【正文】 是拖拉一陣。所以工程進(jìn)行時，經(jīng)營口的人也要主動和工程口的人做好溝通，督促其辦回簽證。 在中國，就目前形勢而言，甲方處于強(qiáng)勢地位，乙方處于弱勢地位。在這些甲方簽字的工程量簽證單，有很多涉及材料的單子，沒有明確材料的供應(yīng)方，結(jié)果工程結(jié)束后結(jié)算時，審計要求明確所有材 料的提供方。哪里管工程量的簽證，他們也的確沒有時間琢磨簽證的質(zhì)量。這還不算什么，更有甚者，甲方還會多次變換其自己制定的結(jié)算辦法，以致于承包單位 的結(jié)算人員疲于修改結(jié)算書。要求全部改為工程簽證單。最后，仍有一部分 簽證沒能下委托，只有預(yù)算人員自己跑了。預(yù)則立，不預(yù)則廢！ 1 還有一點。秋后算賬時，往往會成為一筆糊涂帳。二、業(yè)主變換結(jié)算政策，以前的某些單據(jù)不能作為結(jié)算依據(jù)，而只 能按業(yè)主的意思改換其他形式的簽證。常掛在嘴邊的一句話： “ 缺什么？買去！ ” 一旦工程結(jié)束，這幫人個個帶著提前工期幾個月的榮耀踮到其他現(xiàn)場去了，隨著竣工結(jié)算的進(jìn)行，施工中問題逐漸暴露出來。 1雖然，后期補(bǔ)簽證是件很難辦的事情 .但是，為了企業(yè)的利益，也為了自己的飯碗，再難也得硬著頭皮向前沖 !開始，我去甲方辦簽證，因為工程口的人都走光了，我只好硬著頭皮去找甲方的工程部門補(bǔ)簽證，因為計經(jīng)口的人一般很少和甲方工程口的人來往，以至去了以后，人家愛里不離的 .感覺很尷 尬 .但是，還必須帶著笑臉，耐心的給對方解釋 .最后對方不耐煩的找個理由搪塞過去，我就這樣敗興而歸 .回來被領(lǐng)導(dǎo)批評了一頓，做事情就得有一抓到底，契而不舍的精神 .后來，我又去了，這次甲方又拿上次的理由擋我，說我們每個資料沒有給他報齊 .那我就反問他，是否我?guī)退阉枰馁Y料辦妥了，就給我簽 .他答應(yīng)了，我請他列了個清單，結(jié)果，沒有多少資料，很快就解決了，他只不過故意刁難而已 . 1呵呵，作為業(yè)主單位的合同管理人員，看到這樣的話語我確實深有感觸！ 首先，打動我最深的就是 “ 低價中標(biāo)占領(lǐng)市場，工程索賠贏得利潤 ” 這句話，在我第一次經(jīng)歷的工程項目中，承包商就是通過低價中標(biāo)進(jìn)來，而我們的招標(biāo)文件也恰恰是引導(dǎo)低價中標(biāo)的綱領(lǐng)（也許領(lǐng)導(dǎo)早有意向，我不得而知）。第二要做好同期簽字，明確材料費用的承擔(dān)。處理費用如何界定？ 在緊張的施工中了，為了趕工期，搶進(jìn)度。 這里的關(guān)鍵是 報驗單 ，我們這里只寫了某某缺陷處理完畢，請監(jiān)理等等核實。須知字字都血汗啊。所謂： “ 領(lǐng)導(dǎo)一出面，什么問題都解決了！ ” 其實，所謂的領(lǐng)導(dǎo)解決，只是雙方高層之間達(dá)成的一種意向。按說，有采購發(fā)票就夠了，但是，在存在信任危機(jī)的當(dāng)今社會，甲方不信任乙方的發(fā)票。 協(xié)商的結(jié)果就是，把材差分為兩部分。而且你 當(dāng)初否了他的意愿，到時候那真是一針一線的跟你對，不把你累死也把你氣死。那么，做預(yù)算實多少，虛多少？我覺得一方面取決于預(yù)算人員的水平。至于實際中如何操作，要靠個人經(jīng)驗積累了。如果對方，喜歡無事砍三刀，那咱們就得虛出一定量給他喂刀。脾胃確實難以摸清。結(jié)果這個百分之幾很有爭議，我們的理解是同一項目的工程量增加了百分之幾以上可以調(diào)整，到了審計那里就理解成了總價的百分之幾以上才能調(diào)整。后期補(bǔ)簽勞民傷財。 主要根據(jù)國家的審計法和相關(guān)規(guī)定，對建設(shè)項目竣工決算進(jìn)行審計，主要審查概（預(yù)）算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無隱匿資金；隱瞞或截留基建收人和投資包干結(jié)余、以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類的違紀(jì)行為等等。 程結(jié)算審核，以施工承包合同為基礎(chǔ)．以承發(fā)包雙方發(fā)生的實物交易為依據(jù)，按照國家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，對雙方有約束力。鋼筋的端支座錨固值＝支座寬≤ Lae 或≤ ＋ 5d，為彎錨，取Max{Lae，支座寬度 保護(hù)層 +15d }。 ≤ 800mm 夾角 =45176。二、其他梁一、非框架梁在03G1011中，對于非框架梁的配筋簡單的解釋，與框架梁鋼筋處理的不同之處在于： 普通梁箍筋設(shè)置時不再區(qū)分加密區(qū)與非加密區(qū)的問題； 下部縱筋錨入支座只需 12d； 上部縱筋錨入支座，不再考慮 ＋ 5d 的判斷值。 （ 1） 剪力墻墻身一、剪力墻墻身水平鋼筋 墻端為暗柱時 A、外側(cè)鋼筋連續(xù)通過 外側(cè)鋼筋長度＝墻長 保護(hù)層內(nèi)側(cè)鋼筋＝墻長 保護(hù)層 +彎折 B、外側(cè)鋼筋不連續(xù)通過 外側(cè)鋼筋長度＝墻長 保護(hù)層 + 內(nèi)側(cè)鋼筋長度＝墻長 保護(hù)層 +彎折水平鋼筋根數(shù)＝層高 /間距 +1（暗 梁、連梁墻身水平筋照設(shè)） 墻端為端柱時 A、外側(cè)鋼筋連續(xù)通過 外側(cè)鋼筋長度＝墻長 保護(hù)層 內(nèi)側(cè)鋼筋＝墻凈長＋錨固長度（彎錨、直錨） B、外側(cè)鋼筋不連續(xù)通過 外側(cè)鋼筋長度＝墻長 保護(hù)層 + 內(nèi)側(cè)鋼筋長度＝墻凈長＋錨固長度（彎錨、直錨）水平鋼筋根數(shù)＝層高 /間距+1（暗梁、連梁墻身水平筋照設(shè)）注意：如果剪力墻存在多排垂直筋和水平鋼筋時，其中間水平鋼筋在拐角處的錨固措施同該墻的內(nèi)側(cè)水平筋的錨固構(gòu)造。例： (8000*3840)/(600*600) （二） 剪力墻墻柱一、縱筋 首層墻柱縱筋長度＝基礎(chǔ)插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長度 中間層墻柱縱筋長度＝本層層高＋伸入上層的搭接長度 頂層墻柱縱筋長度＝層凈高＋頂層錨固長度注意：如果是端柱，頂層錨固要區(qū)分邊、中、角柱，要區(qū)分外側(cè)鋼筋和內(nèi)側(cè)鋼筋。一般是按 2根進(jìn)行計算（軟件中是按三根）。（參看 03G101－ 1第 3 38 頁）一、角柱角柱頂層縱筋長度：一、內(nèi)筋 a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 ： 彎錨（≦Lae）：梁高－保護(hù)層＋ 12d 直錨（≧ Lae）：梁高－保護(hù)層 二、外筋 b、外側(cè)鋼筋錨固長度為 外側(cè)鋼筋錨固長度＝ Max{ ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層 } 寺寺地地地地地地地地地地柱頂部第一層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層＋ 8d（保證 65%伸入梁內(nèi)） 柱頂部第二層：≧梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層注意：在 GGJ 中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 彎錨（≦ Lae）：梁高－保護(hù)層＋ 12d 直錨（≧ Lae）：梁高－保護(hù)層 外側(cè)鋼筋錨固長度＝ Max{ ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層 } 二、邊柱邊柱頂層縱筋長度＝層凈高 Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么邊柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？ 邊柱頂層縱筋的錨固分為內(nèi)側(cè)鋼筋錨固和外側(cè)鋼筋錨固： a、內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 彎錨（≦ Lae）：梁高－保護(hù)層＋ 12d 直錨（≧Lae）：梁高－保護(hù)層 b、外側(cè)鋼筋錨固長度為：≧ 注意：在GGJ 中，內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長度為 彎錨（≦ Lae）：梁高－保護(hù)層＋ 12d 直錨（≧ Lae）：梁高－保護(hù)層 外側(cè)鋼筋錨固長度＝Max{ ，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層 } 三、中柱中柱頂層縱筋長度＝層凈高 Hn＋頂層鋼筋錨固值，那么中柱頂層鋼筋錨固值是如何考慮的呢？中柱頂層縱筋的錨固長度為 彎錨（≦ Lae）：梁高－保護(hù)層＋ 12d 直錨（≧ Lae）：梁高－保護(hù) 層注意：在 GGJ 中，處理同上。受力筋長度 =軸線尺寸 +左錨固 +右錨固 +兩端彎鉤（如果是Ⅰ級筋）。 對于造價人員來說，做工程，無論采用手工算還是軟件算量，都會面臨如何對量的問題。如果每類構(gòu)件的工程總量基本一致，那么對量的工作就 可結(jié)束，進(jìn)入價格確定階段；如果構(gòu)件工程總量不一致，這時就需要分樓層進(jìn)行對比，樓層工程。 一個工程進(jìn)入結(jié)算階段，那么就需要甲乙雙方進(jìn)行工程量的對比，然后在對量結(jié)果的基礎(chǔ)上進(jìn)行造價的確定。第五章 常見問題為什么鋼筋計算中， 135o 彎鉤我們在北科軟件中計算為 ？北科軟件中箍筋計算時取的 上量度差值的結(jié)果，我們知道彎鉤平直段長度是 10D，那么量度差值應(yīng)該是 ，下面我們推導(dǎo)一下 歷：按照外皮計算的結(jié)果是 1000+300；如果按照中心線計算那么是： 1000D/2d+135/360**（ D/2+d/2） *2+300,這里 D取的是規(guī)范規(guī)定的最小半徑 ，此時用后面的式子減前面的式子的結(jié)果是： ≈。板筋主要有：受力筋 (單向或雙向，單層或雙層 )、支座負(fù)筋 、分布筋 、附加鋼筋 (角部附加放射筋、洞口附加鋼筋 )、撐腳鋼筋 (雙層鋼筋時支撐上下層 )。 2）首層以上柱箍筋分別為：上、下部的箍筋加密區(qū)長度均取 Max{500，柱長邊尺寸， Hn/6}；梁節(jié)點范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時需要加密。二、箍筋：依據(jù)設(shè)計圖紙自由組合計算。二、剪力墻墻身豎向鋼筋 首層墻身縱筋長度＝基礎(chǔ)插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長度 中間層墻身縱筋長度＝本層層高＋伸入上層的搭接長度 頂層墻身縱筋長度＝層凈高＋頂層錨固長度墻身豎向鋼筋根數(shù)＝墻凈長 /間距 +1（墻身豎向鋼筋從暗柱、端柱邊50mm開始布置） 剪力墻墻身有洞口時，墻身豎向筋在洞口上下兩邊截斷，分別橫向彎折 15d。二、框支梁 框支梁的支座負(fù)筋的延伸長度為 Ln/3； 下部縱筋端支座錨固值處理同框架梁； 上部縱筋中第一排主筋端支座錨固長度＝支座寬度－保護(hù)層＋梁高－保護(hù)層＋ Lae，第二排主筋錨固長度≥ Lae； 梁中部筋伸至梁端部水平直錨，再橫向彎折15d； 箍筋的加密范圍為≥ ≥ ； 側(cè)面構(gòu)造鋼筋與抗扭鋼筋處理與框架梁一致。其他鋼筋計算同首跨鋼筋計算。 箍筋箍筋長度＝（梁寬－ 2保護(hù)層＋梁高 2保護(hù)層） *2＋ 2 ＋ 8d 箍筋根數(shù)＝（加密區(qū)長度 /加密區(qū)間距 +1） 2＋（非加密區(qū)長度 /非加密區(qū)間距－ 1） +1 注意：因為構(gòu)件扣減保護(hù)層時，都是扣至縱筋的外皮，那么，我們可以 發(fā)現(xiàn)，拉筋和箍筋在每個保護(hù)層處均被多扣掉了直徑值；并且我們在預(yù)算中計算鋼筋長度時，都是按照外皮計算的，所以軟件自動會將多扣掉的長度在補(bǔ)充回來，由此，拉筋計算時增加了 2d，箍筋計算時增加了 8d。 ，所以關(guān)鍵還是看跟結(jié)算的人是否在行能否把該算的全部算，可以算的也算進(jìn)去，這樣積累下來，數(shù)目就應(yīng)該不小了。 工程造價中的工程結(jié)算審核，以施工承包合同為基礎(chǔ)．以承發(fā)包雙方發(fā)生的實物交易為依據(jù)，按照國家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，對雙方有約束力。 ？ 工程造價審計主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺班價格參數(shù)、設(shè)計圖紙和工程實物量， 工程造價的確認(rèn)和控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。 厲害啊，預(yù)結(jié)算的工作是越來越難做了 ，要有甲方的簽字，如果不這樣，待結(jié)算時甲方說忘了，記不起了而不給你處錢，更有甚者，快結(jié)算的時 候換甲方代表，到那時沒有書面資料你就自認(rèn)倒霉吧！ ，尤其是把握好材差、變更、結(jié)算條款的約定，所謂磨刀不誤砍柴工就是這個道理，你的刀磨得越利，砍到的東西自然也多，呵呵見笑了。這 是某些審計人員的素質(zhì)?？傊?，自己心里要有底。你得摸準(zhǔn)對方的脈，才能對癥下葯。這里面的虛，要虛的有 “ 理 ” 。 。材差一可以給，材差二就要有得商量了 . ，經(jīng)常會碰到資料不全的施工單位送來的結(jié)算書， 于是讓他們?nèi)パa(bǔ)簽證及相關(guān)資料，各個都唉聲嘆氣的，有些和甲方關(guān)系好， 簽證單都還好補(bǔ)，那些關(guān)系一般的，只好忍痛被割肉了 . ：審計的或者甲方的正好是一個水平不怎么樣的或者比較懶的，拿到結(jié)算看了幾天之后告訴你，說據(jù)他估計，這份結(jié)算里面有百分之幾的水分，我現(xiàn)在要把這部分砍掉，你有什么意見？如果同意，現(xiàn)在你就可以簽字去領(lǐng)工程款，如果不同意，那就先擱在這兒吧，等我弄出來了再通知你。現(xiàn)實中考慮到運輸?shù)荣M用，實際到場價格比同期信息價格要高，有部分材料還差很多。套句閑話叫：就算人家想給你錢，你也得提供依據(jù)不是！ 接下來，常常會應(yīng)中國那句古話：閻王好說，小鬼難纏！所以，我們這些人還是要踏踏實實的做工作，要堅持兩手抓，一手抓預(yù)算，一手抓公關(guān)?？傊锌刹僮餍浴r過境遷，誰承認(rèn)你處理缺陷時付出的勞動，連削帶摸。說是在的，干工程的確實很辛苦。待到工程結(jié)束再補(bǔ)已經(jīng)惘然。 哎！難哪！ 。 的確，提前竣工投產(chǎn)，的確可以提前創(chuàng)造效益，可是，工程管理有其客觀規(guī)律，工程工期不是隨便拍腦門就定下的。 1提起搶進(jìn)度，我就來氣，不知國外怎么樣， “ 提前工期，搶抓進(jìn)度 ” 簡直成了中國特色，正因為壓縮工期，趕進(jìn)度才使得施工部門一味的追求進(jìn)度，而忽略了工程的各類簽證，造成我們計經(jīng)人員要錢困難。 1看來你是對工程資料有所不知，都說資料是做出來的。而在實際施工中，常出現(xiàn)實際材料需要量大于圖紙設(shè)計量，這時，對于總包合同，因為總包，所以，增量在一定幅度內(nèi)是不調(diào)整合同價的。而且結(jié)算時間一拖再拖。不料，工程結(jié)束，甲方又下文，規(guī)定了可作最終結(jié)算依據(jù)的幾種單據(jù)，工程簽證單赫然除外。到工程中后期，甲方下發(fā)文件。 1甲方的強(qiáng)勢，還體現(xiàn)在另一個方面。 當(dāng)初，工期壓縮了 3 個月，工程進(jìn)度成了工程的首要問題。 比如：涉及施工主材，必須寫明材料的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料乙供還是甲供，費用的承擔(dān)方。 眾所周知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等．然而，這只是法律規(guī) 定，僅僅是一種理想的狀況。 所以，簽證要及時、有效、全面。 我所在的這個工程，就因為工程進(jìn)行過程中沒有能及時簽回簽證，失去了結(jié)算的依據(jù)。 這些文字性的資料如何寫，寫些什么內(nèi)容？就值得推敲了。要每個人明白，我們告別父母，分別妻兒，不僅僅是來這里搞奉獻(xiàn)來了，更重要的是來掙錢來了，如果工程賠了，干的再漂亮，也是不合格工程。對甲方多要錢，對分包隊伍，別 多給錢 。 工程結(jié)算心得 我