【正文】 置(2000萬)中央空調(diào)系統(tǒng) 23套房舍內(nèi)部設(shè)施、臥具 600套餐廳就餐設(shè)施(桌椅)1000套，餐具1000套、廚具10套、健康評估系統(tǒng)5套辦公設(shè)施 40套消防設(shè)施 600套通訊監(jiān)控系統(tǒng) 1套提供無線上網(wǎng)設(shè)備 1套建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：工程配套征用土地(公園建設(shè)用地)1000畝。安全引水管道、安全排水管道 800米。俱樂部為一棟三層樓房，地上二層地下一層。桑拿健身中心1000平米。在公司內(nèi)部設(shè)立了項目領(lǐng)導(dǎo)組，由公司法人擔(dān)任組長，領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，抽調(diào)精干人員，負責(zé)完成項目論證、立項報批，土地征用，工程招標(biāo)、財務(wù)管理、工程管理、質(zhì)量監(jiān)測、竣工驗收等工作。加盟條件可以選擇俱樂部、社區(qū)、鄉(xiāng)村連鎖機構(gòu)，也可以選擇一個縣，一個市，一個省，根據(jù)自己的條件靈活的選擇經(jīng)營規(guī)模。第九章、營銷策略及銷售方式多功能無創(chuàng)血液分析儀對身體125項指標(biāo)進行健康評估只需要39分鐘的時間而且是無創(chuàng)的只收取500元的費用。如果通過宣傳，體驗式治療等方案最終會員人數(shù)如果能占到糖尿病、高血壓、高血脂、痛風(fēng)等疾病人群3億人的10%就是3000萬人，每人每年收取管理費、咨詢費、調(diào)理費1萬元就能創(chuàng)造年產(chǎn)值3000億元，按30%的利潤率就是900億元的利潤。相信通過我們5年的努力至少會有全國總?cè)丝?%的人群選擇使用我們的健康普查、健康評估、健康管理系統(tǒng)那就是6500萬人，可達到年產(chǎn)值325億元。作為一門新的學(xué)科而言，我們所提供的健康管理是一個完整的專業(yè)化服務(wù)系統(tǒng)。讓人不得病少得病，健康長壽。第十章、風(fēng)險分析：健康管理在中國還存在著許多政策因素可能帶來的風(fēng)險，主要有以下幾點：1)收費標(biāo)準：從前幾年物業(yè)服務(wù)收費引發(fā)的一系列問題我們可以看到，在政策法規(guī)出臺之前，市場沒有標(biāo)準可依，特別是產(chǎn)業(yè)發(fā)展前期，因為競爭還不夠全面，收費問題會比較突出，如果不能解決優(yōu)質(zhì)高價的理想配比，很容易引發(fā)客戶或大眾的不滿從而促使政府出面對該行業(yè)進行整頓，造成行業(yè)聲譽受到打擊并對行業(yè)營收造成沖擊。還有一些機構(gòu)的從業(yè)人員資質(zhì)沒有規(guī)范，一些非專業(yè)人員從事健康管理工作從而造成行業(yè)聲譽的破壞?！敖】倒芾怼笔巧婕搬t(yī)學(xué)、心理學(xué)、行為科學(xué)、公共衛(wèi)生、醫(yī)院管理學(xué)、工商管理、經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)、保險學(xué)以及社會科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、公共政策和法律等多個學(xué)科的新興科學(xué)。健康管理產(chǎn)業(yè)是指通過健康管理機構(gòu),運用科學(xué)有效的養(yǎng)生手段和專業(yè)的服務(wù),如健康檢查、健康評估、健康教育及健康指導(dǎo)等,幫助人們建立起正確的健康理念和良好的生活習(xí)慣,擺脫亞健康狀態(tài),提升健康水平。有的軟件側(cè)重于對健康現(xiàn)狀的描述，有些軟件側(cè)重于對腫瘤等惡性疾病的評估。目前本健康評估系統(tǒng)在中國沒有競爭對手。同時，信息通訊技術(shù)的進步也將直接影響健康管理的服務(wù)模式、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)成本以及服務(wù)規(guī)模等。所以，健康管理機構(gòu)必須引入正確的健康管理理念，實現(xiàn)服務(wù)升級，并帶動健康評估更好的向疾病篩查與提早預(yù)防的方向發(fā)展。健康管理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢必帶動專業(yè)健康管理師培訓(xùn)市場的火爆。城市社區(qū)和農(nóng)村的健康干預(yù)與維持是一個很有前景的市場。通過實施專業(yè)化的健康診療風(fēng)險控制，降低保險公司的賠付率，擴大利潤空間。這種“以人為本”的整體觀，與現(xiàn)代的健康管理理念高度契合。高水平的健康管理服務(wù)能夠體現(xiàn)健康保險專業(yè)化經(jīng)營的水準，是體現(xiàn)健康保險專業(yè)化經(jīng)營效益和水平的重要標(biāo)志。健康保險產(chǎn)業(yè)——專業(yè)化的健康保險健康保險是健康管理在國外應(yīng)用的一個主要方面。其中最為典型的代表是國康網(wǎng)，其專注于第三方的健康干預(yù)與維持服務(wù)。健康管理師是實現(xiàn)健康管理的專業(yè)人員，具備較全面的醫(yī)學(xué)知識和保健知識，負責(zé)采集和管理個體或群體的健康信息，評估個體或群體的健康和疾病危險性，進行健康咨詢與指導(dǎo),制定健康促進計劃，進行健康維護及健康管理技術(shù)的研發(fā)。醫(yī)學(xué)檢驗產(chǎn)業(yè)——健康評估與疾病篩查目前我國的健康管理產(chǎn)業(yè)主要以健康體檢服務(wù)為核心，屬于“發(fā)現(xiàn)健康問題、解決健康問題”的服務(wù)，并且大多數(shù)服務(wù)是一次性的非連續(xù)性的服務(wù)模式，這樣的服務(wù)模式已經(jīng)落后于市場的需求。物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)——遠程服務(wù)健康管理服務(wù)與其他服務(wù)的最明顯區(qū)別是，它對現(xiàn)代信息通訊技術(shù)的依賴度極高，甚至可以說沒有現(xiàn)代信息通訊技術(shù)作為其基本的運行支持平臺，就無法實現(xiàn)市場化、規(guī)?；慕】倒芾?。但絕大多數(shù)健康評估軟件是在借鑒國外的健康評估模型基礎(chǔ)之上稍加改進而成，例如愛康國賓，使用的美國哈佛醫(yī)學(xué)院針對西方人的流行病學(xué)規(guī)律開發(fā)的健康預(yù)測評估模型，然后根據(jù)中國人的特點稍加改進而成，并未真正實現(xiàn)國產(chǎn)化，也就是說除了我們的評估系統(tǒng)外目前還沒有一套完全建立在我國流行病學(xué)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上的適合中國人體質(zhì)特點的健康評估軟件在中國使用。B、健康管理的產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成IT數(shù)據(jù)庫產(chǎn)業(yè)——健康信息管理健康管理中重要的一項是健康評估，而健康評估的質(zhì)量直接關(guān)系到健康管理的效果，我們在國外高科技產(chǎn)品的基礎(chǔ)上已經(jīng)研究開發(fā)了適合中國人體質(zhì)特點的的健康評估軟件，這是健康管理產(chǎn)業(yè)的重要因素。歐美各國和澳洲都有專門為健康管理學(xué)科設(shè)立的碩士學(xué)位，名為MHA(MasterofHealthAdministration)。管理風(fēng)險：A、健康管理與健康管理產(chǎn)業(yè)的概念健康管理(healthmanagement)是指一種對個人或人群的健康危險因素進行全面管理的過程。市場風(fēng)險目前市場上一些機構(gòu)不顧國情照搬國外的健康管理模式，使健康管理行業(yè)無法形成完整的工作結(jié)構(gòu)。依托強大的國內(nèi)外醫(yī)療和健康評估資源(國際金融集團、保險公司、社保機構(gòu))為會員提供人性化的全面健康管理服務(wù)項目：涵蓋六大產(chǎn)業(yè)健康遠程服務(wù)產(chǎn)業(yè)、健康信息管理產(chǎn)業(yè)、健康培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)、健康評估產(chǎn)業(yè)、中醫(yī)保健養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、專業(yè)的健康咨詢服務(wù)產(chǎn)業(yè)(熱線咨詢、電子檔案跟蹤指導(dǎo)、跟蹤干預(yù)、無創(chuàng)健康普查、無創(chuàng)基因體檢、綜合體檢、身心評估、健康評估、健康維護方案、私人健康顧問、媒體贈閱、短信提醒、慢病管理、養(yǎng)生及心理保鍵、膳食計劃、應(yīng)急服務(wù)、就醫(yī)綠色通道直達和家庭醫(yī)生貼心服務(wù)等)。我們要做到的就是讓每一個會員生命無憂。鉆石卡會員除享受鉆石卡權(quán)益外，還享受特殊的權(quán)益，24小時健康顧問，確保工作環(huán)境、生活環(huán)境都能達到2000個負離子/cm3，確保為您提供的米、肉、菜、果都沒有農(nóng)藥、化肥殘留。5年后每年可創(chuàng)造產(chǎn)值6500億元。健康普查發(fā)現(xiàn)身體細胞或血流量等出現(xiàn)異常健康管理專家會有針對性為你制定預(yù)防養(yǎng)生方案。業(yè)務(wù)推進表：僅以銀卡以上會員、每年收取1萬元會費計算，第3年時預(yù)計會員最少達到100萬人就是100億元的產(chǎn)值，以利潤率30%計算就有30億元的利潤。每一個連鎖企業(yè)既是一個有執(zhí)業(yè)資格的健康評估連鎖機構(gòu)，統(tǒng)一品牌為東垣健康評估全方位愉悅式健康管理會員制連鎖精英俱樂部(東垣養(yǎng)生俱樂部)。組織結(jié)構(gòu)：新建一個中心俱樂部。單體客房為35平方米共600間客房。房屋建設(shè)占地17000平米。輸電線路2000米。五、總投資自有投資 公園建設(shè)無償投資6300萬元、建安費16700萬元，合計23000萬元。一、項目名稱健康管理中心二、建設(shè)地點北京市三、項目建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模項目總投資 四、技術(shù)指標(biāo)(一)容納會員10000人。樓內(nèi)設(shè)有兩部電梯，方便會員上下樓，多功能服務(wù)區(qū)設(shè)有風(fēng)格各異的健身、圖書閱覽、書畫、棋牌等活動場所。就象國際化私人銀行打理高端人士的錢財一樣，全球化健康管理高端人士的身體健康。每個人的身份證號碼或手機號碼可自動轉(zhuǎn)換成IP地址可用于上網(wǎng)查詢自己的健康檔案，也可以用于上網(wǎng)玩游戲、購物、開店或其他網(wǎng)上的業(yè)務(wù)，東垣健康網(wǎng)能全部提供。銀卡會員每年可享受二次就醫(yī)直達服務(wù)，超出部分需另行計費。您只需撥打俱樂部的值班電話即可。如果遇到疑難問題，俱樂部將建議您使用“專家團隊咨詢”服務(wù)。私人健康顧問和專屬醫(yī)師團隊您是否發(fā)現(xiàn)，每次面對陌生的醫(yī)院和陌生的專家不僅浪費時間，而且無法讓對方在短時間內(nèi)了解您的情況?不用擔(dān)心，在俱樂部里，您每次都會見到熟悉的面容。膳食和運動指導(dǎo)方案：俱樂部和中國營養(yǎng)學(xué)會，中華醫(yī)學(xué)會等知名機構(gòu)緊密合作，根據(jù)您的會診結(jié)果及日常健康信息，每周為您更新七套個性化膳食指導(dǎo)方案和運動指導(dǎo)方案。(如果發(fā)現(xiàn)您處于危險狀態(tài)，俱樂部會自動提高會診頻率，確保您的健康受到完美的照顧。隨時通過電話和互聯(lián)網(wǎng)(您的電子健康檔案)為您提供疾病的預(yù)防提醒服務(wù)。咨詢時間和專家人選由會員與俱樂部協(xié)商決定。由各科室專家討論后給出一份詳細的會診結(jié)果及指導(dǎo)方案。15名各科室專家為您大會診：俱樂部將邀請15位常見病的專家(心臟內(nèi)科、呼吸內(nèi)科、消化內(nèi)科、腎內(nèi)科、神經(jīng)內(nèi)科、男科/婦科、中醫(yī)科、運動醫(yī)學(xué)科、心理科、營養(yǎng)師、骨科、內(nèi)分泌科)，以及根據(jù)會員情況邀請的其他科室專家，如耳鼻喉、眼科、口腔等。由國際頂級專業(yè)醫(yī)師、營養(yǎng)師、運動醫(yī)師、心理咨詢師等組成醫(yī)學(xué)精英團隊，為會員提供全方位服務(wù)。收集日常健康信息：您的私人健康顧問將提醒您在網(wǎng)上提交您的日常健康信息，如每日的飲食、睡眠、血壓、居住和工作的環(huán)境等。每名會員擁有自己唯一的電子健康檔案賬戶，您通過單一的用戶名/密碼即可完成所有操作。若突發(fā)意外情況，在您接受了應(yīng)急服務(wù)之后，俱樂部將立刻根據(jù)會員所患疾病，選擇相應(yīng)的最好的專家和醫(yī)院，并建議會員接受就醫(yī)直達服務(wù)。如果在健康評估時發(fā)現(xiàn)會員患有某種疾病就快速組織專家會診。預(yù)防疾病的傷害，重點是一級和二級預(yù)防?？砂芽諝庵械牟《尽⒓毦?、甲醛、塵螨、苯、懸浮微粒等有害元素全部滅絕掉。長期生活在負離子濃度1200個/cm3的環(huán)境中人體的免疫力會增強。蔬菜、水果、米面中的農(nóng)藥、化肥殘毒，肉食品中的激素、抗生素、瘦肉精等有害物質(zhì)可導(dǎo)致消化系統(tǒng)、心腦血管、癌癥等多種惡性疾病的發(fā)生。另一種有希望的研究方法是對具有某種特定疾病高發(fā)病率的研究來避免染上該疾病。同時，在健康管理領(lǐng)域可以實現(xiàn)另一個重要研究，即把身體各項指標(biāo)維護好健康就有一定的保證。③這些將提高全民健康指數(shù)并改善病人的健康狀況。在影響人們身體健康的眾多因素中，身體各項指標(biāo)被擺在了第一位。中期目標(biāo)應(yīng)達到使服務(wù)對象基本養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，身體達到良好狀態(tài)。一般短期目標(biāo)：半年1年，中期：23年，長期：4年以上。在這方面，我們選擇的多功能無創(chuàng)血液分析系統(tǒng)能正確的對人體125項指標(biāo)作出評估。如營養(yǎng)評估、心理評估、體能評估、脊柱評估、心肺功能評估、居住和工作的環(huán)境評估等。(1)健康風(fēng)險評估是以服務(wù)對象的健康檔案為依據(jù)，由健康管理師牽頭，通過專家組對服務(wù)對象的健康狀況、健康危險因素及未來可能患病的危險性等，進行分析及定性或定量的評價，為制定健康干預(yù)和促進方案提供依據(jù)。我們開發(fā)了一套健康評估系統(tǒng)，更多地根據(jù)生活方式、生活環(huán)境和人體125項指標(biāo)的評估結(jié)果來預(yù)測未來五至十年得腫瘤的幾率是多少。所以，我們現(xiàn)在推出新的服務(wù)可對人體125項指標(biāo)作出正確評估。美國的私人醫(yī)生服務(wù)就是“個性化醫(yī)療”的直接體現(xiàn)。另一方面醫(yī)療服務(wù)的市場化將催生專業(yè)健康評估中心的產(chǎn)生，讓患者能在第一時間住進對應(yīng)的醫(yī)院，是今后健康管理的重要課題。切忌不是服務(wù)項目多就是水平高，服務(wù)項目的多與少、時間的長與短，一要依據(jù)服務(wù)對象的具體需求(個性化)。優(yōu)質(zhì)的健康管理服務(wù)應(yīng)該具有3大特點：①被評估者每個人的數(shù)據(jù)管理的持續(xù)性(終生)。(2)私密性：健康狀況屬于個人的隱私，健康管理師和健康管理機構(gòu)要嚴格遵守職業(yè)道德。主要收集方式為：健康問卷和健康評估。(三)三個步驟:健康信息搜集：健康問卷、健康普查和動態(tài)信息。第三步要評價和考核，摸底調(diào)查和健康管理方案的執(zhí)行。技術(shù)服務(wù)：多功能無創(chuàng)血液分析系統(tǒng)如果能納入每年為全國人民作一次健康普查和疾病篩查建設(shè)電子健康檔案并為每一個人制定具有針對性的疾病預(yù)防和養(yǎng)生方案，以上全部服務(wù)每個人只收取500元的費用就能創(chuàng)造年產(chǎn)值6500億元。張穎輝：博士，教授級高工，對通信、網(wǎng)絡(luò)及物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域有較深入的理解和認識，作為主要技術(shù)負責(zé)人參與了全國智能數(shù)字光網(wǎng)絡(luò)工程項目，及與商務(wù)部中國電子商務(wù)中心合作的“物聯(lián)中國”平臺的搭建及“全國商品編碼查詢服務(wù)”平臺的論證工作，健康網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。2000年涉足健康管理行業(yè)，對健康管理擁有獨到見解，并擁有豐富的健康管理技術(shù)和健康方案。據(jù)統(tǒng)計，醫(yī)療消費中健康人群的消費比重逐步提高，在疾病預(yù)防方面的投入產(chǎn)出比高達l∶20。資金的來源可以廣開門路、上門融資、基金直投、連鎖經(jīng)營等等，最終目標(biāo)完成全民健康普查，建立全民電子健康檔案。這次融資本身就是陣容非常豪華，因為包括美林、ePlanet，美林在投資銀行業(yè)界包括直投范圍都是非常有名的公司，包括ePlanet，包括上海創(chuàng)投、清科都是在業(yè)界非常著名的醫(yī)療創(chuàng)投，都參加了這一輪。專家預(yù)測，中國健康管理產(chǎn)業(yè)在未來5年內(nèi)會獲得迅猛發(fā)展，市場規(guī)模將達到數(shù)千億元，顯然，“黃金時代”即將到來。中國現(xiàn)在癌癥死亡率非常高，降低癌癥死亡率最有效的辦法就是預(yù)防，就是經(jīng)常性地做體檢。健康管理目前在眾多國家快速興起與發(fā)展的主要原因是近幾十年來世界范圍內(nèi)城鎮(zhèn)化速度加快，老齡化加速，疾病譜變明顯，即感染性疾病與母嬰疾病發(fā)病的減少、慢性非傳染性疾病死亡占總死亡比例持續(xù)上升，成為威脅人類健康的主要問題。美國有兩個健康管理公司是比較著名的，英文叫HMO(Health Maintenance Organization)，這個HMO機構(gòu)在美國有將近有600多家，服務(wù)8700多萬人。2005年7月，納斯達克正式推出了生命健康指數(shù)以反映生命健康產(chǎn)業(yè)上市公司的整體表現(xiàn)。時下，健康體檢、醫(yī)療美容、牙醫(yī)、眼科等領(lǐng)域做出了一定影響力的連鎖企業(yè)幾乎都得到了風(fēng)投的關(guān)注。在10年到15年前，投資1美元給健康產(chǎn)業(yè)的回報甚至高達750美元。根據(jù)兩年來的利潤分紅計算，鼎暉實際上已經(jīng)收回了3500萬元的投資。去年，慈銘體檢量為70萬人次，僅北京已有40萬人次。2004年，鼎暉向北京慈銘體檢機構(gòu)投資3500萬元人民幣，獲得了后者40%的股份。慈銘發(fā)展得益于兩項突破：一是自創(chuàng)體檢流程和標(biāo)準模塊。由于健康管理公司的出現(xiàn)，健康保險公司的直接醫(yī)療開支最少降低了30%。因為設(shè)備是獨家經(jīng)營，所以不可能產(chǎn)生競爭對手，在加上俱樂部中對糖尿病、高血壓、高血脂、痛風(fēng)的治療技術(shù)也是專有技術(shù)，也可以說目前是世上最先進的三高人群調(diào)理技術(shù)。從短期來看，公立醫(yī)院占據(jù)健康體檢市場絕對份額的現(xiàn)狀不會改變，但民營體檢機構(gòu)發(fā)展迅速，發(fā)展前景不可低估，而其中最大的兩家