委托還款協(xié)議(抵押)(文件)
【正文】 交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方用房屋兩間（一間上下兩層），面積約60m2做為抵押還款，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方所抵押的房屋屬非計(jì)劃內(nèi)拆遷的房屋，如因國(guó)家建設(shè)需要拆遷的，乙方應(yīng)和拆遷組織者協(xié)商解決。第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。同時(shí)將產(chǎn)權(quán)屬于承諾年月日前將全部借款及利息歸還，如到期不能按承諾歸還，自愿將上述抵押房歸所有，折合人民幣（￥元），并及時(shí)將余款還清，并將借款利息按銀行同期貸款利率的四倍支付利息。第三條乙方不得在房屋內(nèi)存放非法物品，爆炸物及不得從事非法活動(dòng)，如有法律責(zé)任自負(fù)。本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見(jiàn)證單位留存
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