屋面滲漏修補方案(文件)
【正文】 易燃品，儲存時應放在干燥和遠離火源的場所，施工現(xiàn)場嚴禁煙火。八、文明施工的措施(1)施工污水須經沉砂井處理后才能排除到指定地點。近期，業(yè)主在使用過程中發(fā)現(xiàn)建筑物頂層屋面部分存在滲漏現(xiàn)象，經業(yè)主反映情況后，我公司充分重視，特派遣技術人員赴現(xiàn)場勘察，責派專人負責處理維修。北側建筑朝北窗戶存在1個漏點，有粉刷材料脫落現(xiàn)象。(3）屋頂結構層有開裂裂縫存在，由多種因素造成，并在前期的處理中沒有修補完善。窗邊滲水的原因主要為：(1）窗框安裝時密封措施不到位，在雨天雨水飄到窗邊后順著裂縫位置往內滲漏。在施工中要求基層和卷材底面同時加熱，熱熔膠溶融光亮呈黑色度時為佳，且接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，以便檢查其粘結的密實度(6）卷材搭接縫的粘結，是確保防水層質量的重要環(huán)節(jié)。但不得將結構打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距≦1/2結構厚度。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液；(8）封口：用水泥基防水材料（抗?jié)B1號 防水型）進行灌漿口的修補、封口處理。不影響保溫材料隔熱效果。然后用防水砂漿保護層至原基面并做排水找坡。將封閉漿料經專用高壓注漿機灌注至屋面保溫層和填充層中。調換孔洞繼續(xù)壓漿，重復上述工作直至施工區(qū)域完成。面層做SBS改性瀝青防水卷材防水層3mm厚。施工流程：二、屋面落水口開挖維修拆除落水口周邊防水層及鑿開周邊水泥保護層等至樓板結構。施工優(yōu)點：環(huán)保、潔凈，對人體和動物無危害，不影響環(huán)境。立面灌漿順序為由下向上；平面可從一端開始，單孔逐一連續(xù)進行。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕；(2）鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側進行鉆孔，鉆頭直徑與注漿嘴（止水針頭）直徑一致,鉆孔角度宜≦45176。目前市場上該類材料很多，質量不一，應選用廠家生產的優(yōu)質卷材和膠粘劑；(2）卷材粘貼方向應根據屋面坡度屋面結構確定，當屋面坡度小于3％時宜平行屋脊鋪設，坡度在3％～15％時可垂直或平行屋脊鋪設。(2）因墻砌體收縮造成砌體與結構梁之間產生裂縫，實際觀察后控制室內大部分墻面滲水的位置在接口位置。(現(xiàn)場實際漏點附圖)針對上述現(xiàn)場存在的實際情況，我方技術人員經過仔細查看，得出以下結論：屋頂滲水的原因主要為：(1）屋面的防水層老化、破裂、起翹等沒有起到防水的作用，甚至在雨天后有水滲到防水層內而無法及時排出導致水往裂縫滲漏。朝南窗邊存在1個漏點，有粉刷材料脫落現(xiàn)象。(3)施工作業(yè)要做到三清：誰做誰準清，隨做隨清，工完場地清。(7)五級以上大風大雨，不得在屋面上進行施工。(3)高空作業(yè)，屋面四周沒有女兒墻的，四周的外腳手架應高出屋面，井架出入口、洞、坑、溝、電梯門口等危險處要設該蓋板、圍欄、安全網。凡不合格材料禁止在工程上使用。d、排汽道應縱橫貫通，不得堵塞。（2）一般項目a、卷材防水層的表面平整度，應符合排水要求，無積水現(xiàn)象。（3）.雨水口、排水口等部位應采取措施保護好，防止堵塞雜物進入。、突出屋面管根，埋件周圍應操作認真。(2).防止出現(xiàn)空鼓、開裂，過于光滑的應鑿毛，并充分潤濕。第一遍應在面層鋪設后隨即進行，使砂漿均勻、密實，以表面不出水為宜。3）卷材鋪設按裝所需的寬度，留出搭接尺寸（長、短搭接寬度為100MM）。5）.天溝內找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑為50mm為宜。3）.操作前，先將底層灑水濕潤，刮素水泥漿一遍。3）用電錘在記號位置鉆孔，深度不宜太深，不能穿通頂板 4）扭緊注漿針，接上高壓注漿泵，直到部份注漿液從滲漏處溢出，再注另一個點。5）.屋面的防水層嚴禁在雨天時施工。2）.屋面工程的防水層應由經資質合格的防水專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應持證上崗。2）.材料進場，機具備齊，人員到位。農房萬盛金阺4）.防水材料：3厚防水卷材。3《屋面工程技術規(guī)范》（GB503452012）4《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB502072012）5《彈性體改性瀝青卷材》（GB182422008）6《建筑工程質量檢驗評定標準》（GB503002013）二、工程概況本工程位于農房萬盛金阺1000弄10單元1102室，現(xiàn)場勘察情況，滲漏點位于屋面天溝附近，天溝內有少許垃圾長年未清理，造成有積水現(xiàn)象，再加上防水卷材層有少許損壞，故造成了10單元1102室內的頂板的滲漏，（此滲漏維修處的質量保修期順延）。在最外一層纖維布的外表面均勻涂抹一
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