【正文】 m2 30 合計 m2 24300 — 33— 第六章 總圖運輸及公用輔助工程 ⑴滿足生產(chǎn)要求，功能分區(qū)明確，工藝路線合理，物流順暢便捷； ⑵盡可能組成聯(lián)合大廠房及多層樓房，以節(jié)約建設用地，合理使用土地； ⑶滿足建筑防火、安全衛(wèi)生、交通運輸?shù)雀黝愒O計規(guī)范要求； ⑷滿足規(guī)劃部門對建筑設計的要求，并于周圍建筑、環(huán)境相協(xié)調(diào)； ⑸搞好綠化、美化設計，加強工廠綠化，改善廠容，保護環(huán)境，努力創(chuàng)造一個優(yōu)雅的工作環(huán)境； ⑹有利于生產(chǎn)、生活相結(jié)合，便于發(fā)展。 ⑵生產(chǎn)區(qū) 生產(chǎn)區(qū)布置在場廠區(qū)中央，主要包括： ◇生產(chǎn)線車間，建筑面積 6000 平方米，安裝全自動造型線 2 條，該造型生產(chǎn)線適合大批量、品種單一產(chǎn)品的加工，經(jīng)過數(shù)控車床加工后，可以生產(chǎn)汽車制動盤、剎車鼓，高壓瓷環(huán)等汽車、電力零部件，并可同步開 拓國際市場。 ◇組裝車間，建筑面積 3000 平方米，是整個生產(chǎn)過程中組裝成型的最后工序。主干道與主出入口連接，路面結(jié)構(gòu)為瀝青混凝土路面?？偱潆娝鶅?nèi)設有高、低壓配電室、變壓器室、控制室、值班室等，高壓配電柜 10KV母線采用單母線不分段運行方式。補償后功率因數(shù)可達 。在有腐蝕性環(huán)境的車間內(nèi)，配電及照明設備均采用防腐型。總配電所燈具采用普通熒光，浴室燈具采用防水防塵型。 生產(chǎn)主廠房按三類防雷建筑物設置防雷裝置。 除生產(chǎn)廠房及總配電所的低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNS外，其他建筑物的低壓配電系統(tǒng)接地形式均采用 TNCS。 — 43— 所有插座回路 均裝設漏電保護開關。 生活用水： 120 l/人 消防用水量： 室外 25l/S 室內(nèi) 15l/S — 44— 詳見用水量計算表。 d 3000 2 5 未預見及漏損 6 合計 7 室內(nèi)消防用水 15 l/s 2 0 — 45— 8 室外消防用水 25 l/s 2 0 項目給水水源為市政供水管網(wǎng)，并在場區(qū)內(nèi)建成環(huán)狀管網(wǎng)。滅火時，廠區(qū)內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)向室內(nèi)、外消火栓供水。 ⑶ 污水管采用無壓混凝土承插管。 項目辦公樓、職工倒班室、食堂及浴室、生產(chǎn)車間及庫房部分房間等需采暖面積 13800m2，需采暖熱負荷 。 — 50— 第七章 勞動安全與消防 ⑴《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》（ 1996年勞 動部 3號令）。 根據(jù)國家公布的勞動保護立法和各項安全技術(shù)標準，根據(jù)項目工程施工的特點確定勞動保護安全技術(shù)措施項目，做到注重改善勞動條件的同時，防止工傷事故的發(fā)生。 ⑷為安全而安設低電壓照明設備。 ⑻為減輕或消除工作中的噪音及震動的設施。 安全技術(shù)措施由公司工程科在工程開工時依據(jù)工程實際情況制定，經(jīng)公司經(jīng)理批準后由相關部門執(zhí)行。 、機械傷害及人體墜落 設備外露的傳動部分均設安全罩或隔離欄 桿；設必要的 — 53— 聯(lián)鎖裝置，以防止誤操作時引起設備事故。 — 54— 本工程存在火災隱患的場所主要有配電所、輸電線路、電纜隧道等部位。廠區(qū)主干道路寬 12米 ，為混凝土路面。 要貫徹預防為主、防消結(jié)合的方針。 ⑶針對項目特點抓好消防宣傳、教育 結(jié)合項目實際，有針對性地進行消防宣傳教育，使職工時刻保持警惕性。 — 57— 第八章 節(jié)能篇 該項目年耗電量 KW 項目采暖面積 13800m2，經(jīng)計算需熱負荷 ，年耗 — 58— 熱量為 3451GJ。 根據(jù)我國家有關節(jié)能文件精神，本項目在設計、生產(chǎn)使 — 60— 用過程中必須采取有效的節(jié)能措施，保證合理使用能源、節(jié)約能源，加強對耗能設備的管理，實行能源原材料的定額管理，使產(chǎn)品綜合能耗達到國內(nèi)先進水平。 ⑴供熱、供水等設備優(yōu)先選用國家推薦的、質(zhì)量合格的節(jié)能型產(chǎn)品，以達到節(jié)能降耗的目的； — 61— ⑵選用低損耗變壓器，力求降低用電設備自身損耗； ⑶合理選擇變壓器（變電站）的位置，力求使其處于負荷中心 ，從而最大限度減少配電距離，降低電纜的線路損耗； ⑷選用無功功率自動補償裝置，保證在大量感性負荷工作狀態(tài)下，自動調(diào)整無功功率，降低無功損耗； ⑸選用載流量大、線路損耗小的高質(zhì)量銅芯電纜，減少線路損耗。通過使用新型墻體、屋面、門窗等節(jié)能建筑材料，采取縮小房屋體型系數(shù)，控制北向窗墻面積比，嚴格要求圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，在墻體拐腳等做好保溫等節(jié)能措施，達到節(jié)能50%的節(jié)能目標。 ⑵《 環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）。 ⑹《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB1234890）。 ⑴土建施工過程中，作業(yè)場地必須采取圍擋以減少揚塵擴散。 ⑸對建筑 垃圾及棄土及時處理、清運，以減少占地，防止揚塵污染。除工程必須，并取得環(huán)保部門批準外，嚴禁在 12:00～ 14:00、 22:00～ 6:00期間施工。 — 66— ⑸采用聲屏障措施。 對土堆表面進行夯實 處理，防止水土流失；降雨時，對施工機械進行遮蓋；同時應加強對施工人員的管理。 切實落實 有關焊接廢氣的防治措施，做好車間通風換氣措施，并加強現(xiàn)場操作工人的勞動防護，同時提高操作人員 — 68— 技術(shù)水平，以減少對車間工作人員及環(huán)境的影響。 為了美化環(huán)境，凈化空氣，減弱噪音，改善廠區(qū)勞動條件，場區(qū)綠化按點線面相結(jié)合，單層和多層相結(jié)合，平面與垂直相結(jié)合的原則，在主干道兩側(cè)進行行道樹與灌木套種，對煙塵較大的地區(qū)，考慮種植常綠、落葉、潤葉及滯塵量的樹種，其他閑散地域及圍墻周圍種樹木。 — 70— 第十章 擬 建項目招標方案 建設工程招標一般是建設單位就擬建的工程發(fā)布通告，用法定方式吸引建設項目的承包單位參加競爭，進而通過法定程序從中選 擇條件優(yōu)越者來完成工程建設任務的法律行為。 項目招標范圍為：勘察、設計、建筑、工程監(jiān)理和重要材料采購。 本項目建筑、安裝采用公開招標方式，勘察、設計、監(jiān)理、設備及重要材料采購擬采用邀請招標方式。 ⑶工程監(jiān)理 具有乙級以上資質(zhì)、信用等級為 A級以上的單位。 項目建成運營后預計共需各類人員 240 人，擬全部由社會上招聘解決。 — 76— 第十二章 項目實施進度安排 該項目計劃建設期為 12個月，具體安排如下： 工程擬定 2021年 4月開始進行項目簡介編制工作； 2021年 5月完成初步設計； 2021年 7月完成施工圖設計； 2021年 8月開始施工； 2021年 2月完成土建施工； 2021年 4月完成相關安裝工程； 2021年 4月竣工驗收，投入運營。 ⑺ 環(huán)境影響咨詢服務費 根據(jù)國家計委、國家環(huán)?？偩钟媰r格 [2021]125號文件規(guī)定，暫按 ； ⑻ 招標代理服務費 根據(jù)國家計委計價格 [2021]1980 號文件規(guī)定，按第一部分工程費用的 ‰計列； ⑼ 工程保險費 根據(jù)河北省有關規(guī)定，參考市實際情況，按第一部分工程費用的 ‰計列； ⑽ 城市基礎設施配套費 — 81— 根據(jù)河北省物價局、財政廳冀價 經(jīng)費字 [2021]29 號等對市批復文件，河北省物價局、河北省財政廳冀價經(jīng)費字 [2021]第 32號及市具體規(guī)定，按建筑面積 30元 /m2計列； ⑾ 辦公及生活家具購置費 根據(jù)計標（ 85） 352 號文件有關精神，按勞動定員人均2021元計列； ⑿ 生產(chǎn)職工培訓費 根據(jù)計標（ 85） 352號文件有關精神，按勞動定員的 60%參加培訓，培訓費按人均 2021元計列。 本項目建設工期為 1年，計算期 15 年，其中第 1年為建設期，第 2至 15年為經(jīng)營期。 利潤總額 =銷售收入 銷售稅金及附加 總成本 +補貼收入 項目繳納企業(yè)所得稅，稅率為 25%。 — 86— FNPV 財務凈現(xiàn)值系指按設定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率ic）計算的項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，可按下式計算： ?? ???? n 1t t)ci(1tC O )( C IFN PV 式中： ic—— 設定的折現(xiàn)率（同基準收益 率），本項目為12%。項目投資回收期可采用下式計算： T1T1i iC O )( C IC O )( C I1TPt ???????? — 87— 式中： T—— 各年累計凈現(xiàn)金流量首次為正值或零的年數(shù)。 — 88— （ ROE） 項目資本金凈利潤率表示項目資本金的盈利水平，系指項目達到設計能力后正常年份的年 凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤（ NP）與項目資本金（ EC）的比率，項目資本金凈利潤率應按下式計算： 1 0 0 %ECNPR O E ?? 式中： NP—— 項目正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤； TI—— 項目資本金。 經(jīng)計算，項目在計算期內(nèi)各年的資產(chǎn)負債率均較低，表明企業(yè)經(jīng)營安全、穩(wěn)健，具有較強的籌資能力。 該項目作了全部投資的敏感性分析。由此可見，項目具有一定的抗風險能力。 利用費用和效益分析的方法對本項目進行國民經(jīng)濟效果分析，其直接效益和直接費用從財務效益基本得到反映。因此，項目從財務上講是可行的。從表中可以 看出，各因素的變化都不同程度地影響財務內(nèi)部收益率及財務凈現(xiàn)值，其中經(jīng)營成本的提高或降低最為敏感，銷售收入次之，建設投資再次之。 — 90— 盈虧平衡分析系指通過計算項目達產(chǎn)年的盈虧平衡點（ BEP），分析項目成本與收入的平衡關系，判斷項目對產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應能力和抗風險能力。 項目無貸款，報告中只進行資產(chǎn)負債率分析。 （ ROI） 總投資收益率 表示總投資的盈利水平，系指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤（ EBIT）與項目總投資（ TI）的比率，總投資收益率應按下式計算： 1 0 0 %TIE BI TR O I ?? 式中： EBIT—— 項目正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤； TI—— 項目總投資。 Pt 項目投資回收期系指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間，一般以年為單位。 — 85— FIRR 財務內(nèi)部收益率（ FIRR）系指能使項目在計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，即 FIRR作為折現(xiàn)率使下式成立： ?? ????n 1t 0tF I R R )(1tC O )( C I 式中： CI—— 現(xiàn)金流入量； CO—— 現(xiàn)金流出量； （ CICO） t—— 第 t年的凈現(xiàn)金流量； n—— 計算期。 本項目產(chǎn)品繳納增值稅，其稅率為 17%，城市維護建設稅 — 84— 按增值稅額的 7%，教育費附加按增值稅額的 4%計列。 項目估算總投資 萬元，資金來源全部為企業(yè)自籌資金。 ⑴ 設備購置及安裝工程費 設備購置費包括設備原價和運雜費，設備原價為廠家近期報價或詢價；安裝工程費根據(jù)項目需要并按現(xiàn)行有關規(guī)定和概算指標進行計算。培訓方式為理論教學與現(xiàn)場培訓相結(jié)合的方式，使操作人員在短期內(nèi)達到可以獨立安全操作的目的。 — 74— 第十一章 組織機構(gòu)與勞動定員 結(jié)合項目特點，本著機構(gòu)精簡高效的原則，設總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理兩名，總經(jīng)理負責日常的管理經(jīng)營活動。 — 73— ⑴工程勘察設計 具有乙級以上資質(zhì)、信用等級為 A級以上的單位。 委托具有乙級以上資質(zhì)的工程招標代理機構(gòu)及其貨物采購招標代理機構(gòu)進 行招標業(yè)務。 機械制造有限責任公司 冶金工業(yè)專用設備、配件制造 項目建成后，年機加工能力 10000 噸， 其中生產(chǎn)線車間生產(chǎn)能力 3000 噸 /年；樹脂砂車間生產(chǎn)能力 4000 噸 /年；數(shù) — 71— 控加工車間機加工能力 1000 噸 /年；傳統(tǒng)小件機加工車間加工能力 1500噸 /年；其它機加工 件為 500噸 /年。 ⑵制定嚴格的規(guī)章制度，實行崗位責任制，加強污染的管理。用過的棉紗和機油經(jīng)處理后盡量循環(huán)使用，不能使用的，對其儲存、轉(zhuǎn)移和處理要嚴格遵守國家有關危險廢物儲存、轉(zhuǎn)移及處理的相關規(guī)定。 為控制噪聲污染，將高噪音設備置于廠房內(nèi)，設計考慮在各類風機的入口和放風口管道處加裝消聲器；水泵等設備與管道連接時采用柔性方式，電機等設備在基礎上采取相應的減震措施，減輕由于振動導致的噪聲。 ⑴對施工中產(chǎn)生的固體廢棄物必須及時處理，對建筑垃圾中部分建筑材料進行回收利用，對不能回用的應隨時外運。在不影響施工的情況下，將強噪聲設備盡量不集中安排，并將其移至距離居民住宅敏感點較遠處，對相對固定的機械設