【正文】 20%至50%的罰息。抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。委托期限：______________年____月_________日至______________年____月_________日止。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜；代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；代為收取相關(guān)售房款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。特此委托。委托內(nèi)容：委托人張某與王某系夫妻關(guān)系，張某是坐落于_市_區(qū)_街_路號(hào)_棟_單元_樓_號(hào)房屋所有權(quán)人，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：_____，該房屋建筑面積__平方米。同意買房人以貸款方式買房、協(xié)助以買房人名義貸款手續(xù)、代收二手房貸款。委托人：_年_月_日房產(chǎn)委托書12委托人：性別：出生日期：身份證編號(hào)：暫住證號(hào)：住址：被委托人：性別：出生日期：身份證編號(hào)：暫住證號(hào)：住址：委托原因及事項(xiàng)：本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買______________________________房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)代為領(lǐng)取房產(chǎn)證代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的`有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：辦理房屋所有權(quán)證；領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；辦理房屋手續(xù)抵押；代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項(xiàng)；簽署“該房屋”辦理產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)文件；繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)水費(fèi)；領(lǐng)取該房屋面積測(cè)繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購(gòu)房發(fā)票等。二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用三、該房屋買賣一切事宜委托期限：________年3月19日至________年12月31日受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)委托人：__年__月__日房產(chǎn)委托書15委托方(產(chǎn)權(quán)單位)： (簡(jiǎn)稱甲方)受托方(服務(wù)機(jī)構(gòu))： (簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及廣州市行政事業(yè)單位房產(chǎn)公開(kāi)拍賣服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本委托協(xié)議。(經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn))使擬拍賣項(xiàng)目不能如期進(jìn)行的，甲方有權(quán)決定停止或撤回該項(xiàng)目的拍賣。，甲方應(yīng)事先組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。，乙方有權(quán)要求甲方組織評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)組織競(jìng)拍，拍賣前應(yīng)當(dāng)組織不得少于兩日的拍賣標(biāo)的展示活動(dòng)，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。第七條 其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：擴(kuò)展資料：房產(chǎn)委托書范本委 托 書委托人: 性別: 出生日期:身份證編號(hào):住址:被委托人: 性別: 出生日期:身份證編號(hào):住址:委托原因及事項(xiàng):本人_________，婚后與 共同購(gòu)買天和園1棟1004室房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________), 因離婚后協(xié)議將本人一半的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給王曉軍，現(xiàn)因本人在外地工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)2:代為簽署與過(guò)戶有關(guān)的合同文件等對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)委托人: 年 月 日。，并不得委托他人代為競(jìng)買。同時(shí)對(duì)拍賣方案中拍賣價(jià)保密。第五條 乙方的權(quán)利、完整性和合法性進(jìn)行審核，對(duì)產(chǎn)權(quán)不清的房產(chǎn)有權(quán)拒絕接受委托。第四條 甲方的義務(wù)，產(chǎn)權(quán)必須清晰，提供的資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)拍賣完成止。受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書?，F(xiàn)因委托人個(gè)人原因，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)。委托期限：自_年_月_日至_年_月_日止。解除抵押后在上述房產(chǎn)沒(méi)有抵押、擔(dān)保、查封、扣押的39。王某，女，_年_月_日出生，身份證住址：_市_區(qū)_街_路號(hào)_棟_單元_樓_號(hào)，公民身份號(hào)碼：_________。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。委托人（簽章）：_________________法定代表人（簽章）：_________________________年____月_________日房產(chǎn)委托書9委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。如發(fā)覺(jué)上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)五、本合約須由_________公證機(jī)關(guān)公證。應(yīng)負(fù)之責(zé)任：如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力。二、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。三、本合約內(nèi)所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與（即售房單位）所簽訂之房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割之一部分。四、本合約適用《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》、《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定。九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人之繼承人、承讓人。五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)經(jīng)發(fā)出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方。三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進(jìn)，抵押權(quán)人可不預(yù)先通知，逕將抵押人存在抵押權(quán)人處之其它財(cái)物自由變賣，以抵償債務(wù)。四、本合約由各方簽署，經(jīng)_________市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實(shí)已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)，以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理。擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人（包括擔(dān)保人）侵犯。二、擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索之權(quán)利。十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng)，管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它一切雜費(fèi)。如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。四、抵押房產(chǎn)之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。第十二條抵押人聲明及保證抵押人聲明及保證如下：一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。（2）第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用）。當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。（4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)人依照第十