【正文】 ，對(duì)新老客戶(hù)的關(guān)系親密無(wú)意。也就是說(shuō)銷(xiāo)售與生產(chǎn)息息相關(guān)，只有做到“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”，在銷(xiāo)售上才能立于不敗之地。以各大菜場(chǎng)為基礎(chǔ)，開(kāi)拓超市的市場(chǎng)。 澤州縣 豆伉源農(nóng)副產(chǎn)品加 工合作社 建設(shè)項(xiàng)目 第 16 頁(yè) 第三章 生產(chǎn)規(guī)模 根據(jù)前面所述 ，澤州縣豆伉源農(nóng)副產(chǎn)品加工合作社 擬根據(jù)市場(chǎng)需求，在 澤州縣金村鎮(zhèn)府城村 實(shí)施豆制品生產(chǎn)加工項(xiàng)目。從預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)需求，采用 的技術(shù)和設(shè)備、企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及生產(chǎn)成本、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等因素考慮，澤州縣豆伉源農(nóng)副產(chǎn)品加工合作社 擬建設(shè)年產(chǎn) 6000 噸各類(lèi)豆制品的生產(chǎn)規(guī)模是適 中的。國(guó)土面積 平方公里，總耕地 萬(wàn)畝，轄 73 個(gè)行政村、 119 個(gè)自然村、 15489 戶(hù)， 56517 人，是澤州縣 五個(gè)中心小城鎮(zhèn)之一?！按宕逋ā惫分刖W(wǎng)密布，四通八達(dá) ， 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，物流運(yùn)輸基礎(chǔ)深厚， 創(chuàng)造了十分便利的交通， 交通條件可滿(mǎn)足學(xué)校建設(shè)要求。降水量的區(qū)域分布總趨勢(shì)是由西北向東南遞增，山區(qū)多于平川、丘陵；南部和東南部山區(qū)大于北中部地區(qū)。在工藝設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，土建工程設(shè)計(jì)將充分滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)的技術(shù)要求，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況，利用地方材料，力求建筑物安全適用，經(jīng)濟(jì)美觀(guān)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)部門(mén)提供的地質(zhì)勘察報(bào)告確定。 室內(nèi)配電線(xiàn)路的鋪設(shè)采用暗鋪設(shè)方式，這樣室內(nèi)表面整齊美觀(guān)，安裝牢固，也能節(jié)省導(dǎo)線(xiàn)用電。生活污水經(jīng)過(guò)處理后，排入污水處理系統(tǒng)。 固體廢物 項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生固體廢物。 建筑節(jié)能措施 ⑴ 建筑的體形系數(shù)要小于或等于 。 ⑸ 建筑物的墻壁結(jié)構(gòu)設(shè)保溫隔熱性能，如外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門(mén)窗密封性能都按國(guó)家規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。敷設(shè)于地溝內(nèi)或不采暖房間的管道全部采用 40mm厚的巖棉管殼保溫，外纏玻璃絲布，并刷瀝青兩道。充分利用自然條件，白天各主要房間及大面積場(chǎng)所利用自然通風(fēng)和自然采光，采用高效節(jié)能燈并組合分區(qū)控制， 在建筑物走道及樓梯間、衛(wèi)生間采用聲控 開(kāi)關(guān)，以達(dá)到節(jié)約用電的效果。建議項(xiàng)目單位成立項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)組，由 原連敏 董事長(zhǎng)擔(dān)任項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)。 ② 負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作。 綜合協(xié)調(diào)組 綜合協(xié)調(diào)組職責(zé)： ① 協(xié)助建設(shè)管理組做好人員調(diào)配工作。 ⑤ 協(xié)助建設(shè)管理 組做好對(duì)內(nèi)、對(duì)外的協(xié)調(diào)工作。 本項(xiàng)目擬考慮建設(shè)期 一年 ，項(xiàng)目實(shí)施工作內(nèi)容如下： 前期工作階段 ① 報(bào)告審批及辦理其他手續(xù) ② 勘察設(shè)計(jì) ③ 建設(shè)場(chǎng)地三通一平 項(xiàng)目實(shí)施階段 ① 主體工程 ② 安裝工程 竣工驗(yàn)收 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 序號(hào) 月 份 項(xiàng) 目 月 份 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 1 項(xiàng)目前期工作階段 2 項(xiàng)目實(shí)施階段 3 竣工驗(yàn)收 澤州縣 豆伉源農(nóng)副產(chǎn)品加 工合作社 建設(shè)項(xiàng)目 第 26 頁(yè) 第八 章 投資估算與資金籌措 《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》（ 20xx 年）； 《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（ 20xx 年）； 《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 20xx 年）； 《山西省建筑安裝工程概算定額》 (20xx)； 《建設(shè)工程造價(jià)管理信息》（ 20xx）； 項(xiàng)目單位提供的相關(guān)設(shè)備及 廠(chǎng)價(jià)； 國(guó) 內(nèi)同類(lèi)工程投資指標(biāo)。 澤州縣 豆伉源農(nóng)副產(chǎn)品加 工合作社 建設(shè)項(xiàng)目 第 27 頁(yè) 第九 章 結(jié)論與建議 項(xiàng)目采用先進(jìn)的品種繁育體系，在良種繁育的同時(shí)建立質(zhì)量安全體系，并以現(xiàn)實(shí)的示范促進(jìn)良種的推廣效果，技術(shù)上比較成熟 。 項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)多聽(tīng)取有關(guān)專(zhuān)家的意見(jiàn)和建議，有關(guān)論證、設(shè)計(jì)施工要緊密配合，對(duì)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題 應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。 。 建議建設(shè)方采用招標(biāo)方式擇優(yōu)選取有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，在嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、保證工程質(zhì)量的前提下，合理科學(xué)地控制建設(shè)成本，確保工程建設(shè)近期完成。促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提供就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有極大的推動(dòng)作用，項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行。建筑工程參照當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程擴(kuò)大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)估列，估算中所采用的不同年份價(jià)格資料，均調(diào)整到當(dāng)前水平。 ② 負(fù)責(zé)對(duì)工程日常財(cái)務(wù)管理的審核監(jiān)督工作。 ③ 協(xié)助建設(shè)管理組做好承建人員的管理工作。 ④ 負(fù)責(zé)工程建設(shè)統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。 領(lǐng)導(dǎo)組 下設(shè)三個(gè)工作組，分別為建設(shè)管理組、綜合協(xié)調(diào)組和監(jiān)督審核組。 管理 建立健全能源管理機(jī)構(gòu)，配備必要的計(jì)量器具，強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)的能源考核制度，使能源消耗處于受控狀態(tài)。 (3) 供暖系統(tǒng)的供回水分支管路上，設(shè)置水力平衡裝置，入口處設(shè)置熱計(jì)量裝置，嚴(yán)格控制熱量分配。 供熱系統(tǒng)節(jié)能措施 (1) 散熱器宜明裝，外表面刷非金屬性涂料，使熱量充分散發(fā)出來(lái)。 ⑶ 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位采取斷橋措施，熱橋部位的內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣結(jié)露溫度。 為了貫徹 國(guó)家頒布的節(jié)約能源的政策，扭轉(zhuǎn)我縣嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)采暖能耗大，環(huán)境質(zhì)量差的現(xiàn)狀，建 筑設(shè)計(jì)和采暖設(shè)計(jì)中采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，在保證使用功能和建筑質(zhì)量都 符合經(jīng)濟(jì)合理的原則下，將采暖能耗控制在國(guó)家規(guī)定的水平上。 廢水 本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生少量的高濃 度 有機(jī)廢水，廢水中有機(jī)物含量相當(dāng)豐富，生產(chǎn)中各股廢水一般混合排放，水質(zhì)情況見(jiàn)表 5— 1。 排水工程 該項(xiàng)目排水采用雨污分流制排水系統(tǒng)。供電來(lái)源為 府城 村委電網(wǎng)供給。 供水管道和高壓變電器，可以方便地進(jìn)行水電增容。全縣年平均氣溫 10℃ 11℃ ，氣溫總的分布趨勢(shì)是由南向北遞減；盆地由平地向山區(qū)遞減。境內(nèi)交通發(fā)達(dá)，水源充沛，土壤肥沃。 根據(jù)上述原則，經(jīng)過(guò)產(chǎn)能測(cè)算，本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案詳見(jiàn)表 3— 1。 生產(chǎn)規(guī)模的選擇將影響投資、生產(chǎn)成本、市場(chǎng)銷(xiāo)售及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 本項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向晉城市區(qū)及太原、北京等大中型城市。因此，本項(xiàng)目實(shí)施后最大的風(fēng)險(xiǎn)就是形成的產(chǎn)品增量在市場(chǎng)上如何消化。 （ 3）“薄利多銷(xiāo)”是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的有力武器。 （ 2）加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍建設(shè)，全面提高營(yíng)銷(xiāo)人員的素 質(zhì)。每年用于生產(chǎn)豆制品的大豆消耗量超過(guò) 300 萬(wàn)噸，年銷(xiāo)售收入超過(guò) 200億元，從業(yè)人員 200余萬(wàn)，屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)。當(dāng)然，這樣的過(guò)程都需要因地制宜，符合國(guó)人飲食文化和傳統(tǒng)，而這正為豆制食品的逐漸流行提供了契機(jī)。豆制品含有豐富的營(yíng)養(yǎng)元素，包括優(yōu)質(zhì)的植物蛋白質(zhì)及多種人體所需的微量元素 —— 鈣、磷、鐵等礦石物質(zhì)，豆?jié){中不含膽固醇與乳糖，卻含有豐富 的不飽和脂肪酸、大豆皂、異黃酮、卵磷脂等幾十種對(duì)人體有益的物質(zhì)，能夠幫助調(diào)節(jié)人體建康狀態(tài)， 澤州縣 豆伉源農(nóng)副產(chǎn)品加 工合作社 建設(shè)項(xiàng)目 第 13 頁(yè) 具有降低膽固醇、防止高血壓、冠心病、糖尿病等多種疾病的功效，堅(jiān)持食用能夠增強(qiáng)人體免疫肌能，幫助延緩肌體衰老。作為我 國(guó)傳統(tǒng)食品之一的豆制食品在 國(guó)人的健康飲食、改善營(yíng)養(yǎng)結(jié)構(gòu)的過(guò)程 中扮演著重要的角色。 建議企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理