【正文】 行有條不紊的施工。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度計(jì)劃控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。 周匯報(bào)工作制 配合三天滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯 報(bào)分析制度。由專(zhuān)業(yè)施工員對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日志的要求填寫(xiě)匯總，書(shū)面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。本公司承擔(dān)過(guò)的工程均無(wú)因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺(jué)悟高、業(yè)務(wù)水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實(shí)行加班加點(diǎn)，甚至必要時(shí)通宵作業(yè)都不會(huì)有思想問(wèn)題，這是確保施工進(jìn)度可靠的保證。 質(zhì)量跟蹤檢查 項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量問(wèn)題消除在過(guò)程中，決不因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，從而影響工程進(jìn)度計(jì)劃。通過(guò)廣泛的宣傳，多種形式的計(jì)劃交底，使工程施工變成群眾的公約計(jì)劃。按照安全管理?xiàng)l例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個(gè)較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述。 公司 項(xiàng)目管理 部 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行 不定 期的抽查 。 2．施工過(guò)程的質(zhì)量控制 1）嚴(yán)格按質(zhì)量管理程序控制施工過(guò)程。 4）嚴(yán)格遵循 PDCA 循環(huán)過(guò)程，有步驟地的開(kāi)展質(zhì)量管理小組活動(dòng)。 3）實(shí)行過(guò)程三檢制：公司檢查、項(xiàng)目檢查、班組檢查。 4．質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn) 1）各分項(xiàng)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”。 3）所有隱蔽工程記錄必須經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收，才能組織下道工序施工。所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。 4．加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)，采購(gòu)物資，根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門(mén)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。 2）堅(jiān)持生產(chǎn)值班制，保證生產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng) 24 小時(shí)值班，負(fù)責(zé)生產(chǎn)協(xié)調(diào)、工序質(zhì)量等工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并向項(xiàng)目經(jīng)理部匯報(bào)，保證工程按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工。同時(shí)為了更進(jìn)一步搞好工程質(zhì)量，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度、樣板制度，對(duì)施工質(zhì)量?jī)?yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)他們?cè)诠ぷ髦惺冀K能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再勵(lì)，扎扎實(shí)實(shí)能把工程質(zhì)量干好，對(duì)施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲罰，嚴(yán)重的予以除名。 二．材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度 本工程的 所用的裝飾材料需具備出廠合格證，并根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求分批分量進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任。 注明管理者、操作者、施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重 要的施工檔案保證。 六．質(zhì)量否決制度 對(duì)不合格的工序必須進(jìn)行返工。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作組織日常性的監(jiān)督管理。 2） 墻貼面、地面濕作業(yè)等工序宜先施工，完工后應(yīng)及時(shí)覆蓋，再進(jìn)行油漆涂料面層施工。各類(lèi)物資分類(lèi)有序堆放，做好倉(cāng)庫(kù)防火、防潮、防腐工作。 面層施工完工后，設(shè)置防護(hù)欄桿，并派專(zhuān)人看管 ； 各房間完工后，及時(shí)封門(mén)上鎖，防止人為 損壞或 污染。 4．堅(jiān)持文明施工，禁止野蠻操作。 八．質(zhì)量文件記錄制度 質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實(shí)詳盡，各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)操作記錄及材料試驗(yàn)記錄，質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等要妥善保管，特別是各類(lèi)工序交接的處理，應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)的情況，理清各方責(zé)任。因無(wú)證指揮、無(wú)證操作造成的工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的，除要追究直接責(zé)任外，還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 2．國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具必須 100%按時(shí)送檢，其它計(jì)量器具也應(yīng)按計(jì)劃按時(shí)送檢。 5．現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量組每季度對(duì)所用測(cè)量?jī)x器進(jìn)行抽檢、維修及保養(yǎng)。 2 輕鋼骨架局部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不 合理：吊頂輕鋼骨架在留洞、燈具口，通風(fēng)口等處，應(yīng)按圖紙上的相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖紙上的要求，保證吊掛的剛度。 （ 1）輕鋼骨架及罩面板 安裝時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。 （ 4）輕鋼骨架不得上人踩踏；其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上。原因： （ 1）樓板上皮標(biāo)高超高 （ 2）防水層過(guò)厚 （ 3）壓氈混凝土過(guò)厚。 3 地面不平，出現(xiàn)小高低：磚的厚度不一致，沒(méi)嚴(yán)格挑選，或磚面下平劈棱竄角，或鋪貼時(shí)沒(méi)敲平、敲實(shí)，或上人太多養(yǎng)護(hù)不利造成。 4 面層和踢腳空鼓： 面層空鼓主要原因是基層未清理干凈，澆水不透，早期脫水所致；另一原因是上人過(guò)早，粘結(jié)砂漿未達(dá)到強(qiáng)度受到外力振動(dòng)，將塊材與粘結(jié)層脫離成空鼓。 5 黑邊：不足整塊磚時(shí)，不切割半破或小條鋪貼而采用砂漿修補(bǔ)，形成黑邊影響觀感。 （ 1） 禁止事后鑿洞安裝水電暖風(fēng)管道。 （ 5）禁止在已做好的地面上拌合砂漿和錘釘。施工中應(yīng)采用統(tǒng)一配比砂漿，嚴(yán)格按工藝操作 ，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重作。 （ 1） 搬運(yùn)面磚時(shí)，裝卸車(chē)要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓層內(nèi)運(yùn)輸必須把車(chē)腿和軟物包扎保護(hù)，防 止磕碰地面。 （ 5） 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞出和振動(dòng)，以保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)格挑選板塊，凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。 4 踢腳板不順直，出墻厚度不一致：主要由于墻面平整度和垂直度不符合要求，鑲踢腳板時(shí)未吊線，隨墻面鑲貼所造成。 （ 3）在石材地面上行走時(shí)，找平層水泥砂漿的抗壓強(qiáng)度不得低于。 一般情況下安裝門(mén)框上皮應(yīng)低于門(mén)窗過(guò)梁 10～ 15mm。要求安裝時(shí)螺絲應(yīng)釘入 1/擰入 2/3，擰時(shí)不能傾斜；安裝時(shí)如遇木節(jié)．應(yīng)在本節(jié)處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時(shí)應(yīng)注意每個(gè)孔眼都擰好螺絲，不可遺漏。 7 門(mén)扇翹曲：即門(mén)扇“皮楞”。 9 扇下墜：主要原因合頁(yè)松動(dòng)；安裝玻璃后，加大扇的自重；合頁(yè)選用過(guò)小。對(duì)于高級(jí)硬木門(mén)框宜用 1cm 厚木板條釘設(shè) 保護(hù)， 防止砸碰門(mén)框，破壞裁口，影響安裝和裝修質(zhì)量。露天存放時(shí)上面應(yīng)用苫布蓋好，以防止日曬雨淋。 （ 7）已安裝好 的門(mén)扇如沒(méi)有及時(shí)安裝五金的，應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，防止刮風(fēng)時(shí)損壞門(mén)。 （ 5）安裝門(mén)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品；修整門(mén)時(shí)不能硬撬，以免 損壞扇料和五金。 （ 3）門(mén)框扇進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)妥善管理，入庫(kù)存放。 （ 1）一般木門(mén)框安裝后應(yīng)用鐵皮保護(hù)。也可通過(guò)五金位置的調(diào)整解決扇的翹曲。 6 門(mén)缺五金、五金安裝位置不對(duì)，影響使用：亮子無(wú)挺鉤，壁柜、吊柜 門(mén)窗缺碰珠或插銷(xiāo)，雙扇門(mén)無(wú)插銷(xiāo)或無(wú)插銷(xiāo)孔，雙扇門(mén)插銷(xiāo)安裝在蓋扇上，廚房插銷(xiāo)安裝在室內(nèi)。木磚的設(shè)置一定要滿(mǎn)足數(shù)量和間距的要求。 五．木門(mén)安裝 1 有貼臉的門(mén)框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時(shí)沒(méi)掌握好抹灰層的厚度。 （ 1） 運(yùn)輸石材板塊和水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面，門(mén)口等。 3 過(guò)門(mén)口處板塊易活動(dòng)：一般鋪砌板塊時(shí) 均從門(mén)框以?xún)?nèi)操作，而門(mén)框以外與樓道相接的空隙（即墻寬范圍內(nèi)）面積均后鋪砌，由于過(guò)早上人，易造成此處活動(dòng)。因此必須嚴(yán)格遵守操作工藝要求，基層 必須清理干凈．結(jié)合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿，大理石板塊在鋪砌前必須浸水濕潤(rùn)。 （ 3） 面磚鑲貼完工后，應(yīng)即貼紙保護(hù)，防止污染。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。 三．墻磚粘貼 、脫落 （ 1）基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒(méi)有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。 （ 3）在已鋪貼好的缸磚地磚面層上工作時(shí)，嚴(yán) 禁鋼材、鐵件等重物在地上亂砸亂扔。 6 色澤不均勻，圖案花形錯(cuò)誤；鋪設(shè)前對(duì)選材或試鋪工作不認(rèn)真，在顏色上沒(méi)有做適當(dāng)調(diào)整。 踢腳空鼓原因是場(chǎng)面基層清理不凈，尚有余灰沒(méi)清理干凈，粘貼面層后將底灰拉起造成空鼓；澆水不夠，形成早期脫水； 踢腳板背面鋪株粘結(jié)砂漿時(shí)不到邊，且砂漿量少，壓實(shí)后邊角處沒(méi)有砂漿，形成邊緣處空鼓。鋪貼時(shí)要砸實(shí)，鋪好地面后，封閉入口。 2 泛水過(guò)小或局部倒坡：地漏安裝的標(biāo)高過(guò)高，基層處理不平，有凹坑，造成局部存水，基層坡度沒(méi)找好，形成坡度過(guò)小或倒坡。 二．地磚鋪貼 一般地磚地面易出現(xiàn)空鼓、黑邊、起坎、錯(cuò)縫等問(wèn) 題。 （ 2）輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、存放、使用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格管理，做到不變形、不受潮、不生銹。 4 罩面板分塊間隙縫不直：罩面板規(guī)格有偏差，安裝不正；施工時(shí)注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時(shí)保證平整對(duì)直。 6．計(jì)量器具的保管、使用人員必須按其說(shuō)明書(shū)正確使用，精心維護(hù)，妥善保管。 3．計(jì)量器具統(tǒng)一建卡，分發(fā)給專(zhuān)人保管，并由公司科技質(zhì)量部統(tǒng)一調(diào)配。對(duì)事故上報(bào)不及時(shí)或隱瞞不報(bào)的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。 十．竣工服務(wù)承諾制度 我公司將主動(dòng)做好用戶(hù)回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修服務(wù)。下道工序班組應(yīng)對(duì)上道工序成品保護(hù)負(fù)責(zé)。 3）不得在成品、半成品上涂寫(xiě)、敲擊、刻劃。 3．施工操作現(xiàn)場(chǎng)做好成品、半成品的質(zhì)量防護(hù)工作。 3）燈具和衛(wèi)生潔具在其它工序基本完成后進(jìn)行，以防止損壞及被盜。 1） 凡屬需進(jìn)行油漆涂料施工的墻面、門(mén)窗、天棚等部位、其五金件、燈具的安裝應(yīng)在涂料完工后再行安裝。有關(guān)責(zé)任人員要針對(duì)出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。 五．過(guò)程三檢制度 實(shí)行并堅(jiān)持 “ 班組自檢、質(zhì)檢員專(zhuān)檢、工序間交接檢 ” 制度，檢查要作記錄。 本工程標(biāo)準(zhǔn)客房和公共衛(wèi)生間先 做樣板 間 ，經(jīng)有關(guān)方面人員確認(rèn) 后，再開(kāi)始大面積操作。編制有針對(duì)性的施工 技術(shù)交底文件 。 4）項(xiàng)目經(jīng)理部所有管理人員及操作人員必須經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，并持證上崗。 三．技術(shù)保證措施 1．嚴(yán)格履行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽證認(rèn)可手續(xù) 施工程中，每道工序先經(jīng)質(zhì)檢員檢驗(yàn)，合格后再請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收認(rèn)可，未經(jīng)認(rèn)可者，不得進(jìn)行下道工序，在施工質(zhì)量上，質(zhì)檢員配合現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理同時(shí)把關(guān)。 3．實(shí)行動(dòng) 態(tài)管理。 二．采購(gòu)物資質(zhì)量保證 項(xiàng)目材料 員 負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購(gòu)、供應(yīng)與管理，并根據(jù)公司《程序文件》和《合格供方名冊(cè)》，對(duì)所需采購(gòu)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制 。 2）所有原料、半成品必須有合格證（材質(zhì)證明）各類(lèi)飾面材料須逐塊檢查驗(yàn)收。 5）實(shí)行工序交接驗(yàn)收制：每一道工序完成后，有施工員、質(zhì)檢員和進(jìn)行交接的 班組長(zhǎng)一起對(duì)已完工序進(jìn)行檢查，合格后轉(zhuǎn)入下道工序。 本工程的特殊工序設(shè)定為采光天棚和不銹鋼焊接工藝。 本工程的關(guān)鍵部位：精裝修部分的底層大堂和 12 層的大小會(huì)議室。 三．工程質(zhì)量與管理控制 1．施工準(zhǔn)備過(guò)程的質(zhì)量控制 1）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，編制工序的作業(yè)設(shè)計(jì)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 二．質(zhì)量保證體系 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量監(jiān)督保證體系 。 做好治安、保衛(wèi)工作及時(shí)與社 會(huì)各部門(mén)取得聯(lián)系，預(yù)防違法亂紀(jì)事件發(fā)生，保證國(guó)家財(cái)產(chǎn)及職工身心不受損害。 工期保證手段循環(huán)圖 十一、 保持良性工作循環(huán) 在做好項(xiàng)目施工組織和技術(shù)工作的同時(shí)，采用多種形式的勞動(dòng)競(jìng)賽，營(yíng)造一個(gè)好的施工氛圍，使工程施工在良好的循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的施工下去。 （ 3） 及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費(fèi)和返工。所以在了解施工現(xiàn)狀和實(shí)際進(jìn)度后，如何進(jìn) 行進(jìn)度控制是保證進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心任務(wù)。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會(huì)上解決。 日檢查工作制 專(zhuān)業(yè)施工員是施工計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專(zhuān)業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系統(tǒng)和施工員為主的計(jì)劃?rùn)z查系統(tǒng)，這對(duì)立統(tǒng)一的 工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。采取積極主動(dòng)的態(tài)度在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。 八、協(xié)調(diào)保證措施 項(xiàng)目施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的，同時(shí)也有項(xiàng)目部外部的協(xié)調(diào)，針對(duì)協(xié)調(diào)的內(nèi)容不同項(xiàng)目部將配備一名具有豐富施 工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的生產(chǎn)及對(duì)外協(xié)調(diào)工作，配備一名協(xié)調(diào)員進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?nèi)部諸因素的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的目的是調(diào)動(dòng)工作人員積極性、提高項(xiàng)目組織的運(yùn)轉(zhuǎn)效率、消除項(xiàng)目按計(jì)劃施工的任何不利因素、保證施工項(xiàng)目的進(jìn)度。為此公司在資金使用上堅(jiān)決做到專(zhuān)款專(zhuān)用，不屬于公司使用的資金決不占用。 七、資金保證措施 項(xiàng)目財(cái)力的合理使用是工程按進(jìn)度計(jì)劃順利施工的保障，做好項(xiàng)目成本的控制和使用是項(xiàng)目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。未經(jīng)業(yè)主審批的材料決不自行采購(gòu)，決不先斬后奏。 （ 2）加強(qiáng)采購(gòu)成本的控制 在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時(shí)基礎(chǔ)上，降低采購(gòu)成本是提高項(xiàng)目施工效益的重要環(huán)節(jié)。此項(xiàng)工作的落實(shí)，須對(duì)各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)人員來(lái)?yè)?dān)任此項(xiàng)工作。 六、供應(yīng)保證措施 如何配合好業(yè)主及時(shí)準(zhǔn)確的供入現(xiàn)場(chǎng)是對(duì) 施工單位的要求及業(yè)務(wù)水平的考核，同時(shí)也是施工單位體現(xiàn)服務(wù)意識(shí)的具體表現(xiàn)。 以合同規(guī)定的總工期要求公司，編制本工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開(kāi)展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競(jìng)賽，既提高 工程質(zhì)量同時(shí)又加快施工進(jìn)度。 為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)， 具有實(shí)際性和可操作性。在施工高峰時(shí)，