委托還款協(xié)議(抵押)(完整版)
【正文】 本協(xié)議于2009年月日簽訂于北京朝陽區(qū)第二篇：抵押還款協(xié)議甲方（債權(quán)人）：_________乙方（債務(wù)人）：_________為了使_________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：第一條 還款內(nèi)容1．還款金額：人民幣_________。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關(guān)原始憑證交付甲方。由于該處房產(chǎn)為甲方采取銀行抵押貸款方式，在抵押給銀行之前，需將以上述房產(chǎn)為抵押物的原銀行貸款一次性還清。）第三條甲方承諾在領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)證并完成抵押貸款之后，立即通過指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向指定銀行簽署相關(guān)的《委托劃款授權(quán)書》，授權(quán)指定銀行將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定帳戶。因甲方原因給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因處理此類情況而支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、人工費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、欠付的各類費(fèi)用）。第三條 甲乙雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù)：1．對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方用房屋兩間（一間上下兩層），面積約60m2做為抵押還款，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方所抵押的房屋屬非計(jì)劃內(nèi)拆遷的房屋，如因國家建設(shè)需要拆遷的，乙方應(yīng)和拆遷組織者協(xié)商解決。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同
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