工程質(zhì)量驗收管理辦法(文件)
【正文】 施檢驗者，由采購部門與采購員和供貨廠家說明后，在“物資到貨驗收單”中注明預(yù)計完成日期。（二）驗收不合格且難以立即退貨而需要暫時放臵的物資，驗收人員應(yīng)將不合格品與其他物品分開放臵，同時建立不合格品記錄并注明不合格原因。（五）凡屬個人故意行為或責(zé)任心不強等原因造成不合格品入庫、支付、使用或發(fā)放時，必須追究有關(guān)人員的責(zé)任。2．工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列要求：（1）技術(shù)資料應(yīng)完整；（2）所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求；（3）裝修施工過程中的抽樣檢驗結(jié)果，包括隱蔽工程的施工過程中及完工后的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；（4）現(xiàn)場進行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；（5）施工過程中的主控項目檢驗結(jié)果應(yīng)全部合格；（6）施工過程中的一般項目檢驗結(jié)果合格率應(yīng)達到80％。5．工程質(zhì)量驗收時，應(yīng)按本規(guī)范附錄D的要求填寫有關(guān)記錄。第四篇：濟寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法濟寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法（試行）第一條為了加強住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋使用功能，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、省建設(shè)廳《關(guān)于在全省開展住宅工程質(zhì)量分戶驗收試點工作的通知》等法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第五條住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容：（一）、樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量；（二）、門窗安裝質(zhì)量；（三）、欄桿安裝質(zhì)量；（四）、防水工程質(zhì)量；（五）、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；（六）、外墻保溫質(zhì)量；（七）、給排水、采暖系統(tǒng)工程安裝質(zhì)量；（八）、室內(nèi)電氣安裝質(zhì)量；（九）、其它國家和省有關(guān)規(guī)定、標準中要求分戶檢查的內(nèi)容。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅工程公共部位的驗收工作。（四）、分戶驗收應(yīng)逐戶進行，并做好記錄。（五）、分戶驗收合格后，按規(guī)定填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（戶內(nèi)部分）》（表1）及《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位部分）》（表2）。第八條《住宅工程質(zhì)量保證書》中必須同時注明以下事項：（一）保修范圍和保修期限。第十一條住宅工程竣工驗收時，驗收組對分戶驗收工作進行檢查復(fù)核，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收過程進行監(jiān)督。第十五條本辦法由濟寧市建設(shè)委員會負責(zé)解釋。公共部位樓梯踏步、梯段及平臺凈寬，電梯候梯廳深度、電梯門凈寬，高層首層疏散外門及通道寬度，公用走道凈高等均符合設(shè)計和規(guī)范要求。施工單位匯報工程合同履約情況，執(zhí)行工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況，工程竣工驗收技術(shù)文件資料整理情況。驗收組發(fā)表意見：(1)土建工程施工質(zhì)量驗收小組集中討論并在驗收會上提出問題和整改要求；(2)設(shè)備安裝施工質(zhì)量驗收小組集中討論并在驗收會上提出問題和整改要求；(3)工程資料組提出問題和整改意見；(4)施工單位領(lǐng)導(dǎo)表態(tài)；(5)驗收組長宣布工程竣工驗收結(jié)論。工程質(zhì)量驗收工作會議結(jié)束。質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)講話?？辈臁⒃O(shè)計單位匯報勘察、設(shè)計《質(zhì)量檢查報告》、工程設(shè)計合同覆約情況、在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。功能性試驗屋面24小時蓄水試驗無滲漏；每戶衛(wèi)生間、廚房間地面進行了24小時蓄水試驗無滲漏，坡度正確，無積水。電氣插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、照明試驗、等電位連接符合要求其它煙道、空調(diào)孔位置等符合要求分戶驗收結(jié)論該戶工程質(zhì)量符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司項目負責(zé)人： 驗收人員：（公章）年月日總監(jiān)理工程師： 驗收人員：（公章）年月日項目經(jīng)理： 驗收人員：（公章）年月日項目負責(zé)人： 驗收人員：（公章）年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位）共頁第頁 工程名稱檢查項目及部位建設(shè)單位開竣工日期年月日－年月日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄外墻 窗角斜裂縫、墻面裂縫無裂縫現(xiàn)象樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺凈寬，電梯候梯廳深度、電梯門凈寬，高層首層疏散外門及通道寬度，公用走道凈高符合要求地下室墻面及天棚滲漏、裂縫，地面裂縫、起砂，通道凈高墻面及天棚無滲漏、裂縫，地面無裂縫、起砂，通道凈高符合要求。第十三條分戶驗收中弄虛作假、降低標準，將不合格工程按合格工程驗收的，對責(zé)任單位和責(zé)任人給予不良行為記錄，情節(jié)嚴重的按照有關(guān)法律對責(zé)任單位和責(zé)任人進行行政處罰?！蹲≌こ谭謶趄炇諈R總記錄》一式肆份，建設(shè)、施工、監(jiān)理各方分別留存一份，一分在報送竣工資料時交監(jiān)督員留存至工程監(jiān)督檔案。（六）、分戶驗收不合格的，必須進行整改后，方可重新組織驗收。驗收具體內(nèi)容應(yīng)按照《住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求》進行。在住宅單位工程竣工驗收前，一套住宅或公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）或地下車庫的某項檢驗批具備質(zhì)量驗收條件時，即可組織分戶驗收。分戶驗收由建
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