【正文】 踐中，征收機(jī)關(guān)和土地相關(guān)部門由于缺乏實(shí)質(zhì)性的配合措施，信息來源不暢征收機(jī)關(guān)不能及時(shí)取得占地信息，無法準(zhǔn)確判斷稅源、組織征管，出現(xiàn)大量漏洞。國土局定期向我們傳遞他們經(jīng)手辦理的有關(guān)土地權(quán)屬變更信息，我們也定期向國土局反饋在管理、檢查過程中發(fā)現(xiàn)的相關(guān)土地信息，保證征管資料的及時(shí)傳遞，實(shí)現(xiàn)信息共享。土地管理部門憑完稅憑證或者免稅證明劃撥用地，使“先稅后證”真正落到實(shí)處。一是納稅人持國土局開具《縣國土資源局土地出讓金收款（稅）通知書》或《縣行政事業(yè)性收費(fèi)通知書》，在我局的辦稅服務(wù)窗口領(lǐng)取《耕地占用稅納稅申報(bào)表》，正確填寫，并準(zhǔn)備好有關(guān)納稅資料。四是憑《耕地占用稅完稅證》第二聯(lián)到國土局辦理土地出讓、轉(zhuǎn)讓耕地占用手續(xù)。每檢查一戶查前我們都通過各種渠道了解被檢查戶的稅源、征收等等各方面情況，并與我們已經(jīng)記錄的臺(tái)賬相比較，制定詳細(xì)的檢查方案，嚴(yán)格按照《征管法》的程序工作。通過嚴(yán)格的執(zhí)法、規(guī)范的工作程序，我縣的耕地占用稅稅收環(huán)境得到極大的改善，全年納稅申報(bào)率和征期入庫率有了明顯提高，由于法制化、規(guī)范化的加強(qiáng)，征管質(zhì)量有了明顯提高，也使我們的這項(xiàng)工作由被動(dòng)完成任務(wù)型向主動(dòng)申報(bào)型邁進(jìn)。針對(duì)該情況，我局主動(dòng)向縣政府作了征收耕地占用稅的專題匯報(bào)，得到了政府高度重視和大力支持，并由政府出面協(xié)調(diào)征收機(jī)關(guān)和土地管理部門納稅事宜，上半年及時(shí)征收入庫耕地占用稅萬元，較上年同期增收近倍，也為全局完成全年收入目標(biāo)任務(wù)奠定了基礎(chǔ)。在新的一年里，我們將在市局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，大膽探索，銳意進(jìn)取，不斷開創(chuàng)農(nóng)稅征管工作的新局面，為使我局農(nóng)稅征管工作再上新臺(tái)階，再創(chuàng)新佳績做出更大貢獻(xiàn)！謝謝大家！第四篇：耕地占用稅若干問題（一）人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，下同），每平方米?0元至50元；（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；（四）人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元?！边M(jìn)行耕地占用稅納稅人的認(rèn)定。所以，要想將在耕地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，必須將耕地從農(nóng)用地性質(zhì)轉(zhuǎn)化為國有建設(shè)用地性質(zhì)。征用后的土地歸國家所有。綜上所述，從手續(xù)上，除了正常的開發(fā)手續(xù)之外，你還需要土地征用的相關(guān)手續(xù)，從費(fèi)用上，除了正常的土地出讓金，還需要征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)第五篇：耕地占用稅考試題第四章耕地占用稅、契稅政策五、計(jì)算題某縣房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地10000平方米用于住宅小區(qū)建設(shè)，其中3000平方米將按規(guī)劃建設(shè)一所全日制中學(xué)。問是否應(yīng)該征收耕地占用稅？若2013年底對(duì)耕地復(fù)耕應(yīng)如何處理？臨時(shí)性占用耕地按條例規(guī)定應(yīng)征收耕地占用稅。40萬4%=，屬于非普通住宅我市某某于2011年3月購買商品房一套且屬于家庭唯一住房，面積80平方米，合同成交額26萬元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納契稅稅額。應(yīng)免稅，屬于法定繼承南陽市某縣級(jí)醫(yī)院經(jīng)批準(zhǔn)2008年3月份占用耕地30畝，其中：27畝耕地用于住院部、門診樓、醫(yī)技樓建設(shè)，3畝耕地用于醫(yī)院內(nèi)職工家屬住房建設(shè)。請(qǐng)問其是否應(yīng)繳納契稅？若應(yīng)征其應(yīng)納稅額多少？應(yīng)繳。1400萬4%=56萬，不得因減免出讓金而減免契稅。請(qǐng)問是否應(yīng)征收契稅，若應(yīng)征其應(yīng)納稅額為多少？1應(yīng)征，700萬4%=28萬1為修建某民用機(jī)場，經(jīng)批準(zhǔn)占用其他農(nóng)用地2000畝。機(jī)場工作區(qū)、生活區(qū)占用耕地按照當(dāng)?shù)剡m用稅額全額征收耕地占用稅。經(jīng)實(shí)際測量。該企業(yè)收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地的手續(xù)通知的時(shí)間為2011年1月11日，實(shí)際辦理申報(bào)繳稅的時(shí)間為2011年4月15日。當(dāng)?shù)馗卣加枚愡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為22元∕平方米。（已知原宅基地已恢復(fù)耕種）應(yīng)征收耕地占用稅多少元？1因原宅基地恢復(fù)耕種，新建住宅超過原宅基地面積40平方米，應(yīng)執(zhí)行減半征收的政策。某公司以拍賣方式取得20畝國有土地使用權(quán)，成交額1400萬元，后經(jīng)政府同意減免土地出讓金200萬元。2011年4月將住院部的一部分土地（共3畝）交與房地產(chǎn)公司進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，這時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅稅款多少元？縣級(jí)醫(yī)院住院部屬于免征耕地占用稅的事項(xiàng)之一，在2008年已辦理免稅手續(xù)。是否應(yīng)征收耕地占用稅？若征收，稅款為多少元？占用耕地建養(yǎng)豬場已經(jīng)改變了耕地的原有用途，不管采用何種方式，是否經(jīng)過批準(zhǔn)都應(yīng)該征收耕地占用稅。因此，到2013年底即使對(duì)原臨時(shí)取土所占耕地復(fù)耕，已征收稅款也不予退還。問該縣地方稅務(wù)局對(duì)該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)征收多少耕地占用稅？因全日制中學(xué)所占耕地屬于《暫行條例》規(guī)定的免稅情形之一，故應(yīng)從計(jì)稅面積中扣除。具體的補(bǔ)償費(fèi)用在國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下由各地方政府根據(jù)實(shí)際情況，頒布制定補(bǔ)償項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地征用是在中國土地公有制前提下，改變土地所有權(quán)的一種特殊的方式。首先，我國的土地根據(jù)用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，耕地屬于農(nóng)用地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明用地人的，用地人為納稅人；審批文件中未標(biāo)明用地人的，應(yīng)要求申請(qǐng)用地人舉證實(shí)際用地人，實(shí)際用地人為納稅人；實(shí)際用地人尚未確定的，申請(qǐng)用地人為納稅人。總的來說，我們?cè)诟卣加枚惖恼鞴苤凶隽艘恍┕ぷ?，但是距離領(lǐng)導(dǎo)的要求和新的經(jīng)濟(jì)形勢、征管工作法制化、規(guī)范化的要求還有不小的差距。另一方面，目前的財(cái)政體制也使得該稅種受到當(dāng)?shù)卣母叨戎匾暋榱擞行Ф糁垢级惽范惖陌l(fā)生，我們對(duì)每筆欠稅，都在征收臺(tái)賬上注明尾欠原因，根據(jù)《征管法》的要求嚴(yán)格執(zhí)行納稅申報(bào)制度和滯納金加收制度。四、加大執(zhí)法力度，推進(jìn)依法治稅加大執(zhí)法檢查力度，嚴(yán)厲處罰各類違法行為，是確保稅收政策貫徹執(zhí)行和維護(hù)稅法尊嚴(yán)的重要保障。稅務(wù)人員審核后，對(duì)符合條件者，開具《耕地占用稅完稅證》。年，根據(jù)土地部門提供的相關(guān)信息，我們及時(shí)掌握了個(gè)企業(yè)占用耕地的情況，并將其納入正常征管范圍之內(nèi)，征回稅款萬余元。單位和個(gè)人獲準(zhǔn)占用耕地后，土地管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知我們。一是建立工作聯(lián)系制度。通過采取多種形式，利用各種渠道廣泛宣傳耕地占用稅的法規(guī)、政策，使耕地占用稅法規(guī)、政策家喻戶曉，深入人心，從而提高納稅單位