關(guān)于某某項(xiàng)目投資合作協(xié)議(文件)
【正文】 裁解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丁方（蓋章）：簽 定 日期：年月日第四篇：項(xiàng)目投資合作協(xié)議(20170924)投資合作協(xié)議投資人一(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼：投資人二(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼：以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。、引進(jìn)投資人不能實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商一致按《公司法》規(guī)定進(jìn)入破產(chǎn)清算程序或折價(jià)轉(zhuǎn)讓。，方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；，所產(chǎn)生的權(quán)益及收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損及民事責(zé)任由共同投資人承擔(dān)；、費(fèi)用的支出，應(yīng)例行誠(chéng)實(shí)守信，厲行節(jié)約，維護(hù)共同投資人的共同利益為原則和宗旨。，其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效：（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于該項(xiàng)目的股份；（2）更換事務(wù)執(zhí)行人；（3）以上述股份對(duì)外提供擔(dān)保。各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第四條 產(chǎn)值及稅收貢獻(xiàn)項(xiàng)目全部完工后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值20000萬(wàn)元，年稅收1000萬(wàn)元。第八條 土地用途及年限乙方所受讓的土地屬于工業(yè)用地，用以修建工業(yè)廠房、辦公用房及附屬設(shè)施，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定使用年限為50年。保證該宗土地使用產(chǎn)權(quán)、邊界無(wú)爭(zhēng)議。協(xié)助乙方申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)和項(xiàng)目用地的立項(xiàng)。乙方自行承擔(dān)宗地紅線范圍內(nèi)的道路、管線及相關(guān)設(shè)施配套建設(shè)。第十三條 違約責(zé)任甲乙雙方簽約后，應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議中各自的約定條件，完成乙方項(xiàng)目計(jì)劃書中的投資強(qiáng)度、投資規(guī)模、稅收貢獻(xiàn)、開(kāi)工時(shí)間和投產(chǎn)時(shí)間，否則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并提請(qǐng)國(guó)土部門按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該項(xiàng)目用地進(jìn)行處置。第十五條 其他約定未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商所形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議簽訂生效后，在具備開(kāi)工條件的情況下（以甲方出具的開(kāi)工通知時(shí)間為準(zhǔn)），若乙方三個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工，甲方將取消所有優(yōu)惠條款；若乙方六個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工，本協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方在甲方區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)期限必須在十年以上。乙方工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、企業(yè)統(tǒng)計(jì)等關(guān)系均納入甲方。協(xié)助乙方辦理《國(guó)有土地使用證》。土地交易稅費(fèi)的支付在乙方辦理《國(guó)有土地使用產(chǎn)權(quán)證》時(shí)，按照國(guó)家土地交易法規(guī)，在國(guó)土及稅務(wù)部門一次性繳清稅費(fèi)第十條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)該宗土地外圍的供水、供電、供氣、排污管網(wǎng)、道路等市政設(shè)施配套到該宗土地的紅線（專用管線除外）。第六條 土地出讓價(jià)格根據(jù)2008年4月25日《綿陽(yáng)科技城管理委員會(huì)關(guān)于加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移若干政策的暫行辦法》【科技城管委發(fā)（2008）2號(hào)】文件精神，投資強(qiáng)度在150萬(wàn)元/畝以上，稅收達(dá)10萬(wàn)元/畝，辦公會(huì)議通過(guò)，報(bào)請(qǐng)中國(guó)（綿陽(yáng)）科技城管委會(huì)批準(zhǔn)。第二條 投資規(guī)模項(xiàng)目總投資7600萬(wàn)元人民幣。在會(huì)議上 方有義務(wù)向共同投資人報(bào)告投資經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，共同投資人有權(quán)對(duì)方執(zhí)行事務(wù)的行為提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。，為經(jīng)營(yíng)日常工作的具體負(fù)責(zé)人；方經(jīng)授權(quán)對(duì)外簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同
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