【正文】 前五年的租金人民幣為每年_______萬元(大寫：________元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。如因商品變化和業(yè)務(wù)需要，或根據(jù)其經(jīng)營業(yè)績評價結(jié)果，甲方需要變更乙方柜臺位置、增加或減少營業(yè)面積等變更，甲方應(yīng)在變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途歇業(yè)。貨物到達后，甲方有權(quán)對貨物進行檢驗，并有權(quán)停止不合格貨物或超出本合同規(guī)定范圍的貨物的入庫和銷售。乙方不得私自收款和付款，否則，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)向乙方罰款人民幣____。，乙方必須執(zhí)行“商品質(zhì)量第一責(zé)任制”，遵守和執(zhí)行甲方的商品退貨和換貨制度，并保證在甲方規(guī)定的退貨和售后服務(wù)制度內(nèi)無條件進行客戶要求的退貨和換貨，否則，給消費者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。，方可在柜臺上銷售。本合同終止三個月后，如無退換貨或客戶投訴，甲方將無息退還。如乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。，乙方應(yīng)對貨物進行保險，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因未投保而產(chǎn)生的法律后果。如果乙方未經(jīng)批準(zhǔn)撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售款項中扣除應(yīng)付給甲方的租金及相關(guān)費用。乙方如需增加照明，甲方應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費。、保險、福利等費用。甲方未辦理上崗手續(xù)的人員。一旦發(fā)現(xiàn)。如遇特殊情況，應(yīng)提前15天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)出。第六條合同期限、乙雙方簽訂的正式租賃和商務(wù)合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________第七條合同的終止和續(xù)簽，乙方應(yīng)將其所有商品和物品運離租賃場所，并保持甲方原有設(shè)施完好無損。經(jīng)甲方同意續(xù)簽合同。第十條本合同生效的條件，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。郵政編碼:_______________________________________。賬號:___________________________________________________。本租賃費于簽訂本資產(chǎn)租賃合同之日支付，本租賃費于每年1月1日至1月31日支付。，未經(jīng)書面同意不得增加。，甲方不承擔(dān)責(zé)任。，因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。給乙方作為房屋使用。第二條租賃期限租賃期限為(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請人民法院強制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶..。(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶等設(shè)備的費用)。甲方應(yīng)每六個月對房屋及其設(shè)備進行一次認(rèn)真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內(nèi)造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第十條其他約定事項本合同如有未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。：共________章，約________字。(1)本合同簽署前，甲方未曾對原著行使影視拍攝權(quán)和相應(yīng)改編權(quán)，也未曾授予他人進行影視拍攝及相應(yīng)改編。(1)將原著進行電影拍攝和為拍攝而對原著修改、改編而創(chuàng)作電影劇本的權(quán)利。(2)非獨占性的普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應(yīng)方式使用原著。乙方對于其享有的獨占或非獨占性許可權(quán)利，均應(yīng)在該期限內(nèi)行使，期限屆滿后即喪失許可權(quán)利。，可在影視劇實際制作時與他人進行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關(guān)產(chǎn)品銷售時，許可他人行使相應(yīng)權(quán)利。，乙方與他方進行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項下授權(quán)的效力。，及時將其改編完成的作品(及重大修改內(nèi)容)向甲方提交一份供甲方備存。，參加評獎的費用由乙方承擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。簽訂合同時乙方付給甲方押金_________元，合同期滿甲方退還乙方。甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。第六條通知任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。第十條其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。租期暫定二年，如有違約，罰收違約金。以上條款包括所附《車輛租用須知》內(nèi)容出租方已明確告知承租方、擔(dān)保方，已完全理解并認(rèn)可簽字。2．進出場費: ____元，由甲方支付。2．嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不能違章作業(yè),嚴(yán)禁超負(fù)荷起吊。堅持做到“十不吊”,即:(1)超過額定負(fù)荷不吊；(2)指揮信號不明,重量不明不吊；(3)吊索和附件捆綁不牢,不符合安全要求不吊；(4)吊車吊重物直接進行加工的不吊；(5)歪拉,斜吊不吊；(6)工件上站人或工件上浮放有活動物不吊；(7)氧氣瓶,乙炔發(fā)生器等危險物品無安全措施不吊；(8)帶棱角,刃口物件未墊好(防止鋼絲繩磨斷)不吊；(9)埋在地下的物件不拔,不吊；(10)非起重指揮人員指揮時不吊。2．乙方機組人員自進入甲方施工現(xiàn)場,必須遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,并且遵守甲方的工作時間和工作安排。第七條 其它約定事項1．乙方機組人員在甲方施工期間,住宿就餐等生活問題由____方負(fù)責(zé)。第八條 陳述和保證1．甲方向乙方。3．乙方機械在行駛過程中所發(fā)生的過路、過橋費由____方負(fù)責(zé)。3．在施工配合中如乙方機械發(fā)生故障,乙方應(yīng)積極組織人員搶修。如需夜間施工,如因上述問題不能起吊,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。3．甲方在吊裝中,必須指派具有起重指揮資質(zhì)證書的起重工指揮,并在施工前做好安全技術(shù)交底工作,統(tǒng)一指揮信號,確保施工安全。2．甲方必須在約定的期限內(nèi)付款,如逾期,乙方除按逾期費用的____‰每天計收違約金,并有停止吊裝或終止合同的權(quán)利,因此產(chǎn)生的一切損失,由甲方負(fù)責(zé)。第一條 租賃吊車名稱及數(shù)量乙方向甲方出租 ____型____噸吊車____臺。車輛在每行駛5000Km保養(yǎng)一次，必須在有資費的悅達、起亞4S店進行，并索取保養(yǎng)憑證。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同書6出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）經(jīng)濟擔(dān)保：經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方車輛從_________年_________月_________日_________時_________分起至_________年_________月_________日_________時_________分止。第八條不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。：(指自然災(zāi)害和**、瘟疫、政府行為)，雙方均應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)至履行完畢時終止。，須尊重本作品著作權(quán)及本作品的基本風(fēng)格、情調(diào)等。，可委托他人完成劇本的創(chuàng)作；此類編劇在影視劇作品中享有相應(yīng)署名權(quán)，具體由乙方與編劇約定。在原著作品的版權(quán)保護期內(nèi)，乙方均享有所許可的權(quán)利。：____________。：____________________。(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對原著小說的電影/電視劇拍攝權(quán)和為拍攝進行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)的性質(zhì)為非獨占性普通許可，不影響本合同項下許可。：原著系甲方單獨創(chuàng)作完成，并擁有全部版權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條解決爭議的方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任，應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣違約金。第六條出租人和承租人之間的變更如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則該合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。如有人損壞，乙方應(yīng)按價賠償。第四條各種費用的支付，乙方應(yīng)及時繳納水、電、氣、電纜及物業(yè)管理費(包括環(huán)衛(wèi)費、排污費、垃圾費及分?jǐn)傎M用)。在簽訂本租賃合同之日，乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)期月租金。；，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水，與其他住戶發(fā)生糾紛。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面干凈，家具家電齊全，水電煤氣電纜開放。出租方(甲方):承租人(乙方):簽署日期:___年___月___日租賃合同書3出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的爭議。，應(yīng)書面通知甲方，改造費用由乙方承擔(dān)。；甲乙雙方應(yīng)于每年12月對租賃房屋進行檢查。，從___年___月___日起至___年___月___日止。傳真:___________________________傳真:___________________________。法定代表人:_________________________________________________。第八條有效形式，包括郵件、附件和結(jié)算清單，均應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。，乙方應(yīng)一次性付清應(yīng)付給甲方的收入和其他費用。甲方有權(quán)糾正乙方違反勞動法和勞動合同的行為，并給予乙方相應(yīng)的處罰。乙方人員違反管理的，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定對違反者進行經(jīng)濟處罰及相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機關(guān)處理。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以人民幣_________________________________________________________________________________________________元的罰款(售貨員)人數(shù)為_________________________________________________________________________________________________________________________________，乙方可增加促銷人員協(xié)助柜臺銷售。，接受甲方培訓(xùn)；穿統(tǒng)一工裝；(在甲方食堂就餐時，乙方承擔(dān)餐費人民幣_____________________________________________________________________________________________________________第四條結(jié)算方式第五條銷售人員管理:。由甲方統(tǒng)一印制。%作為廣告費。，必須提前_________天書面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。，甲方有權(quán)從乙方的銷售款項中扣除應(yīng)付給甲方的租金，乙方不得提出異議。甲方有權(quán)根據(jù)情況根據(jù)甲方的相關(guān)管理規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰。，并保證活動期間銷售商品的最高優(yōu)惠價格。電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進口商品應(yīng)有中文標(biāo)志說明、完稅證明和有效的進口商品檢驗報告。)，處理方式由甲方保留最終決定權(quán)。殘次品應(yīng)有明顯標(biāo)識，乙方應(yīng)保證貨源充足，顏色齊全，不缺貨，不空柜。由乙方造成的價格違約后果由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)章制度，自覺接受國家、消費者和甲方的監(jiān)督、檢查和管理。，不得與第三方合作，不得以任何方式損害甲方利益。十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第十三條其它約定本合同適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)和國家、政府及相關(guān)行政主管部門的有關(guān)行政規(guī)范。如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場 8地及其他經(jīng)營項目場地的租金、水電費等所有應(yīng)支付的相關(guān)費用時，經(jīng)甲方催討超過2天的，自應(yīng)支付相關(guān)費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2％向甲方繳納滯納金。第十一條違約責(zé)任在本合同有效限期內(nèi)，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方，也不可歸責(zé)于甲方。本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應(yīng)確保該樓層慢搖吧 娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地的使用權(quán)及時交還給甲方。乙方有權(quán)對該慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目場所的經(jīng)營進行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在簽訂本合同后應(yīng)及時組織設(shè)計人員對承租的慢搖吧及其他經(jīng)營項目場地進行裝飾設(shè)計，并及時將裝飾設(shè)計方案及裝飾施工圖報甲方或甲方委托的商管公司審查。1租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權(quán)無償收回該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營場地的所有權(quán)和由乙方投資裝飾時固定衣附于該樓層慢搖吧及其