民幣J、軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記。代理費_________元人民幣F、中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項審批、工商登記注冊。代理費_________元人民幣B、內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付