【正文】 補繳契稅12萬。1南陽市宛城區(qū)某村村民原宅基地面積120平方米因南陽機場擴建該村民搬遷，經(jīng)批準占用其他農(nóng)用地新建住宅160平方米。其中：飛機場跑道、停機坪占地1500畝、機場工作區(qū)占地300畝、生活區(qū)占地200畝。因此，應(yīng)征收耕地占用稅金額為：15002+50022=2,000,100+7,333,700=9,333,800（元）1南陽市區(qū)某化工企業(yè)經(jīng)批準進行整體搬遷，因建新廠占用該區(qū)某村耕地200畝（其中10畝屬于基本農(nóng)田）。應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1解答：應(yīng)征收耕地占用稅的計稅面積包括經(jīng)批準占用的耕地面積和未經(jīng)批準實際占用的耕地面積，所以應(yīng)征收耕地占用稅總額為：24=1,046,(元)第四篇：耕地占用稅若干問題（一）人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)域為單位，下同），每平方米為10元至50元；（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；（四）人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元?！边M行耕地占用稅納稅人的認定。所以，要想將在耕地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，必須將耕地從農(nóng)用地性質(zhì)轉(zhuǎn)化為國有建設(shè)用地性質(zhì)。征用后的土地歸國家所有。綜上所述，從手續(xù)上，除了正常的開發(fā)手續(xù)之外，你還需要土地征用的相關(guān)手續(xù)，從費用上，除了正常的土地出讓金，還需要征用土地的安置補償費第五篇：第四章契稅和耕地占用稅政策第四章契稅和耕地占用稅政策 水域灘涂 A．受讓B．購買C．受贈D．交《耕地占用稅暫行條例》的立法宗旨是（經(jīng)縣政府批準后可免征或減征耕地占用稅的換 ABC）。下列占用耕地免征耕地占用稅的有（A．房地產(chǎn)無償贈與的，由征收機關(guān)參照市場價A．未經(jīng)批準占用耕地的納稅人為實際用地人 ABCD）。A．縣級22元/平方米B．宛城區(qū)24元/平方米C．洛陽市區(qū)38元/平方米D．平頂山市區(qū)31元/平方米下列關(guān)于耕地占稅適用稅額標準說法正確的有（ABCD）。A．林地B．牧草地C．農(nóng)田水利用地D．荒山、荒灘E．養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)D．醫(yī)院下列關(guān)于耕地占用稅征收管理中說法正確的有（ABCD）。A．6%B．4%C．2%D．1%1《契稅條例》所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指（1ABCDE）。A．屬于住房B．建筑面積小于等于144平方米C．屬于家庭唯一住房D．商鋪1對個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，可以享受契稅優(yōu)惠政策。B．購房成交價格底于拆遷補償款的免征契稅C．購房成交價格超過拆遷補償款的對超過部分征收契稅D．購房成交價格為依據(jù)全額征收契稅。A．父母B．購房人C．配偶D．未成年子女下列關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)契稅政策說法正確的是（BC【解析】財稅[2005]45號）。A．以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股B．以土地、房屋權(quán)屬抵債C．以獲獎方式承受土地、房屋權(quán)屬 D．以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬1《契稅暫行條例》所稱承受，是指以（1ABCD)等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。、固定性、 ，、比例稅率1征收契稅的意義是（1ABC）。D．農(nóng)村居民占用耕地新建住宅按當?shù)剡m用稅額減半征收下列占用耕地可以減按每平方為2元征收耕地占用稅的有（ACF）。A．人均耕地面積B．人均純收入C．農(nóng)業(yè)人口D．經(jīng)濟發(fā)展情況下列關(guān)于我省耕地占用稅適用稅額標準說法正確的有（ABCD 【解析】《辦法》第5條。1關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，下列說法正確的是A．合理利用土地資源B．加強土地管理 A．農(nóng)村烈土家屬B．殘疾軍（1ABC C．保護耕地D．增加稅收收入 人 【解析】A、C《耕地占用稅暫行條例》第4條，下列關(guān)于耕地占用稅納稅人說法正確的有（C．邊遠貧困山區(qū)生活困難的D．少數(shù)民B《耕地占用稅暫行條例實施細側(cè)》第7條，D見國ABCD 族聚居區(qū) 稅函[2007]606號批復(fù)）。具體的補償費用在國家統(tǒng)一標準下由各地方政府根據(jù)實際情況，頒布制定補償項目的補償標準。土地征用是在中國土地公有制前提下，改變土地所有權(quán)的一種特殊的方式。首先，我國的土地根據(jù)用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，耕地屬于農(nóng)用地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標明用地人的，應(yīng)要求申請用地人舉證實際用地人，實際用地人為納稅人；實際用地人尚未確定的，申請用地人為納稅人。請計算應(yīng)征收多少元耕地占用稅？應(yīng)加收滯納金多少元？1應(yīng)征收耕地占用稅為：19024+1024（1+50%）=3,040,152+240,012=3,280,164（元）應(yīng)征收滯納金為：3,280,1645‰（19+31+15）＝106,(元)1南陽市區(qū)某企業(yè)因建新廠。共應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1因飛機場跑道、停機坪占用耕地減按2元∕平方米的稅額征收耕地占用稅。應(yīng)征耕地占用稅金額=402450%=480（元）1某企業(yè)改制后以國有土地出讓方式承受原企業(yè)劃撥用地，補交土地出讓金700萬元。請計算其契稅應(yīng)納稅額。2011年用于商業(yè)開發(fā)改變了原占土地用途，應(yīng)補繳耕地占用稅，應(yīng)補繳稅款金額為：322=44,（元）某醫(yī)院以拍賣方式取得房產(chǎn)用于設(shè)立分院，總成交額1600萬元，其中臨街商鋪10間（市場價約300萬）長期對外出租。應(yīng)征收的耕地占用稅稅款總額為：50024=8,000,400（元）某某將已去世父親名下房產(chǎn)一套過戶到自己名下，無合同市場價約60萬元，請問是否應(yīng)征收契稅及政策依據(jù)，若應(yīng)征請計算其應(yīng)納稅額。我市某某于2011年3月購買商品房一套且屬于家庭唯一住房，面積160平方米，合同成交額40萬元，請計算其應(yīng)納契稅稅額。因此應(yīng)征收的耕地占用稅為：（100003000）22＝154,000（元）某房地產(chǎn)開發(fā)公司，以土地拍賣方式取得30畝國有土地使用權(quán)，成交金額1800萬元，請計算其應(yīng)納契稅稅額？1800萬元 4%=72萬因南水北調(diào)中線工程建設(shè)需要，2011年初經(jīng)批準臨時占用臥龍區(qū)陸營鎮(zhèn)耕地1653畝（其中有100畝屬于基本農(nóng)田）取土。菏澤市牡丹區(qū)、曹縣、定陶縣、成武縣、單縣、巨野縣、鄆城縣、鄄城縣、東。臨沂市蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、郯城縣、蒼山縣、莒南縣、沂水縣、蒙陰縣、平邑縣、費縣、沂南縣、。環(huán)翠區(qū)、文登市、榮成市、乳山市每平方米30元。任城區(qū)、曲阜市、魚臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣每平方米30元。蓬萊市每平方米23元。煙臺市龍口市每平方米38元。棗莊市市中區(qū)、薛城區(qū)、滕州市每平方米30元。城陽區(qū)、膠州市、即墨市、平度市、膠南市、萊西市每平方米30元。平陰縣、