【正文】 質(zhì)牧草，總土地租金是 400 萬(wàn)元 /年。 為增加公司牛源，公司擬另籌措 6500 萬(wàn)備用資金用于扶持農(nóng)戶養(yǎng)牛，擬建立 1000 戶農(nóng)戶養(yǎng)殖戶，每頭養(yǎng)牛 5～ 20 頭； 100 戶農(nóng)戶專業(yè)戶，每 戶養(yǎng)牛 20～ 50 頭； 10 個(gè)農(nóng)民養(yǎng)牛分場(chǎng)，每個(gè)分場(chǎng)養(yǎng)牛 50～500 頭。 十、效益分析 肉牛育肥場(chǎng)收益分析 ⑴、肉牛育肥場(chǎng)銷售收入 育肥場(chǎng)每年出欄 15000 頭牛，每頭牛重 700 公斤，按照 50%的凈肉率計(jì)算，年產(chǎn)牛肉 525 萬(wàn)公斤，按 17 元 /公斤計(jì)算，銷售收入 8925萬(wàn)元；生產(chǎn)牛皮 15000 張，價(jià)值 675 萬(wàn)元 ；牛骨 903 噸，價(jià)值 萬(wàn)元，其他下水價(jià)值 萬(wàn)元，總銷售收入 萬(wàn)元。則每頭牛總的飼養(yǎng)成本為 1866 元。 ⑴ 肉牛屠宰 銷售收入 按照 50%的凈肉率計(jì)算，年產(chǎn)牛肉 1050 萬(wàn)公斤，按 17 元 /公斤計(jì)算，銷售收入 17850 萬(wàn)元；生產(chǎn)牛皮 30000 張，價(jià)值 1350 萬(wàn)元；牛骨 1806 噸，價(jià)值 萬(wàn)元，其他下水價(jià)值 萬(wàn)元，總銷售收入 萬(wàn)元。 ⑶ 肉牛屠宰 利潤(rùn) 銷售收入－成本＝ 萬(wàn)元－ 14250 萬(wàn)元＝ 萬(wàn)元。 總銷售收入是 萬(wàn)元，則總稅費(fèi)為 萬(wàn)元。 兩項(xiàng)合計(jì)是 519萬(wàn)元。 ②投資利稅率 （ 萬(wàn)元＋ 萬(wàn)元） / 萬(wàn)元＝ %。 影響本項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益的不確定因素 主要為牛肉售價(jià)。 （ 3）、 牛產(chǎn)品售價(jià)波動(dòng) 對(duì) 投資利 稅率 的影響 當(dāng)售價(jià)下降 5%、 10%時(shí)， 投資利稅率 分別降低 %和 %；反之，當(dāng)售價(jià)上升 5%、 10%時(shí)， 投資利稅率 分別上升 %和 %。 促進(jìn)“三農(nóng)”問(wèn)題的解決，其內(nèi)涵首先是調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民的收入。 第三，為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向農(nóng)牧工人轉(zhuǎn)變提供條件。牛的排泄物又能生產(chǎn)成有機(jī)肥料。肉牛是草食動(dòng)物，飼養(yǎng)時(shí)消耗糧食比豬要低得多，而牛肉的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值卻比豬肉高，所以，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)，為人民提供了營(yíng)養(yǎng)豐富的肉類，此舉不但 對(duì)有 13 億人口的我國(guó)的糧食安全有重要意義，而且對(duì)增強(qiáng)人民體質(zhì)，提高中國(guó)人身體素質(zhì)有著重要意義。 牛犢斷奶后由農(nóng)戶飼養(yǎng)，該項(xiàng)目每年可安排 1000 戶左右的農(nóng)戶進(jìn)行圈養(yǎng)，若每戶農(nóng)戶按照 20 頭的養(yǎng)殖規(guī)模，飼養(yǎng)期（不含哺乳期和育肥期）約 10 個(gè)月，在公司提供全套技術(shù)、飼料的前提下，每頭牛每月勞務(wù)報(bào)酬為 60 元，則每戶勞務(wù)收入為 120xx 元。 十一、結(jié) 論 湖南省醴陵優(yōu)質(zhì)肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和湖南省政府湘政辦發(fā)（ 20xx） 35 號(hào)文件調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、大力發(fā)展畜牧業(yè)的要求精神；同時(shí)立足本地豐富的資源優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)我國(guó)加入WTO 的需要，面向國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，建立優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，形成產(chǎn)供銷一體化的生產(chǎn)格局，不僅能擴(kuò)大出口創(chuàng)匯，而且還為農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展以及稻草秸桿開(kāi)發(fā)利用，開(kāi)辟了有效的途徑，具有顯著的經(jīng)濟(jì)、本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 社會(huì)、生態(tài)效益；項(xiàng)目科技含量高、見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)小，適合在醴陵市重點(diǎn)發(fā)展；根據(jù)項(xiàng) 目規(guī)劃、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和經(jīng)濟(jì)效益分析，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前景樂(lè)觀。 。 本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，經(jīng)濟(jì)效益好，社會(huì)效益突出，對(duì)改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到重要的拉動(dòng)性作用，符合中央解決三農(nóng)問(wèn)題和支持中部崛起重要決策的精神，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅是可行的，也是非常必要的。 b） 飼料種植收入。 可從兩個(gè)方面增加農(nóng)民收入。 第五．改變?nèi)馐辰Y(jié)構(gòu)。 第四，能解決目前南方農(nóng)村普遍棄置稻草的問(wèn)題。 其次，肉牛養(yǎng)殖業(yè)建在農(nóng)村，由于牛舍及養(yǎng)牛設(shè)施的建設(shè)對(duì)農(nóng)用科技知識(shí)的傳播和農(nóng)村用電的普及將起到很大的作用。 生態(tài)效益 養(yǎng)牛業(yè)可使大量的牧草變?nèi)庾兡?，產(chǎn)生大量的優(yōu)質(zhì)肥料，每頭牛每年可排出約 9 噸糞肥，使用后可培肥地力，增加土壤有機(jī)質(zhì)含量，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)走向良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的 可持續(xù)發(fā)展。計(jì)算結(jié)果如下表： 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)敏感性分析表 單位（萬(wàn)元） 全部投資 基準(zhǔn)方案 牛產(chǎn)品售價(jià)波動(dòng) 5% 10% 5% 10% 年度利潤(rùn) 年度利潤(rùn)升降幅度 投資收益率 26% % % % % 投資收益率升降幅度 % % % % 投資利稅率 % % % % % 投資利稅率升降幅度 % % % % 靜態(tài)投資回收期 靜態(tài) 投資回收期升降幅度 由表中數(shù)據(jù)可知： （ 1）、 牛產(chǎn)品售價(jià)波動(dòng) 對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)的影響 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 當(dāng)售價(jià)下降 5%、 10%時(shí)，年度利潤(rùn)分別減少 、 萬(wàn)元；反之，當(dāng)售價(jià)上升 5%、 10%時(shí)，年度利潤(rùn)分別增加 、 萬(wàn)元。 ⑵、經(jīng)濟(jì)敏感性分析 本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)敏感性主要來(lái)自于以下幾個(gè)方面：建造成本、牛肉本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 售價(jià)等。 扣除上述成本后，年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)是 萬(wàn)元－（ 萬(wàn)元＋ 萬(wàn)元 ＋ 500萬(wàn)元 ＋ 519 萬(wàn)元 ＋ 403萬(wàn)元）＝ 。 ⑷ 貸款利息 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 無(wú)形資產(chǎn)及延遞資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金采用銀行貸款，貸款利息是4052 萬(wàn)元 6%＝ 243 萬(wàn)元。 以上金額中還包含如下成本： ⑴ 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 基地固定資產(chǎn)總投資 萬(wàn)元，按照 5%的折舊率計(jì)算，則年折舊費(fèi)為 萬(wàn)元。 加工費(fèi)用：約 150 元 /頭，則總加工成本是 450 萬(wàn)元。 ⑶、肉牛育肥場(chǎng)利潤(rùn) 銷售收入－成本＝ 萬(wàn)元－ 3489 萬(wàn)元＝ 萬(wàn)元。 飼養(yǎng)成本：哺乳期由母牛哺乳，不需單獨(dú)成本；飼養(yǎng)期（不含哺乳期和育肥期）約 10 個(gè)月，由基地提供全套技術(shù)、飼料、種牛的前提下，每頭牛每月勞務(wù)報(bào)酬為 60 元。 資金籌措 建設(shè)投資由自有資金投入，其中外資占總投資的 80%，全部現(xiàn)金投入。共計(jì) 4052萬(wàn)元。 e） 肥料費(fèi)用 種植優(yōu)質(zhì)牧草 5000 畝，采用處理后的牛糞作肥料，無(wú)需肥料費(fèi)用。 基地每年的用水費(fèi)用為 3 萬(wàn)元。 2） 屠宰車間用水量：每頭牛屠宰需水量 ，每天屠宰 100 頭牛，則屠宰車間每天用水量為： 150m3。 架子牛收入公司后，育肥期為 120 天，其飼料費(fèi)用構(gòu)成：日平均需精料 公斤， 元 /公斤， 元 /日；日平均需干料 15 公斤， 元 /公斤， 元 /日；每頭牛育肥期 120 天耗精料 567 公斤，干料 1800公斤，合計(jì)耗資 1266 元。 前期工作費(fèi)用共計(jì) 150 萬(wàn)元。 湖南省醴陵優(yōu)質(zhì)肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地總投資估算表（表一） 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 投資額 備注 第一部分 建筑工程費(fèi)用 1 牛肉生產(chǎn)基地及道路、綠化 928185m2 小計(jì) 200 元 /m2 第二部分 其它費(fèi)用 1 征地費(fèi)用 1558 畝 3 萬(wàn)元 /畝 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 一 1％ 2 設(shè)計(jì)費(fèi) 一 ％ 3 勘測(cè)監(jiān)理費(fèi) 一 6％ 4 預(yù)算編制費(fèi) ％ 小計(jì) 第三部分 預(yù)備費(fèi) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 1 預(yù)備費(fèi) （一＋二） 6％ 估算總額 （ 2） 無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn) 無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)需投入 300 萬(wàn)元，具體構(gòu)成如下。 第一期投入 萬(wàn)元，其中：（ 1）建設(shè)投資 萬(wàn)元，主要包括征用土地 4674 萬(wàn)元，購(gòu)置設(shè)備 萬(wàn)元和土建工程本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 萬(wàn)元；（ 2）無(wú)形資產(chǎn)投入 300 萬(wàn)元，系培訓(xùn)技術(shù)骨干和前期開(kāi)辦費(fèi)用；（ 3）流動(dòng)資金 3752 萬(wàn)元，用于購(gòu)牛胚胎，租地種草、飼料購(gòu)進(jìn)和加工過(guò)程中的費(fèi)用 支出等。 人力資源配置 養(yǎng)?；貫槠髽I(yè)單位，管理層次和人員配置力求精簡(jiǎn)，特別是建設(shè)期與運(yùn)行期人員要合理銜接搭配，以專業(yè)人員為主，盡量減少非生本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 產(chǎn)人員。 基地的經(jīng)濟(jì)效益與經(jīng)營(yíng)形式和管理模式有關(guān)，也取決于管理水平?；I建處下設(shè)：綜合辦公室、工程技術(shù)部、財(cái)務(wù)管理部、融資審計(jì)部等四個(gè)部門，行使相應(yīng)的管理職能。而不利影響大部分發(fā)生在工程實(shí)施過(guò)程中，影響相對(duì)較輕、時(shí)期較短。 3）施工期間“三廢”及噪聲污染將對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定程度的不利影響，應(yīng)加強(qiáng)施工期環(huán)境管理，采取相應(yīng)環(huán)保措施，防止或減輕施工對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。 2）工程實(shí)施將磚廠、化工廠等企業(yè)征收，減少了區(qū)內(nèi)兩個(gè)污染源。發(fā)現(xiàn)超標(biāo)，要及時(shí)采取防護(hù)措施。 3）排泄物循環(huán)利用。 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下 載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 本文檔是純 word 文檔，可以任您自由編輯修改，下載后雙擊頁(yè)眉頁(yè)腳后可用 delete 鍵刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 主頁(yè) 1）科學(xué)加工飼料，提高日糧消化率，減少排泄物。 （ 2） 環(huán)境保護(hù)措施 施工期 間， 運(yùn)輸車輛應(yīng)加蓋遮蓬；居民點(diǎn)附近的運(yùn)輸路面定期灑水，降低揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的污染；混凝土拌和站應(yīng)設(shè)收塵設(shè)施；拌和站 不應(yīng)設(shè)在施工生活區(qū)的上風(fēng)向 150m 以內(nèi)。為防止降雨進(jìn)入污水池，采取設(shè)置頂棚或在污水池周圍修建截水溝的辦法。工程實(shí)施后，由于給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)注入了新的活力，給當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造了一個(gè)安居樂(lè)業(yè)的生產(chǎn)、生活環(huán)境，將有利于居民身心健康。同時(shí)由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動(dòng)農(nóng)民開(kāi)展養(yǎng)牛、種草、服務(wù)等業(yè)務(wù)，既增加了閑置土地的利用，而且大大增加了農(nóng)民收