【正文】 引導(dǎo)科學(xué)種植。 編制依據(jù) 一 .本項(xiàng)目估算主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項(xiàng)目投資估算的基本依據(jù)。 勘察費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)算。 投資估算 總投資估算為： 800 萬元，其中：固定資產(chǎn) 600 萬元，流動(dòng)資金 200 萬元。 按國家招標(biāo)文件要求，本項(xiàng)目土建、設(shè)備及安裝進(jìn)行全部招標(biāo)，監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用較小，不進(jìn)入招標(biāo)，采用議標(biāo)形式。 12． 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù) 本項(xiàng)目應(yīng)按國家計(jì)委，建設(shè)部 1993 年頒發(fā)的 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià) — 方法與參數(shù)》（第二版）對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范化的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。 三、工資及福利費(fèi)估算 本項(xiàng)目勞動(dòng)動(dòng)員為 50人，技術(shù)農(nóng)工 105 人，計(jì)算期內(nèi)人均工資及福利費(fèi)按每月 2021 元估算，全年工資及福利費(fèi)為 372 萬元。 ： 固定資產(chǎn)原值為 800 萬元，按平均年限法計(jì)算折舊，折舊年限為房屋及建筑物 15 年，設(shè)備及其他 10 年，年折舊為 萬元。 修理費(fèi)按年折舊額的 50%計(jì)取，每年平均 萬元。本項(xiàng)目生畜、禽征收 5%農(nóng)業(yè)稅，水果征收 10%稅，正常年稅收為 50萬 元。 四、財(cái)務(wù)盈利能力分析 （全部投資）見附表 6，根據(jù)該表計(jì)算以下財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)。 五、不確定性分析 （ 1）敏感性分析 考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不定因素，分別將固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、收入、投產(chǎn)期作不利于項(xiàng)目的變化，對內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果見附表 10。促使產(chǎn)品質(zhì)量上檔次，補(bǔ)充淡季供應(yīng)的缺品，本項(xiàng)目實(shí)施后，可以推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，每年可增加農(nóng)民人均收入約 1500 元。在實(shí)施前進(jìn)一步計(jì)劃對各子項(xiàng)目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達(dá)到定量分析、科學(xué)評價(jià)實(shí)施 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。 生態(tài)效益評價(jià) 本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成以蔬菜、養(yǎng)殖、沼、果的生態(tài)模式。 13． 社會(huì)效益、生態(tài)效益評價(jià) 社會(huì)效益評價(jià) 通過本項(xiàng)目示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高南昌市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于 0，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 三、利潤總額及分配 項(xiàng)目正常年份利潤總額為 500 萬元，項(xiàng)目免征所得稅，盈余公積金按利潤的 10%計(jì)算。其中：信息費(fèi)（含上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、報(bào)刊雜志費(fèi)）6 萬元，防洪、幫困基金按年收入 3‰ 估算，銷售 費(fèi)用、管理費(fèi)用按年收入 5%估算。 萬元，按 5年攤銷，按平均年限法計(jì)算，年攤銷費(fèi)為 萬元。 總成本費(fèi)用估算詳見附表 4。 財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 項(xiàng)目完工后，無公害蔬菜基地 1500畝，年產(chǎn)無公害有機(jī)蔬菜 250 萬斤；生態(tài)果園 300 畝，年產(chǎn)各類水果 100 萬斤；綠色養(yǎng)殖示范基地 500 畝，年產(chǎn)良種豬仔出欄 1200 頭，年產(chǎn)良種商品豬出欄 1500 頭，年產(chǎn)良種雞 12021羽；經(jīng)濟(jì)間種作物年收入 10萬元；旅游收入 5萬元 /年。 邀請參加招標(biāo)的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于三家。 工程招標(biāo)方案 根據(jù)國家計(jì)委第 9 號令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》和 3 號令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模核準(zhǔn)規(guī)定》的要求，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi) 2%計(jì)算。流動(dòng)資金估算根據(jù)國家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合辦法的計(jì)投 [1993]530 好文 件規(guī)定的方法，采用分項(xiàng)法進(jìn)行估算。 項(xiàng)目依靠建成后的效益，滾動(dòng)發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的農(nóng) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進(jìn)一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。 在土地利用方面，對租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。 項(xiàng)目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位關(guān)系： 本項(xiàng)目執(zhí)行單位確保項(xiàng)目實(shí)施自籌資金籌措以及管理和維護(hù)、保證項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)行，技術(shù)依托單位負(fù)責(zé)建設(shè)期以及運(yùn)行期的科研技術(shù)服務(wù)等，保證項(xiàng)目技術(shù)目標(biāo)、方案等切實(shí)可行。 ，要服用低毒藥品防止疾 病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時(shí)報(bào)告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。 、死畜禽一旦發(fā)現(xiàn)，立即轉(zhuǎn)入隔離區(qū)，然后送到規(guī)定地點(diǎn)，按規(guī)定進(jìn)行處理或焚化。 ，避免疫病傳染。 ，要進(jìn)行消毒后方可進(jìn)入崗位。 7． 節(jié)能 設(shè)計(jì)依據(jù) 、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源［ 1997］ 2542 號文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇 (章 )”編制及評估的規(guī)定》的通知 、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家公布的限制 (或停止 )生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制 (或停止 )的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。 生物鏈?zhǔn)疽鈭D 上述各子項(xiàng)目在提供給人類豐富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè)連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，進(jìn)行合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成良性食物鏈。 沼渣 堆肥 糞便 下腳料 果樹 豬 沼 菜 粒粒莧 或花生、大豆等 ： 收集示范基地的部分豬糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機(jī)廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點(diǎn) 300 米 2沼氣發(fā)酵灌→下料→發(fā)酵→ → 產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶 沼渣→參入有機(jī)菌肥→干燥→裝袋 果園蔬菜基地。夜蛾類害蟲，應(yīng)在幼蟲孵化高峰時(shí)用藥防治，此時(shí)幼蟲聚集取食，且抗藥性小。一般允許 使用的生物農(nóng)藥為 35天，菊酯類 57天，有機(jī)磷 710天 (少數(shù) 14 天以上 )，殺菌劑中百菌清、代森鋅、多菌靈要求 14天以上，其余均為 710 天。一是嚴(yán)格控制農(nóng)藥品種，目前我國常用農(nóng)藥單劑近百種，其中蔬菜生產(chǎn)常用的殺蟲劑、殺菌劑、除草劑等農(nóng)藥單劑達(dá) 30 余種，而復(fù)配 (混 )制劑不計(jì)其數(shù)，在選擇化學(xué)農(nóng)藥時(shí)應(yīng)優(yōu)先選用高效低毒低殘留的品種，如除蟲菊酯類，樂果、辛硫磷、敵敵畏、喹硫磷、乙酰胺磷等少數(shù)有機(jī)磷農(nóng)藥，還有吡蟲啉等常用蔬菜殺蟲 劑 20 余種；常用的殺菌劑有托布津、甲霜靈、代森錳鋅等 30 種以上。如 5406 菌肥、 TBS 高效生物菌肥、綠友生物肥料、阿姆斯世紀(jì)地得力、道林生物肥、高效生物菌肥、生物固氮肥、酵素菌肥、生物鉀肥等。 ③植物提取液 (植物農(nóng)藥 )。如害極滅、阿維蟲清、齊螨素、螨蟲素 (蟲螨靈 )、蟲螨克、蟲螨光、青青樂、愛福丁、阿巴丁、除盡等。 。利用擬澳洲赤眼蜂防治煙青蟲、瓜野螟效果良好，赤眼蜂是一種卵寄生蜂，將自己的卵產(chǎn)于害蟲卵內(nèi)，致使害蟲不能孵化而殺死害蟲。利用害蟲的某些趨性，調(diào)制各種毒餌，將害蟲毒死，也可用帶色的粘板進(jìn)行粘蟲，如黃色的粘板可用于粘蚜蟲、美洲斑潛葉蠅，銀灰薄膜有避蚜作用。 當(dāng)害蟲發(fā)生面積不大，可人工捕殺，如早晨把落地的豆角花瓣清除干凈，可減輕豇豆莢螟的為害。種子包衣技術(shù)是采用不同方法和配方，將化肥、農(nóng)藥等包在種子上，防止苗期蟲侵害而迅速生長。 ①防蟲網(wǎng)。 ⑥適時(shí)栽培，開發(fā)野菜。 ⑤適時(shí)播種，推廣新技術(shù)。及時(shí)消除殘株敗葉，摘除病葉、病果、病枝，拔除病株，鏟除雜草，保持田園清潔，可減少病原，切斷傳播途徑，從而減輕病蟲害發(fā)生。對無法輪作的菜地每年安排種一季大蒜，對減輕翌年病蟲害的發(fā)生很有好處。輪作可改善土壤結(jié)構(gòu)，提高土壤肥力，惡化病蟲生存環(huán)境，對預(yù)防病蟲發(fā)生，減輕損失，效果非常顯著，尤其是對土傳性病害、青枯病、枯萎病等效果更佳。 ①因地制宜，選用抗、耐病品種。每隔 710 天通電一次，連續(xù)幾次。 ④應(yīng)嚴(yán)格掌握施肥濃度，防止過濃出現(xiàn)肥害，應(yīng)控制在 %以內(nèi)。 ，測得吸完后的流量。貯肥罐可用自動(dòng)噴霧器的塑料桶改裝，在桶的上方安裝一個(gè)出肥開關(guān)，實(shí)行一桶兩用。 ③肥料濃度：化肥為 %%，農(nóng)家肥為 15%30%。 ②滴灌：通過每個(gè)棚的球閥來控制水滴的數(shù)量，對地塊高處應(yīng)經(jīng)常檢查有無水滴，如高處無水滴則水流量不夠應(yīng)關(guān)閉一個(gè)棚球閥，滴灌的滴水量應(yīng)根據(jù)蔬菜品種植株的大小確定，每株應(yīng)控制在 水，做到少滴勤滴節(jié)約用水。灌水分布均勻 、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。 在項(xiàng)目果園、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用防護(hù)林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力。 本項(xiàng)目建立無公害蔬菜基地、綠色蔬菜基地和生態(tài)果園，均按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。主次道行道樹種植有觀賞性又有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的樹種 5． 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 主 要高新示范高科技技術(shù) 本項(xiàng)目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技術(shù)，為無公害大棚蔬菜和周邊農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)種苗，也可作為科研基地。 、電信 示范基地就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠(yuǎn)期采用地式輸送。灌溉用水來自塘、庫和水渠、溝。 ③支道路 支道路采用條石或三合漆鋪設(shè)，寬 2m。 本項(xiàng)目將在各示范基地修建主要進(jìn)入道路和次道路及停車點(diǎn)。豬舍面積 600m2，良種仔豬舍 800m2。 ①蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式，明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強(qiáng)制通風(fēng)相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設(shè)置太陽能裝置，解決升溫的所需的能源。 所有旅游項(xiàng)目、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護(hù)，清新質(zhì)樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗(yàn)自選自摘的農(nóng)家生活的歡樂。