消防設(shè)備維護保養(yǎng)合同（優(yōu)秀范文5篇）(文件)
【正文】 二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。（二）維保內(nèi)容：（甲方要了解維保的具體方式、方法；維保中，甲方要派人參予）。（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟動水泵試運轉(zhuǎn)。（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火栓、水槍水帶的完好性。防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。（3）每季檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（7）每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修，維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行，并且符合消防規(guī)范的要求。（年檢和季檢的當(dāng)月不再月檢）。在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。發(fā)現(xiàn)并提出消防隱患，及時向甲方提出書面整改意見（加因甲方對乙方提出意見，不予采納，由此造成的事故責(zé)任及消防罰款由甲方承擔(dān)）。維護保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費標(biāo)準(zhǔn)計算。七、其它：消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。本合同一式肆份，蓋章后生效，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。、保養(yǎng)、保管制度。，方便區(qū)分使用，更利于加強管理。物業(yè)管理處根據(jù)實際情況，要定期按時更換滅火器材的藥劑、充氧等工作。，并保持清潔，無生銹，銜接口正常，無滴水現(xiàn)象。，所有消防提示語、警示語應(yīng)經(jīng)常翻新，做到真正達到醒目，起到警示提醒作用。：，以及特性和操作。、消防排煙設(shè)備，防火門和消防栓都要定期進行測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于正常的預(yù)警預(yù)防狀態(tài)。消防通道經(jīng)常檢查，不準(zhǔn)放雜物，保持通道暢通干凈，防火門應(yīng)經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài)，能夠安全有效的隔絕不安全隱患。、消防車扳手、消防服、消防撬、消防繩，必須統(tǒng)一擺放、統(tǒng)一管理，交接班必須進行清點，并做好相關(guān)使用登記工作。、器材、設(shè)備未經(jīng)管理處經(jīng)理同意，不得擅自使用或挪用。：小區(qū)任何公共區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備的管理。在合同期內(nèi)，如甲方將消防設(shè)施交由第三方維修或施工，則該維修或施工項乙方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。六、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。五、維修費用及其付款結(jié)算辦法：經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費萬元（大寫萬元整）。如故障在規(guī)定時間內(nèi)不能處理，乙方應(yīng)將預(yù)計完成時間書面告知甲方，并采取各種應(yīng)急措施，保持系統(tǒng)正常運行。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。氣體滅火系統(tǒng)（1）每季檢查保養(yǎng)氣體控制屏，保證正常運行。（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。（3）每月對警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。（5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習(xí)同時
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