【正文】 條件；合理確定各車間和其它各類用房的設(shè)計標(biāo)高；廠區(qū)排水采用管道系統(tǒng)排水，配備必要的排水構(gòu)筑物；廠區(qū)整平坡應(yīng)在 1%3%之間，以順利和盡快地排除廠區(qū)內(nèi)的雨水；盡量減少建筑物基礎(chǔ)與排水工程的投資；解決廠區(qū)防洪工程問題。 依據(jù)上述水量、水質(zhì)、水壓要求，本設(shè)計生產(chǎn)、生活用水采用常高壓系統(tǒng)，由自打深井供水和蓄水池來保證其用水要求。 (1)排水性質(zhì) 本廠區(qū)排水種類主要有 :生活污水、生產(chǎn)設(shè)備清洗污水、雨水等。 以下采用承插鑄鐵排水管 ,水泥接口 。 (2)在本廠各生產(chǎn)車間的男女衛(wèi)生間設(shè)置蹲式大便器 ,拖布盆 ,小便器等衛(wèi)生設(shè)備 .各車間集中設(shè)置淋浴 . 供配電系統(tǒng) 項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料及要求。 生產(chǎn)用電根據(jù)用電負(fù)荷對供電可靠 性的要求 ,按“工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范”確定負(fù)荷等級為一級。 動力支線用 BV— 500塑料銅鋅線穿鋼管沿地敷設(shè)。 全場各建筑物根據(jù)其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采用防雷措施，建立防雷系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)采用 NOHMIJBR21系統(tǒng)并配備應(yīng)急總電源。 (3)建筑滅火器（手提式）。 （ 3）環(huán)境噪聲影響評價 施工過程中，施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對周圍聲學(xué)環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。 （ 4）產(chǎn)品包裝材料的廢棄物。 (1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入地下污水管網(wǎng)。采取的治理措施為，對于以上設(shè)備均采用優(yōu)質(zhì)低噪聲設(shè)備，并采用隔振底座，治理后噪聲可符合 GB3096— 20xx《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的 2類 標(biāo)準(zhǔn)。 建議通過公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)遴選在資質(zhì)、技術(shù)水平、人員設(shè)備等各方面都符合要求的施工單位和監(jiān)理單位，要求施工單位具有相應(yīng)的資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，在工程施工過程中和設(shè)備采購過程中實(shí)施監(jiān)理制，以保證整體工程質(zhì)量。 本項(xiàng)目新增人員從社會公開招聘， 招聘來的人員經(jīng)過集中培訓(xùn)合格后上崗，以后定期組織業(yè)務(wù)骨干與技術(shù)能手集中培訓(xùn)或到技術(shù)力量較好相關(guān)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，也可以請專家到單位對全體員工進(jìn)行輔導(dǎo)培訓(xùn)，走“請進(jìn)來，走出去”的道路，使全體員工的技能水平不斷提高，充分勝任自己的崗位。根據(jù)施工圖紙?jiān)谙鄳?yīng)位置預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件，不得臨時打洞。 第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生 設(shè)計依據(jù) 遵循中華人民共和國勞動部頒布的《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生檢查的暫行規(guī)定》，“貫徹安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行“三同時” 制度，確保本項(xiàng)目投產(chǎn)后符合勞動安全、衛(wèi)生要求。 、燙傷 機(jī)械傳動設(shè)備凡有開式齒輪、皮帶辦的部位均要設(shè)安全罩。 預(yù)期效果及評估 本項(xiàng)目采取了上述措施，再加上操作人員按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。 （ 3）固定消防水泵應(yīng)采用自灌式引水，以保證迅速啟動。 （ 5）消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，并考慮有備用電源或其它動力。 建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)的估算方法采用單位建筑工程投資估算法（單位建筑工程造 價指標(biāo)乘以建筑工程總量）、單位實(shí)物工程量投資估算法（以單位實(shí)物工造價指標(biāo)乘以實(shí)物工程量），單位造價指標(biāo)的確定參照 XX市土建工程定額和同類項(xiàng)目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。安裝工程費(fèi)根據(jù)單項(xiàng)工程的設(shè)備購置費(fèi)采用綜合指標(biāo)估算。共計 。 建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息） 以上各項(xiàng)合計為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資，其估算值為 萬元。估算主要公式為： 流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負(fù)債 流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋存貨＋現(xiàn)金 流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款 流動資金 本年增加額＝本年流動資金－上年流動資金 周轉(zhuǎn)次數(shù)＝ 360/周轉(zhuǎn)天數(shù) 存貨＝外購原輔材料＋燃料動力＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品 估算結(jié)果 經(jīng)估算得本項(xiàng)目計入總投資的鋪底流動資金為 。 注：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊方法采用直線法。 項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后銷售價格根據(jù)財務(wù)評價的定價原則，以近幾年國內(nèi)已實(shí)現(xiàn)的市場價格為基礎(chǔ)，預(yù)測銷售價格。 增值稅率按 17%計算； 城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的 7%提取； 教育附加稅按增值稅的 3%提取； 所得稅率取 25%。 經(jīng)分析計算得出該項(xiàng)目全部投資稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 %； 投資利潤率 %100?投資總額年均利潤總額投資利潤率＝ ＝ % 投資回收期 投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其是財務(wù)上的 投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)。其數(shù)字越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)。項(xiàng)目的生產(chǎn)采用先 進(jìn)的技術(shù)和嚴(yán)格的管理，將大大促進(jìn)當(dāng)?shù)厮芰暇幙棿稗r(nóng)產(chǎn)品深加工行業(yè)的發(fā)展，提高了當(dāng)?shù)氐乃芰现破樊a(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，同時增加項(xiàng)目區(qū)人民的就業(yè)，有利于維護(hù)社會穩(wěn)定，并推動了項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的和諧發(fā)展；而且本項(xiàng)目方案設(shè)計充分考慮了環(huán)境問題，堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路。項(xiàng)目投資利潤率 %；稅后內(nèi)部收益率 %，稅后凈現(xiàn)值。 。 可見，本項(xiàng)目 不僅能夠產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有顯著的社會效益，項(xiàng)目方案是可行的。年銷售收入 。 從項(xiàng)目各評價指標(biāo)可以看出，該項(xiàng)目內(nèi)部收益率為 %，大于10%的目標(biāo)收益率，所得稅后凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零，投資回收期較短，項(xiàng)目抗風(fēng)險能力較強(qiáng)，從經(jīng)濟(jì)上看，該項(xiàng)目切實(shí)可行。 盈虧平衡分析 盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點(diǎn)分析。計算所得稅后財務(wù)指標(biāo)如下 : 凈現(xiàn)值（ FNPV） 根據(jù)本 工程所預(yù)期的效益，選擇目標(biāo)收益率 R為 12%，計算在分析期內(nèi)各年發(fā)生的現(xiàn)金流入 CI（ +）及現(xiàn)金流出 CO（ ）的現(xiàn)值總和，即凈現(xiàn)值 FNPV。 預(yù)測到運(yùn)營期，本項(xiàng)目所生產(chǎn)的塑料編織袋平均售價按 元 /條，磨輥加 工平均售價按 400元 /支。 項(xiàng)目定員 160人 ,人員工資按照每人平均月工資 1000元，福利費(fèi)按工資額度的 14%列支。 第十章 財務(wù)評價 按項(xiàng)目性質(zhì)來說本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍為本生產(chǎn)加工項(xiàng)目的所有投資建設(shè)內(nèi)容。 建設(shè)投資 按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，以上 7 兩項(xiàng)合計為建設(shè)投資，其估算值為 。本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 5%估算，費(fèi)用為 。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。費(fèi)用估算為 。 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) （ 1）國家計委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件 （ 2）新的有關(guān)財務(wù)制度和會計制度 （ 3） XX 省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件 （ 4） XX 定額站《 XX 定額信息》 （ 5）擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 （ 6）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 建設(shè)投資估算 按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個部分分別估算。不宜使用固定消防水泵帶吸水底閥的壓力注水形式。 消防 （ 1）本次新建建筑物根據(jù)其生產(chǎn)類別，耐火等級等，在消防通道防火間距方面均按建筑設(shè)計防火規(guī)范來進(jìn)行設(shè)計。 對振動及噪聲較大的設(shè)備采用減震、隔聲、消聲等措施。 （ 1）根據(jù)有關(guān)設(shè)計和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各專業(yè)設(shè)計； （ 2）壓力容器的設(shè)計，保證安全系數(shù)，重點(diǎn)設(shè)備設(shè)置壓力及溫度等儀表測量進(jìn)行控制。 施工進(jìn)度 本項(xiàng)目擬定建設(shè)工期 12 個 月，具體實(shí)施進(jìn)度如下： 項(xiàng)目計劃 20xx年 6 月 — 8月完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)保審批、設(shè)計等各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。 (2)設(shè)計及施工準(zhǔn)備 委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計，建設(shè)單位要著手進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，監(jiān)理、規(guī)劃、勘察、質(zhì)量監(jiān)督、各種證照辦理，三通一平和組織施工招投標(biāo)等。 本項(xiàng)目定員 160人，其中一線生產(chǎn)操作工人 120 人，其余為工程技術(shù)、管理人員及銷售人員。 綜合評價與結(jié)論 綜上所述，該項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容 易清理，對外界影響較小，項(xiàng)目建成后，對生態(tài)環(huán)境變化無重大影響。 (1)建設(shè)期間盡量采用新工藝 、新設(shè)備，減少施工期間的噪音污染，對可產(chǎn)生噪音的工序，盡量避免夜間施工。 污染防治與處理措施 (1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時清除出施工現(xiàn)場； (2)固體垃圾實(shí)行垃圾袋裝化，每日定時由工作人員從收集裝置集中后，集中運(yùn)出。 （ 1）職工生活中產(chǎn)生的固體垃圾、廢水、污水； （ 2）生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪音干擾。 （ 2）地面水環(huán)境影響分析 施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。 (1)室外消火栓 依據(jù)規(guī)范及現(xiàn)場條件 ,本設(shè)計在 場 區(qū)設(shè)立環(huán)狀消防管網(wǎng) ,并設(shè)立室外消火栓若干。 共用的消防水泵有變電所配出專用線供電，其它各建筑物內(nèi)消防專用泵均由本建筑物配電室配出專用線路供電，以保證這些消防設(shè)施供電報可靠性。 全 場 電器線路采用多級自動開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過負(fù)荷及短路時及時可靠切斷電源，線路采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。 本項(xiàng)目擬設(shè) 1100KVA 環(huán)保節(jié)能變壓器一臺，變配電室以放射式向動力配電箱供電，動力配電箱以放射式和枝干式相結(jié)合的方式向各類用電器供電。 供電電源由園區(qū)市政輸電線路供給。 以上排水溫度低于 40℃采用 UPVC排水管 ,承插膠粘接口 ,排水溫度高于 40℃ ,采用承插鑄鐵排水管 ,水泥接口；潔凈區(qū)室內(nèi)排水管均沿墻身暗裝 ,并包成圓孤角；其余均采用明裝 . 室外排水管管徑大于等于 500 采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管 ,水泥砂漿接口；管徑小于 500,采用鋼筋混凝土管 ,水泥砂漿接口。 (2)排水系統(tǒng) 依據(jù)有關(guān)規(guī)范及 現(xiàn)場條件，分別設(shè)雨水及廢水系統(tǒng)，實(shí)行雨污分流，雨水排至廠區(qū)市政雨水管，部分生產(chǎn)廢水經(jīng)初步處理后排至廠區(qū)污水處理站。 、接口專用敷設(shè) 室內(nèi)消防給水管道采用鍍鋅鋼管，螺紋接口，室外消防給水管道采用給水鑄鐵管，水泥接口；室內(nèi)外生活、生產(chǎn)給水管采用 PPR 管，熱熔接。 供熱、汽 根據(jù)工藝要求，本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中不需供熱。 沿主要干道，力圖通過新材料，新技術(shù)的運(yùn)用使整個建筑群和周圍的建筑形成一組群雕，主與次各扮演著不同而又使主題升騰 的角色，充滿企業(yè)奮發(fā)向上的精神。排放的煙氣必須符合國家環(huán)保要求。 廠房與設(shè)施必須根據(jù)工藝流程、環(huán)保和食品衛(wèi)生要求合理布局。 周圍環(huán)境對生產(chǎn)無不利影響。 上部：輕鋼結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)