企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同法簡介(文件)
【正文】 抵押人。 〔4〕、消費設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。,不允許抵押的財產(chǎn) 〔1〕、土地所有權(quán)。)設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。,抵押登記。 〔2〕登記為對抗第三人的效力。nw233。 3〕與其他物權(quán)并存時的清償 〔1〕、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。,4〕、多個抵押權(quán)并存時的清償順序。 〔4〕順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期，抵押權(quán)人只能就抵押物價值(ji224。,最高額抵押 1〕最高額抵押是為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)。ny249。 〔2〕抵押的標(biāo)的物可以為動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，質(zhì)押必須是動產(chǎn)或權(quán)利； 〔3〕抵押權(quán)不要求挪動抵押物的占有，質(zhì)押權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)(y237。 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有時生效。 在主債務(wù)清償前，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物，并收取(shōuqǔ)質(zhì)物產(chǎn)生的孳息，但不是獲得孳息的所有權(quán)，而做為質(zhì)押標(biāo)的。 1〕有價證券質(zhì)押。, .,第四十八頁，共六十一頁。 適用于承攬合同、運(yùn)輸合同、保管合同、倉儲合同、行紀(jì)合同。)返還定金；收受定金一方回絕訂立合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。w233。 3〕定金和違約金只能選擇一種 4〕在遲延履行或其他違約行為時，并不能當(dāng)然適用定金罰那么，只有這些原因?qū)е潞贤荒軐崿F(xiàn)時，才能適用定金罰那么。 合同的變更，僅對變更后未履行(lǚx237。,〔二〕合同的轉(zhuǎn)讓 合同的轉(zhuǎn)讓，是指合同主體的變更，指當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者局部轉(zhuǎn)讓給第三人。 合同的債務(wù)承擔(dān) 債務(wù)人將合同義務(wù)的全部或者局部轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)(yīngdāng)經(jīng)債權(quán)人同意。)，履行義務(wù)。ng)； 合同解除； 債務(wù)互相抵銷； 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 債權(quán)人免除債務(wù)； 債權(quán)債務(wù)歸于一人等。diǎn)： 第一、違約責(zé)任以合同的有效為前提； 第二、違約責(zé)任是合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)產(chǎn)生的。 補(bǔ)救措施 債權(quán)人在債務(wù)人履行合同不符合約定時，要求債務(wù)人采取補(bǔ)救措施。)，在合同中可約定合同違約賠償額的負(fù)擔(dān)的計算方法。定金和違約金不能同時使用。 案例：宣傳資料制作合同，到9月1日乙方只提供了小價格本〔貨款未付〕，雙方協(xié)商終止協(xié)議，選擇違約方式解決違約事項，甲方還應(yīng)付款多少？, .,第五十八頁，共六十一頁。)其對合同履行的影響決定局部或全部免責(zé)； 第二、當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力，不能免除責(zé)任； 第三、主張方應(yīng)及時通報不能按照合同履行的事由，并獲得有關(guān)不可抗力的證明。,內(nèi)容(n232?！残袨槿藳]有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止〕。B、當(dāng)事人應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，否那么對擴(kuò)大局部不承擔(dān)損失。謝謝大家,第六十一頁，共六十一頁。nb249?！?〕主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯不承擔(dān)民事責(zé)任。ng)總結(jié),經(jīng)濟(jì)合同法。,謝謝(xi232。 不可抗力“是指不能預(yù)見、不能防止并不能抑制的情況〞，有：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常現(xiàn)象。 B、當(dāng)事人應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，否那么對擴(kuò)大局部不承擔(dān)損失。當(dāng)事人遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。n)、重作、退貨、減少價款或者報酬等, .,第五十七頁，共六十一頁。,〔二〕、承擔(dān)違約責(zé)任的方式 繼續(xù)履行 指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同時，可懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)迫債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。,七、違約責(zé)任,〔一〕、違約責(zé)任的概述 違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因違背合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。, .,第五十四頁，共六十一頁。,合同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn) 1〕當(dāng)事人訂立合同發(fā)生合并的，由合并后的法人或組織行使合同權(quán)利(qu225。但應(yīng)通知債務(wù)人。ng)的局部無追溯力。,六、合同變更(bi224。當(dāng)事人不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)按未履行的比例，適用定金法那么。,定金和生效與法律效力 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效。,〔六〕、定金 定金的概念 1〕 定金，以確保合同的履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同訂立前后，合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。 zh236。 3〕知識產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押。,權(quán)利質(zhì)押(zh236。 第一、可讓與性〔法律制止的除外〕；第二、特定化； 第三、出質(zhì)人有處分權(quán)。, .,第四十六頁，共六十一頁。,〔四〕質(zhì)押 質(zhì)押的概述及特點 1〕 質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該財產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人依法以該財產(chǎn)變價優(yōu)先受償。 3〕抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，假設(shè)實際發(fā)生高于最高限額，以最高限額為限，超出局部不再優(yōu)先受償；債權(quán)額低于最高額，以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。)超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的局部受償。 〔2〕抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。 〔3〕、其他按法律規(guī)定執(zhí)行。 2〕清償順序如下：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；主債權(quán)的利息；主債權(quán)?！?
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