【正文】 檢查操縱杠桿在操縱上的靈活性。十三、錘在上方時間，不可超過一分鐘，以免錘體發(fā)熱，浪費能力，影響機器正常運轉及壽命長度。學校消防設施、設備主要有滅火器、消防栓、應急照明燈、緊急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等滅火器的日常維護與保養(yǎng)滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。滅火器保險銷應保持出廠時狀態(tài)，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應完好無損，無鉛封或人為拆除應予以檢修、更換。滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。滅火器因部件故障無法修復的或在檢修中無法達標的必須報廢。五、滅火器報備滅火器啟封使用后或需要維修、檢修等，應及時送校總務處消防辦公室由總務處送檢，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體等。消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內(nèi)；水帶內(nèi)外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現(xiàn)象。滅火完畢后，應關閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內(nèi)。應定期給應急燈充放電。九、疏散指示標志的日常維護與保養(yǎng)體育館、食堂、教學樓、辦公樓的主要疏散路線應設置發(fā)光疏散指示標志。十、常規(guī)管理新購入的或經(jīng)維修的消防設施設備的資料數(shù)據(jù)應交消防辦公室存檔。設備維護管理制度10簽 發(fā) 人：責 任 人：簽發(fā)日期：執(zhí)行階段：，填制“半年設備檢修計劃表”，報部門經(jīng)理審核批復。工程部經(jīng)理與總經(jīng)理和各部門溝通后，簽注意見，下達執(zhí)行。第二條、相關職責、維修保養(yǎng)等日常管理工作。第四條兩班或三班連續(xù)運轉的設備,崗位人員交接班時必須對設備運行狀況進行交接,交接內(nèi)容包括設備運轉的異常情況、原有缺陷變化、運行參數(shù)的變化、故障及處理情況等。第七條非收費單位設備維護、收費人員不得操作車道機。第十一條設備發(fā)生損壞、丟失或其他事故,要迅速報告設備管理部門,查清原因,填寫損壞、丟失報表,辦理清賬手續(xù)。二、在進行電氣維修時維修人員應戴好安全防護用品，配備絕緣良好的電工工具。六、在一經(jīng)分閘即可送電到工作地點的形狀和刀閘的操作把手上，應懸掛“禁止合閘，有人作業(yè)”的標牌。四、經(jīng)常保持配電房地面及設備外表清潔無塵。若因管理維修等原因造成停水，應當提前通知，使產(chǎn)權人、使用人有所準備，因市政管網(wǎng)停水時，維修搶修中心應立即通知管理處，管理處與市政供水部門聯(lián)系。通知清潔人員清理現(xiàn)場積水，檢查受影響范圍，通知受影響住戶。物業(yè)管理公司要負責管區(qū)范圍內(nèi)的計劃養(yǎng)護、零星報修和改善添裝任務。化糞池由專人定期清掏，進行保養(yǎng)。對其他特種設備，按季度專人負責維修、管理、養(yǎng)護。三、操作中要集中思想，合理使用設備，嚴格遵守設備操作規(guī)定和安全操作規(guī)程。在遇到一般故障時，幫助操作人員及時處理、排除。他不同于維護人員、檢修人員，也不同于維護技術人員，是經(jīng)過特殊訓練的專門人員。二、設備點檢的分類按作業(yè)時間間隔和作業(yè)內(nèi)容的不同，點檢分為：日常點檢、定期點檢二類。日常點檢的作業(yè)內(nèi)容比較簡單，作業(yè)時間也較短，一般可在設備運行中進行，所以對生產(chǎn)影響不大。定期點檢的主要目的是確認設備的缺陷和隱患，定期掌握設備的劣化狀態(tài)，為進行精度調(diào)整和安排計劃修理提供依據(jù)，使設備保持規(guī)定的性能。一般應將設備的關鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)列為檢查點。檢查點一經(jīng)確定，不應隨意變更。根據(jù)設備制造廠家提供的技術要求和實踐經(jīng)驗，制定出各檢查項目的技木狀態(tài)是否正常的判定標準。點檢周期過長，設備異常和劣化情況不能及時發(fā)現(xiàn)，失去了點檢的意義；點檢周期過短。檢查方法和作業(yè)條件確定后，就成為規(guī)范化的作業(yè)程序。同時，也有利于推行設備全員管理。這種表格稱為設備點檢卡。生產(chǎn)部門要做好日常巡檢和點檢的檢查、考核和獎評工作，同時，還要著重解決和防止四個問題：①防止不到現(xiàn)場的謊檢；②防止判斷不準確的誤檢；③防止已列入檢查點的重要部位的漏檢；④防止查出的問題總得不到解決的虛檢。五、設備的正確使用設備使用的“三好”、“四會”要求崗位操作工、崗位維修工做到的“三好”、“四會”“三好”是用好設備，管好設備，修好設備。設備環(huán)境管理的標準無垃圾、無積塵、無積水、無油垢；根據(jù)設備性能的要求和工作條件，分別設有放火、防爆、防凍、防漏、等措施，無易燃、易爆危險；規(guī)定安全走行路線，設置安全標記；各種設施和管道涂色鮮明，易于識別；場地平整，物品堆放整齊。三級保養(yǎng)一般連續(xù)按周期完成。班中設備發(fā)生故障，要及時排除，并認真做好交接班記錄。一級保養(yǎng)簡稱一保。設備運轉叁千小時要進行一次二級保養(yǎng)。（4）班后做好設備清掃，潤滑工作，一般設備為1530分鐘，大型、關鍵設備可以適當延長。周末一般設備清掃1小時左右，大型、關鍵設備2小時左右，月底一般清掃12小時，大型、關鍵設備24小時，節(jié)日保養(yǎng)按規(guī)定保養(yǎng)標準進行，并將定期評比情況作好記錄。設備維護管理制度14目的：為保障公司安全，確保公司安全生產(chǎn)，為公司的經(jīng)濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。程序細則：消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次，做到臨警好用。消防器材是滅火的專項物品，不得任意挪用。公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴重的要追究責任。采購消防器材時，應符合環(huán)保要求。設備維護管理制度15一、整齊：工具附件放置整齊，工具堆放合理，安全防護裝置齊全，管道線路完整。三、潤滑：按規(guī)定加油換油，油質(zhì)符合要求；油壺、油槍、油標、油線、油氈齊全、清潔，油路暢通。另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標志，內(nèi)容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm25mm；報廢年、月；維修單位名稱；檢驗員簽章。公司各類滅火器由人事行政部統(tǒng)一每年一次換藥并送檢消防部門。消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責任人負責，分段、分塊落實到班組。職責：人事行政部保安隊負責落實檢查和保管。即：清潔，潤滑，緊固，調(diào)整，防腐。（5）做好交接班工作，將當天設備運轉情況詳細記錄在交接班本上。（2）班中遵守設備操作規(guī)程，正確使用設備。（3）二級保養(yǎng)：以維修工人為主、操作工人參加的定期維修，其內(nèi)容為：對設備進行部分解體，擦洗設備，調(diào)整精度，拆檢、更換和修復少量易損件，局部恢復精度，潤滑系統(tǒng)清洗，換油，電儀系統(tǒng)檢查修理，并進行調(diào)整、緊固，刮研輕微磨損的部件。其內(nèi)容為：對設備進行局部拆卸、檢查、清洗；疏通油路，更換不合格的氈墊、密封；調(diào)整設備各部位配合間隙，緊固設備各個部位，電氣部分由維修電工負責。“三級”保養(yǎng)的劃分（1）日常保養(yǎng)：設備的日常保養(yǎng)由操作者負責，班前班后由操作工人認真檢查。日常保養(yǎng)有的作為例行保養(yǎng)。使用設備的“六不準”規(guī)定不準拼設備，嚴禁超壓、超速、超載、超溫等超負荷運行；不準亂開、亂拆、亂割、亂焊；不準隨意改動調(diào)整值、嚴禁取消安全裝置；不準在無潤滑狀態(tài)下運行；不準考試不合格人員上崗操作及獨立從事維護工作；不準無證人員操作及檢修設備。四、設備的日常點檢工作要求日常點檢工作的主要內(nèi)容（1）設備點檢――依靠五感（視、聽、嗅、味、觸）進行檢查；（2）小修理――小零件的修理和更換；（3）緊固、調(diào)整――彈簧、皮帶、螺栓、制動器及限位器等的緊固和調(diào)整；（4）清掃――隧道、地溝、工作臺及各設備的非解體清掃；（5）給油脂――給油裝置的補油和給油部位的加油；（6）排水――集汽包、儲氣罐等排水；（7）使用記錄――點檢內(nèi)容及檢查結果作記錄。編制點檢卡時，文字和符號要力求準確具體，簡明規(guī)范、以便于掌握和使用。確定點檢人員時，要與一定形式的責任制度相結合，力求做到責任明確，要求具體，任務落實。，也就是明確各類點檢的執(zhí)行入員。點檢周期的最后確定，需耍一個摸索試行的過程，一般可先擬定一個點檢周期試行一段時間（如一年），再通過對試行期間的維修記錄、故障和生產(chǎn)情況等進行全面的分析研究，確定一個切合實際的點檢周期。制定的判定標準要附在檢查項目表內(nèi)。確定檢查項目時，除依據(jù)必要性外，還要考慮點檢人員的技術水平檢測工具的配套情況。檢查點選擇不當或數(shù)量過少，難以達到預定的目的；檢查點過多，勢必造成經(jīng)濟上不合理。所以必須與生產(chǎn)劃協(xié)調(diào)編制點檢計劃。定期點檢由設備維修人員和專業(yè)檢查人員根據(jù)點檢卡的要求，憑感官和專用檢測工具，定期對設備的技術狀態(tài)進行全面檢查和測定。日常點檢的對象為在用的主要生產(chǎn)設備，由設備操作人員根據(jù)規(guī)定的標準，以感官為主借助便攜式儀器，每日一次或數(shù)次對設備的關鍵部位進行技術狀態(tài)檢查和監(jiān)視，了解設備在運行中的聲音、動作、振動、溫度、壓力等是否正常，并對設備進行必要的簡單維護和調(diào)整，檢查結果記入日常點檢卡中。（2）設備定期點檢主要是指設備維修人員，主要負責設備故障的修復，保證生產(chǎn)設備的正常運行，根據(jù)設備巡檢人員提供的信息，對有故障的設備進行詳細地檢查和修復。什么是設備點檢為了維持生產(chǎn)設備的原有性能，通過人的五感（視、聽、嗅、味、觸）或簡單的工具、儀器，按照預先設定的周期和方法，對設備（及電器設備）上的規(guī)定部位（點）進行有無異常的預防性周密檢查的過程，以使設備的隱患和缺陷能夠得到早期的發(fā)現(xiàn)，早期預防，早期處理，這樣的設備檢查稱為點檢。四、下班前一般須留一定時間對設備進行清掃、擦拭、注油、整理、潤滑等。共用設施、設備保養(yǎng)是物業(yè)管理公司對所管轄范圍內(nèi)物業(yè)的附屬設備所進行的常規(guī)性的養(yǎng)護工作，共用設施、設備維護人員應遵守下列操作規(guī)程：一、設備的日常維護保養(yǎng)是以設備操作人為主，主要是對設備實施清潔、緊固、調(diào)整、潤滑、防腐為主的檢查和預防性的保養(yǎng)措施。對消防專用水箱一般在規(guī)定期限內(nèi)調(diào)水、放水，以防止出現(xiàn)缺水、阻塞、水質(zhì)腐臭等現(xiàn)象；消防泵也應采取定期試泵的措施。二、上下水管道、化糞池等設施的維修養(yǎng)護。共用設施、設備保養(yǎng)規(guī)范共用設施、設備是指業(yè)主共同使用的上下水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、天線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置、消防設施以及道路、窨井、化糞池、垃圾廢物儲存設施、綠化地等。若不能制止時應立即通知維修搶修中心，在搶修人員到達前須盡量控制現(xiàn)場，防止范圍擴散。六、做好配電房的防水、防潮，堵塞漏洞，嚴防蛇、鼠等小動物進入配電房。二、值班員必須持證上崗，熟悉配電設備狀況，操作方法和安全注意事項。四、維修班班長在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項，并在工作中檢查監(jiān)督執(zhí)行情況。第二十條對無法檢修或無修理價值的設備,使用部門應提出報廢申請,經(jīng)過技術鑒定填寫《設施報廢單》,經(jīng)分公司征費科審核,報主管領導批準后報廢,并在《機電設備臺賬》上注明情況。第九條收費站根據(jù)設備的性能、使用頻率等要求制訂《設備定期維修保養(yǎng)計劃》,并按計劃嚴格執(zhí)行。第六條收費站部門必須指定專人負責設備的日常保養(yǎng)工作,并嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和使用辦法?！皺z修保養(yǎng)工作記錄簿”中登記派工項目及時間?！霸略O備檢修保養(yǎng)計劃表”，并按月計劃表的內(nèi)容，逐項填寫“保養(yǎng)申請單”，檢修保養(yǎng)時需某部位停電、水、氣時，還要填寫“停＿通知單”。消防設施設備的日常維護與管理形成資料檔案，存檔以備查證。走道上的疏散指示標志間距不宜大于20米。放電操作時應跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。八、消防應急燈的日常維護與保養(yǎng)應急燈的外表應保持潔凈，無變形、變色燒焦發(fā)熱現(xiàn)象，主電指示燈常亮，故障燈應滅。消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉動。七、消防栓的日常維護與保養(yǎng)室內(nèi)消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查；滅火器一經(jīng)啟封使用，必須經(jīng)檢修維護后方可再次使用。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為。壓力表的指針應指示在綠色區(qū)域，如指針指示為紅色區(qū)域應重新充裝及驅(qū)動氣體。滅火器的存放環(huán)境應保持干燥通風，溫度控制在—10－45℃范圍內(nèi)。十五、在停止使用時，應切斷電源。十一、電動機應經(jīng)常保持清潔，一年拆開擦洗一次，但擦洗時注意在線圈上不要用煤油或氣油，以免絕緣層脫落。七、緩沖機構內(nèi)球形敗凡耳是否完整，應作定期檢查，以免錘體將工作缸上蓋碰損。三、在工作過程中，如發(fā)雜音，立即停車檢查修理。、周末保養(yǎng)、定期保養(yǎng)。，憑證操作，嚴格實行崗位責任制，因生產(chǎn)需要，操作其它同類設備時，需經(jīng)車間領導批準，設備科認可；操作其它設備時，需辦理其它機型操作證。一級保養(yǎng)時間30分鐘，二級保養(yǎng)時間為2小時，三級保養(yǎng)時間為4小時。一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)分別由操作人員每日、每周進行完成，評分標準為一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng)的平均分。二級保養(yǎng)：此保養(yǎng)根據(jù)周保養(yǎng)檢查記錄表進行完成，一般周末進行停機保養(yǎng)，由操作人員進行（特殊情況可請機修人員配合），對設備進行全面檢查，對日常工作中的隱患進行處理，突出重點或局部少量零件拆卸（拆卸時由設備部人員現(xiàn)場指導）檢查，如有特殊情況不能保養(yǎng)，必須要填寫設備保養(yǎng)延期申請表，由部門主管批準并由設備部人員簽字方可生效。9. 做好設備維護保養(yǎng)檢修記錄，責任落實到個人，檢修過的設備在下次使用期間發(fā)現(xiàn)問題影響生產(chǎn)由檢修人承擔責任。5. 建立健全各種設備臺帳、設備卡片，并將設備的維護保養(yǎng)落實到人。設備維