門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(出售)[范文](文件)
【正文】 份。三、甲方去辦理門(mén)面過(guò)戶證權(quán)時(shí)，乙方協(xié)助辦理。該門(mén)面建筑面積為平方米。四、因甲方未征得門(mén)面出租方故乙方無(wú)法與公司簽訂的租賃合同中期限為年日至年月日。六、如乙方在協(xié)議期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓該門(mén)面，甲方同意受讓方也可享受甲、乙雙方簽訂的門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的權(quán)利。乙方向甲方支付押金元。九、本合同一式二份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。二、租金的結(jié)算與支付第1頁(yè)，共4頁(yè)丙方與甲方原租賃合同約定的于2010年4月1日之前所產(chǎn)生的房租、物業(yè)等一切費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修；乙方有權(quán)根據(jù)需要自由轉(zhuǎn)讓該門(mén)面。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)1。八、合同爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理。一式三份，三方各執(zhí)一份。九、其他規(guī)定原《門(mén)面租賃合同》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。七、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。超過(guò)10天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空屋內(nèi)的設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣28800元，(大寫(xiě)：貳萬(wàn)捌仟捌佰元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他
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