電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則培訓講義(文件)
【正文】 擔維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓，按照特種設備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓和考核記錄存檔備查； ＊統(tǒng)一組織培訓考核，個人證應由公司保存。,?,第十六條 電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內容）和達到的要求分別見附件A至附件D。 ＊項目（內容），指相關附件規(guī)定的項目（內容）。記錄至少包括以下內容： (一)電梯的基本情況和技術參數(shù)，包括整機制造、安裝、改造、重大維修單位名稱，電梯品種（型式），產品編號，設備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術參數(shù)（內容見第十八條）； (二)使用單位、使用地點、使用單位內編號； (三)維保單位、維保日期、維保人員（簽字）； (四)電梯維保的項目（內容），進行的維保工作，達到的要求，發(fā)生調整、更換易損件等工作時的詳細記載。,?,第十九條 維保單位的質量檢驗（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。 第二十一條 本規(guī)則下列用語的含義是： 使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調整和更換易損件不會改變任何電梯性能參數(shù)。 表A1 半月維保項目（內容）和要求,?,踏實，奮斗，堅持，專業(yè)，努力成就未來。04:14:4704:14:4704:14Thursday, October 24, 2024 不可麻痹大意，要防微杜漸。2024年10月上午4時14分24.10.2404:14October 24, 2024 重規(guī)矩，嚴要求，少危險。2024年10月24日星期四4時14分47秒Thursday, October 24, 2024 抓住每一次機會不能輕易流失，這樣我們才能真正強大。上午4時14分47秒上午4時14分04:14:4724.10.24 每天都是美好的一天，新的一天開啟。2024年10月24日上午4時14分24.10.2424.10.24 追求卓越，讓自己更好，向上而生。04:14:4704:14:4704:1410/24/2024 4:14:47 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。 第二十三條 本規(guī)則自 2009年 8月1 日起施行。 ＊物業(yè)公司、租賃人等。,?,第四章 附 則,?,第二十條 消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應當按照制造單位的要求制定日常維護保養(yǎng)項目和內容。 ＊否則對維保行為不予確認。 ＊提交報告后，應讓接收人簽收，或記錄接收人和接收時間；報告提交應有第三方在場見證。 ＊針對附件項目（內容），各公司要制訂相應的維保記錄表格。 (九)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗； (十)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門報告。 (三)設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設區(qū)的市抵達時間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過1h； ＊新條例規(guī)定，電梯困人2小時以上，屬特種設備事故。對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規(guī)范要求應當進行確認，維保后的電梯應當符合相應的安全技術規(guī)范，并且處于正常的運行狀態(tài)。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 使用單位變更時，應當隨機移交安全技術檔案。本條是對崗位責任制的具體體現(xiàn)。 第十條 使用單位的安全管理人員應當履行下列職責： (一)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況； (二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃； (三)檢查電
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