屋面滲漏修補(bǔ)方案(文件)
【正文】 易燃品，儲(chǔ)存時(shí)應(yīng)放在干燥和遠(yuǎn)離火源的場(chǎng)所，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火。八、文明施工的措施(1)施工污水須經(jīng)沉砂井處理后才能排除到指定地點(diǎn)。近期，業(yè)主在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)建筑物頂層屋面部分存在滲漏現(xiàn)象，經(jīng)業(yè)主反映情況后，我公司充分重視，特派遣技術(shù)人員赴現(xiàn)場(chǎng)勘察，責(zé)派專人負(fù)責(zé)處理維修。北側(cè)建筑朝北窗戶存在1個(gè)漏點(diǎn)，有粉刷材料脫落現(xiàn)象。(3）屋頂結(jié)構(gòu)層有開裂裂縫存在，由多種因素造成，并在前期的處理中沒(méi)有修補(bǔ)完善。窗邊滲水的原因主要為：(1）窗框安裝時(shí)密封措施不到位，在雨天雨水飄到窗邊后順著裂縫位置往內(nèi)滲漏。在施工中要求基層和卷材底面同時(shí)加熱，熱熔膠溶融光亮呈黑色度時(shí)為佳，且接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，以便檢查其粘結(jié)的密實(shí)度(6）卷材搭接縫的粘結(jié)，是確保防水層質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。但不得將結(jié)構(gòu)打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫間距≦1/2結(jié)構(gòu)厚度。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液；(8）封口：用水泥基防水材料（抗?jié)B1號(hào) 防水型）進(jìn)行灌漿口的修補(bǔ)、封口處理。不影響保溫材料隔熱效果。然后用防水砂漿保護(hù)層至原基面并做排水找坡。將封閉漿料經(jīng)專用高壓注漿機(jī)灌注至屋面保溫層和填充層中。調(diào)換孔洞繼續(xù)壓漿，重復(fù)上述工作直至施工區(qū)域完成。面層做SBS改性瀝青防水卷材防水層3mm厚。施工流程：二、屋面落水口開挖維修拆除落水口周邊防水層及鑿開周邊水泥保護(hù)層等至樓板結(jié)構(gòu)。施工優(yōu)點(diǎn)：環(huán)保、潔凈，對(duì)人體和動(dòng)物無(wú)危害，不影響環(huán)境。立面灌漿順序?yàn)橛上孪蛏?；平面可從一端開始，單孔逐一連續(xù)進(jìn)行。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤(rùn)濕；(2）鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑與注漿嘴（止水針頭）直徑一致,鉆孔角度宜≦45176。目前市場(chǎng)上該類材料很多，質(zhì)量不一，應(yīng)選用廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)卷材和膠粘劑；(2）卷材粘貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度屋面結(jié)構(gòu)確定，當(dāng)屋面坡度小于3％時(shí)宜平行屋脊鋪設(shè)，坡度在3％～15％時(shí)可垂直或平行屋脊鋪設(shè)。(2）因墻砌體收縮造成砌體與結(jié)構(gòu)梁之間產(chǎn)生裂縫，實(shí)際觀察后控制室內(nèi)大部分墻面滲水的位置在接口位置。(現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際漏點(diǎn)附圖)針對(duì)上述現(xiàn)場(chǎng)存在的實(shí)際情況，我方技術(shù)人員經(jīng)過(guò)仔細(xì)查看，得出以下結(jié)論：屋頂滲水的原因主要為：(1）屋面的防水層老化、破裂、起翹等沒(méi)有起到防水的作用，甚至在雨天后有水滲到防水層內(nèi)而無(wú)法及時(shí)排出導(dǎo)致水往裂縫滲漏。朝南窗邊存在1個(gè)漏點(diǎn)，有粉刷材料脫落現(xiàn)象。(3)施工作業(yè)要做到三清：誰(shuí)做誰(shuí)準(zhǔn)清，隨做隨清，工完場(chǎng)地清。(7)五級(jí)以上大風(fēng)大雨，不得在屋面上進(jìn)行施工。(3)高空作業(yè)，屋面四周沒(méi)有女兒墻的，四周的外腳手架應(yīng)高出屋面，井架出入口、洞、坑、溝、電梯門口等危險(xiǎn)處要設(shè)該蓋板、圍欄、安全網(wǎng)。凡不合格材料禁止在工程上使用。d、排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。（2）一般項(xiàng)目a、卷材防水層的表面平整度，應(yīng)符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象。（3）.雨水口、排水口等部位應(yīng)采取措施保護(hù)好，防止堵塞雜物進(jìn)入。、突出屋面管根，埋件周圍應(yīng)操作認(rèn)真。(2).防止出現(xiàn)空鼓、開裂，過(guò)于光滑的應(yīng)鑿毛，并充分潤(rùn)濕。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行，使砂漿均勻、密實(shí)，以表面不出水為宜。3）卷材鋪設(shè)按裝所需的寬度，留出搭接尺寸（長(zhǎng)、短搭接寬度為100MM）。5）.天溝內(nèi)找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑為50mm為宜。3）.操作前，先將底層灑水濕潤(rùn)，刮素水泥漿一遍。3）用電錘在記號(hào)位置鉆孔，深度不宜太深，不能穿通頂板 4）扭緊注漿針，接上高壓注漿泵，直到部份注漿液從滲漏處溢出，再注另一個(gè)點(diǎn)。5）.屋面的防水層嚴(yán)禁在雨天時(shí)施工。2）.屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。2）.材料進(jìn)場(chǎng)，機(jī)具備齊，人員到位。農(nóng)房萬(wàn)盛金阺4）.防水材料：3厚防水卷材。3《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）4《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）5《彈性體改性瀝青卷材》（GB182422008）6《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）二、工程概況本工程位于農(nóng)房萬(wàn)盛金阺1000弄10單元1102室，現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，滲漏點(diǎn)位于屋面天溝附近，天溝內(nèi)有少許垃圾長(zhǎng)年未清理，造成有積水現(xiàn)象，再加上防水卷材層有少許損壞，故造成了10單元1102室內(nèi)的頂板的滲漏，（此滲漏維修處的質(zhì)量保修期順延）。在最外一層纖維布的外表面均勻涂抹一
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