【正文】 施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，建設(shè)商品糧生產(chǎn)基地，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)?。 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展宏觀政策要求 近幾年中央一號文件均明確：?中央和省級財政要較大幅度增加農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投入，新增資金主要安排在糧食主產(chǎn)區(qū)集中用于中低產(chǎn)田改造，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。隨著社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國人增地減和人民生活 第 23 頁 共 110 頁 水平不斷提高的趨勢不可改變，這就要求糧食產(chǎn)量和質(zhì)量不斷提高。南北明顯兼跨兩大地貌單元：西部、南部為低山丘陵崗區(qū)，北部為河谷平原洼地。是一個農(nóng)業(yè)大縣、人口大縣。 32′ 31″、北緯 31176。 具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢 項目區(qū)位于 XX縣 XX鎮(zhèn) XX、 XX 兩個行政村， XX 縣位于 XX 省西部、淮河中游右岸、大別山北麓余脈。年平均風(fēng)速 ，年日照總時數(shù) 2532h，太陽輻射年總量 卡/cm2，年平均無霜期 222 天，最大凍土層 52cm。 規(guī)劃建設(shè)的 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是上述目標(biāo)之一。木本油料綠化苗木種植項目的高產(chǎn)出效益必然帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展木本油料種植生態(tài)農(nóng)業(yè)。如此，公司既展示了社會形象，又將為社會主義新農(nóng)村建設(shè)增添新的活力。政府積極鼓勵和支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展、建設(shè)立體生 態(tài)種養(yǎng)殖項目是當(dāng)前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場所需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。不僅說明了?一方水土養(yǎng)一方人?、?所樹適其土?的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 第 17 頁 共 110 頁 第三章、項目建設(shè)背景與要素 第 一 節(jié) 、項目建設(shè)背景 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。 項目建設(shè)有一定的組織保證 XX 縣委、縣政府對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)項目工作一直非常重視，主要 第 16 頁 共 110 頁 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常關(guān)心此項工作，分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓。排水河道主要有四排河、五排河等。 項目區(qū)的灌排有保證 、水系暢通，符合淮河罐區(qū)建設(shè)需要。土地成條塊狀，村莊集中， XX 與 XX項目區(qū)相接，集中連片，可以進(jìn)行規(guī)模開發(fā)，土地條件適合作為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。 獨特的地形條件形成 XX地區(qū)健全的灌排分開的水系，但近年來，由于管理方面、自然災(zāi)害眾多及局 部地形等種種原因，部分提水泵站 第 14 頁 共 110 頁 建在排水河道上，從而局部改變了原有水系，但并不影響大水系?，F(xiàn)有河道狹窄，灘地植被茂盛，行洪能力低下，洪水經(jīng)常沖破兩岸堤防，造成大面積內(nèi)澇，人民生命財產(chǎn)受到嚴(yán)重威脅。其中汲河是 XX縣與 [裕安區(qū)兩縣區(qū)界河，泉 河為 XX縣與固始縣兩縣之界河。 50′至 116176。 第 二 節(jié) 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 類 別 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)值 備 注 設(shè)計規(guī)模 占地面積 畝 60000 年產(chǎn)量 萬噸 日產(chǎn)量 噸 企業(yè)定員 人 340 投資估算 一、建筑投資 3545 （ 1）建筑工程 萬元 2975 （ 2）其它投資 萬元 570 含征地費用 二、設(shè)備投資 萬元 1675 （ 1） 設(shè)備購置 萬元 （ 2）安裝 萬元 三、預(yù)備費 萬元 四、建設(shè)期利息 萬元 五、鋪底流動資金 萬元 780 合計 萬元 6000 資金籌措 企業(yè)自籌 萬元 4000 借款 萬元 2021 （ 1）長期借款 萬元 1600 （ 2）流動資金借款 萬元 400 產(chǎn)品銷售 成果、特色農(nóng)產(chǎn)品、花卉、魚類 萬元 7400 營業(yè)收入 培訓(xùn)、餐飲娛樂 萬元 7000 經(jīng)營成果 年銷售收入 萬元 14400 第 11 頁 共 110 頁 稅金及附加 萬元 年總成本 萬元 7000 年利潤總額 萬元 所得稅 萬元 稅后利潤 萬元 盈利能力 投資利潤率 % 投資回收期 年 不含建設(shè)期 第 三 節(jié) 、問題與建議 該項目投資規(guī)模較大，落實建設(shè)資金任務(wù)巨大，望以多方合作形勢實施，科研成果僅靠一個園區(qū)顯然達(dá)不到推廣普及這一效果，渴望公司在運行機(jī)制上多做文章。 （ 3） 建設(shè)面積 300畝的高新技術(shù)產(chǎn)品展示和貿(mào)易區(qū)，主要負(fù)責(zé)成果研發(fā)和產(chǎn)品貿(mào)易，規(guī)劃總建筑面積 20210 平方米和一個年儲存 12021 噸果疏速凍冷藏庫。地處 大別山 北麓， 淮河 中游南岸，地勢南高、北低，南部屬低崗丘陵地區(qū)，北部為平原湖泊河流，是淮河中游南岸，屬重點行蓄洪區(qū)范圍，地域優(yōu)勢十分明顯，是國務(wù)院列為全國第一批商品糧生產(chǎn)試點縣，是 XX 省九大 水產(chǎn) 基地之一，加之 XX 縣投資環(huán)境遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)越于其他地方，為此該公司提出建設(shè) XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目。這種農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)，科技成果轉(zhuǎn)化渠道不暢直接影響科技對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)推動作用，因此建立一個機(jī)制將科研成果即刻投入市場，使其轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，有效解決科技成果與規(guī)模化生產(chǎn)脫節(jié)這一弊病。繼續(xù)實施轉(zhuǎn)基因生物新品種培育科技重大專項，抓緊開發(fā)具有重要應(yīng)用價值和自主知識產(chǎn)權(quán)的功能基因和生物新品種，在科學(xué)評估、依法管理基礎(chǔ)上，推進(jìn)轉(zhuǎn)基因新品種產(chǎn)業(yè)化……創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。公司已于 XX 農(nóng)業(yè)大學(xué)達(dá)成合作協(xié)議建設(shè) XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目。 XX 縣 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園 建設(shè)項目建議書 （代可行性研究報告） XXXX 農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 二零一五年四月 第 2 頁 共 110 頁 項目名稱： XX 縣 XX鎮(zhèn)田建設(shè)項目 規(guī) 模 ： 6000 畝 總 投 資 ： 6000萬元 建設(shè)地點： XX 縣 XX鎮(zhèn) XX、 XX行政村 項目建設(shè)期限 ： 2021年 4月 —— 2021 年 4月 項目承擔(dān)單位 ： XXXX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 項 目 負(fù) 責(zé) 人 ： 魏世明 編制單位 ： XXXX 農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 編制時間： 2021年 4月 第 3 頁 共 110 頁 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................... 6 第一節(jié)、項目背景與概況 .............................................................................................. 6 項目名稱 .......................................................................................................... 6 承辦單位概況 ................................................................................................... 6 項目擬建地點 ................................................................................................... 9 項目分區(qū)劃分 ................................................................................................... 9 第二節(jié)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ........................................................................................ 10 第三節(jié)、問題與建議 ................................................................................................... 11 第二章、項目基本情況 ...................................................................................................... 12 第 一 節(jié)、 項目區(qū)位置 ................................................................................................... 12 第二節(jié)、農(nóng)業(yè)資源狀況 ............................................................................................... 12 土地資源狀況 ................................................................................................. 14 第三節(jié)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況 ............................................................................................... 14 第 四 節(jié)、 建設(shè)條件 ...................................................................................................... 15 項目區(qū)開發(fā)已有一定的基礎(chǔ) ............................................................................ 15 項目區(qū)的骨干灌排水系已經(jīng)形成 ..................................................................... 15 交通、電力、通訊設(shè)施較為齊全 ..................................................................... 15 項目建設(shè)有一定的組織保證 ............................................................................ 15 科技單位為項目建設(shè)提供技術(shù)支撐 ................................................................. 16 第三章、項目建設(shè)背景與要素 ............................................................................................ 17 第 一 節(jié) 、項目建設(shè)背景 ............................................................................................... 17 第二節(jié)、項目建設(shè)的必要性要素 ................................................................................. 19 項目建設(shè)是發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，提高你們收入的需要 ..................................... 19 項目建設(shè)是提高區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、增 強(qiáng)市場競爭力的需要 .............................. 19 項目建設(shè)是樹立農(nóng)業(yè)新興項目與新的經(jīng)濟(jì)增長點的示范需要 ........................... 19 第三節(jié)、項目建設(shè)的可行性要素 ................................................................................. 20 本項目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)范疇 .............................. 20 自然條件優(yōu)越 ................................................................................................. 20 企業(yè)具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎(chǔ) ...........