【正文】 ..................................................................................................... 19 10． 2 流動(dòng)資金估算 ............................................................................................................. 19 10． 3 總投資及資金籌措 ...................................................................................................... 19 第十一章 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析 ................................................................................. 20 11． 1 經(jīng)濟(jì)效益分析 .............................................................................................................. 20 11． 2 社會(huì)效益分析 .............................................................................................................. 20 第十二章 結(jié)論 ???????????????????? ???????? ? 21 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 1 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng) 縣夢(mèng)巴黎 游樂(lè)園 承辦單位 縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園有限公司 法人代表 建設(shè)性質(zhì) 新 建 項(xiàng)目 投資人 簡(jiǎn)介 本 項(xiàng)目 投資人 是 遼寧盤(pán)錦 市人 ， 在盤(pán)錦市經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲和地產(chǎn)業(yè)多年，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，也積累了雄厚經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè) 接待服務(wù)區(qū)、 兒童游樂(lè)園區(qū)、體育健身區(qū)、 大型游泳館 、 水上樂(lè)園 、 極限運(yùn)動(dòng)區(qū) 等 六 大功能分區(qū)組成 。 擬建成 吉林中南部 地區(qū) 旅游 首 選地。 環(huán)境影響及社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè) 將會(huì)大大 改善了 縣 南郊 的生態(tài)環(huán)境，為縣 鎮(zhèn) 居民 提供了一個(gè)體育健身、文 化交流、休閑娛樂(lè)的室外活動(dòng)場(chǎng)所， 將為 縣 的文化環(huán)境、生態(tài)環(huán)境 的改善起到重要的作用， 并 為 鎮(zhèn) 的 城市 建設(shè) 起到 很好的輔助作用，從而促進(jìn) 縣 的 生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，切實(shí)提高人民群眾的生活水平 。 總之，本項(xiàng)目的建設(shè)在改善生態(tài)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量 發(fā)揮了重要的作用。 本工程建設(shè)完成后，應(yīng)制定相應(yīng)的法律法規(guī)，委托專(zhuān)門(mén)部門(mén)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行正常的維護(hù)和運(yùn)行管理。加強(qiáng)新城和邊緣集團(tuán)公共體育設(shè)施的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)人均 ～ 用地的目標(biāo)”。 縣 規(guī)劃為項(xiàng) 目建設(shè)指明了方向 鎮(zhèn) 南郊 是 縣 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，也是現(xiàn)代制造業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)培育地區(qū)。 縣 的 總體規(guī)劃的要求 要強(qiáng)化 鎮(zhèn) 的 發(fā)展，在對(duì)綠地景觀(guān)系統(tǒng)規(guī)劃中指出要以城鎮(zhèn)周邊生態(tài)綠地為依托，強(qiáng)化城鎮(zhèn)組團(tuán)之間的綠化廊道聯(lián)系，營(yíng)造城在綠中綠在城中的氛圍。 鎮(zhèn) 南郊 緊鄰 縣縣 區(qū) ，為了落實(shí)新定位，貫徹新理念，促進(jìn) 縣 的可持續(xù)、集約、協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn) 縣周邊城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變。 鎮(zhèn) 近些年的 發(fā)展速度、工業(yè)化進(jìn)程、第三產(chǎn)業(yè)調(diào)整的步伐雖然較快， 雖然 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 比較好 ， 但是 中心周邊沒(méi)有大面積的公益性綠 地景觀(guān)；現(xiàn)有的群眾游憩健身場(chǎng)地分布零散、設(shè)施簡(jiǎn)陋，并且缺乏統(tǒng)一的布置和管理，與 城市 高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃存在較大的差距。 所以，建設(shè)一個(gè)能讓不同年齡、層次的人群均可健身休閑、愉悅身心的公共空間將刻不容緩。 城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)遵循人 與自然的和諧統(tǒng)一，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，以高品質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為依托，把 鎮(zhèn) 建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住的綠色城鎮(zhèn)。 本項(xiàng)目 充分利用現(xiàn)有生態(tài)、文化資源，形成綠化、文化與水系風(fēng)景圈的共融和諧；拓展公園綠地 的功能；重視建設(shè)小型綠地，提高人均園林綠地配置標(biāo)準(zhǔn)，努力打造綠色宜居城市。 建設(shè)條件 、 自然條件 縣位于吉林省中南部，輝發(fā)河上游，大柳河左岸。 5039。 1439。四梅鐵路貫穿境內(nèi)，集錫縣四平至白山國(guó)家一級(jí)公路， 至長(zhǎng)春高速公路，吉林至沈陽(yáng)高速公路等多條干線(xiàn)縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)。 縣已有一 百多年的發(fā)展歷史，以其區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)在改革開(kāi)放的今天成為交通和商貿(mào)重鎮(zhèn)。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)。 地下水：全區(qū)地下水質(zhì)較好，經(jīng)化驗(yàn)分析，地下水的礦 東豐縣夢(mèng)巴黎游樂(lè)園項(xiàng)目建議書(shū) 13 化度一般小于 /升，符合工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活用水標(biāo)準(zhǔn)。土陵上多為稀疏的次生雜木林或人工林，坡麓下為沖積洪積臺(tái) 地，經(jīng)多年侵蝕風(fēng)化，多呈波狀或梁狀，俗稱(chēng)“雞爪崗”。 20xx年， 縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成 1120xx0萬(wàn)元，增長(zhǎng) ％。全口徑財(cái)政收入預(yù)計(jì)完成 65000萬(wàn)元 ，增長(zhǎng) ％。城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城鎮(zhèn)化水平進(jìn)一步提高。 縣還被命名為全國(guó)“商品糧基地縣”。 、地質(zhì)條件與施工條件 地震基本烈度 6 度 最大凍土深度 基本風(fēng)壓 50kg/㎡ 承載力 830t/㎡ 條件 電力 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)均已通入供電線(xiàn)路，由供電局統(tǒng)一供 電 ， 能夠滿(mǎn)足園區(qū)內(nèi)的用電需要。 通信 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)均已通入固定電話(huà)線(xiàn)路和閉路電視網(wǎng)絡(luò)，中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通等無(wú)線(xiàn)通信網(wǎng)絡(luò)可覆蓋項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。 現(xiàn)狀分析 土地使用現(xiàn)狀：用地范圍內(nèi)土地性質(zhì)為規(guī)劃綠地，總用地面積 38000平方米 ，其中，水域面積 6200平方米 ； 廣場(chǎng)及 綠地面積 11900平方米 ；市政道路面積 5200平方米 ；建筑 物 面積 8600平方米 ， 構(gòu)筑物 (景點(diǎn) )面積 5800平方米 。從安全性與美觀(guān)性考慮周邊以微地形草地和疏林植被為主，形成幽閉空間，交通與園區(qū)隔離，景觀(guān)相融合。 設(shè)計(jì)立意：根據(jù)理念， 我們對(duì)在城市進(jìn)化過(guò)程中形成的內(nèi)容與原鄉(xiāng)土文化的沉淀進(jìn)行了分析與比較，得出以下結(jié)論：在前進(jìn)中得到了城市生活的緊張充實(shí)，但失去了田園生活的閑適與隨意；得到了現(xiàn)代人的生活方式，失去了先民們深厚的文化積淀；得到了匆忙的高層辦公空間，失去了自身的健康；得到了城市緊湊規(guī)則的景觀(guān)肌理，失去了原有的自然生態(tài)系統(tǒng)。 珍惜水體：保持水質(zhì)自然、古樸、純凈，提高水體景觀(guān)質(zhì)量。在入口處設(shè)停車(chē)場(chǎng)，以便盡早分流，使部分游客和工作人員盡早換乘園區(qū)內(nèi)的電瓶車(chē)。 為市民旅游者提供宜人空間的同時(shí)，考慮到為高新區(qū)的“白領(lǐng)”工作人員，企業(yè)高管人員提供午間休憩空間、交流空間、健身娛樂(lè)空間。 接待服務(wù)區(qū)是公園用地的主入口，硬地面積寬闊、附屬服務(wù)設(shè)施齊備，同時(shí)設(shè)有露天劇場(chǎng)、集散廣場(chǎng)，交通線(xiàn)路發(fā)達(dá)，可以為游客提供安全、完善的休息、餐飲、娛樂(lè)、集會(huì)場(chǎng)所。舞林廣場(chǎng)由次入口直接進(jìn)入，疏植櫻花樹(shù)，硬鋪平整并銜接下沉花園，為市民提供休閑運(yùn)動(dòng)的幽靜場(chǎng)地；自由式滑草場(chǎng)為娛樂(lè)型運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，由舞林廣場(chǎng)臺(tái)階路直接進(jìn)入，也可通過(guò)園內(nèi)環(huán)線(xiàn)進(jìn)入，設(shè)施齊全、功能完備，可以給人們帶來(lái)不同趣味的滑行體驗(yàn)；休憩草坪緊鄰滑草場(chǎng)，地勢(shì)相對(duì)平緩，為人們提供一個(gè)綠色的有氧空間，可以樂(lè)在其中地做各種休閑運(yùn)動(dòng)；兒童娛樂(lè)場(chǎng)緊鄰東區(qū)主入口服務(wù)中心，專(zhuān)門(mén)針對(duì)青少年、兒童的早期教育和培訓(xùn)方式 ，結(jié)合娛樂(lè)的形式設(shè)置不同場(chǎng)館，通過(guò)智力游戲、團(tuán)隊(duì)配合、獨(dú)自探險(xiǎn)等活動(dòng)營(yíng)造全新娛樂(lè)環(huán)境，特別針對(duì)目前國(guó)內(nèi)缺乏的專(zhuān)業(yè)性災(zāi)難逃生項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基地軟硬件 20 設(shè)施，形成一定別具風(fēng)格的游玩場(chǎng)地。 極限運(yùn)動(dòng)區(qū)位于規(guī)劃園西區(qū)西側(cè)，可由次入口直接進(jìn)入。委婉優(yōu)美的濱水輪廓線(xiàn)，小巧精致的構(gòu)筑物景點(diǎn)，到處都是風(fēng)景無(wú)限的視覺(jué)走廊。 各線(xiàn)路與停車(chē)場(chǎng)、休憩場(chǎng)地完美銜接，為各景點(diǎn)提供便捷交通，達(dá)到“移步換景”、“景隨步移”的效果。 園內(nèi)建筑在與地基、地形、地勢(shì)、地貌結(jié)合的基礎(chǔ)上，以小型、低層為主，風(fēng)格多樣，外觀(guān)簡(jiǎn)約；在建筑平面布局和空間處理上力求活潑、富于變化；在功能使用上突顯安全、便捷、經(jīng)濟(jì)。植物以闊葉喬木為主，配以常綠灌木，形成大面積綠蔭空間。 23 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響及治理措施 施工期間，由于土方、建筑材料等的運(yùn)輸將增加 項(xiàng)目周?chē)范蔚能?chē)流量，施工車(chē)輛盡量避免在主要干道通行，并盡量避開(kāi)行車(chē)高峰時(shí)間。 在施工期間始終保持工地的良好的排水狀態(tài)，修建臨時(shí)排水渠道，并與永久性排水設(shè)施相連接，避免引起淤積和沖刷。 （ 4）不得干擾河道、水道或現(xiàn)有灌溉或排水系統(tǒng)的自然流動(dòng)，以免導(dǎo)致沖刷與淤積的發(fā)生。 （ 3）施工期將產(chǎn)生大量渣土，在運(yùn)輸過(guò)程中易引起二次揚(yáng)塵污染。 2）保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目?jī)膳缘臉?shù) 木 ，即使處在建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，有可能時(shí)也要盡量設(shè)法保護(hù)。 2）在河床采砂礫材料時(shí)，防止對(duì)河流狀態(tài)的改變，并符合《中華人民共和國(guó)水法》的規(guī)定，即：“在行洪、排澇河流和航道范圍內(nèi)開(kāi)采砂石、砂金，必須經(jīng)河道主管部門(mén)批準(zhǔn)，按照批準(zhǔn)的范圍和作業(yè)方式開(kāi)采，涉及航道的，由河道主管部門(mén)會(huì)同航道主管部門(mén)批準(zhǔn)”的規(guī)定。 （ 2）治理措施 垃圾分類(lèi)收集是推行垃圾資源化、 減量化、無(wú)害化處理的第一步，實(shí)行垃圾分類(lèi)收集將使垃圾處理提高一個(gè)檔次，對(duì)周邊環(huán)境保護(hù)也起到較大的積極作用。裝車(chē)時(shí)將垃圾桶內(nèi)用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運(yùn)輸車(chē)。轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)間采用密閉式建筑，減少垃圾的惡臭污染物散發(fā)；在每個(gè)轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)間內(nèi)設(shè)立 1 套除塵除臭系統(tǒng)，通過(guò)抽風(fēng)系統(tǒng)在轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)間內(nèi)形成負(fù)壓，將臭氣吸走并處理，將臭氣污染降到最低。因此，本項(xiàng)目擬建的各公廁如能按國(guó)家有關(guān)的衛(wèi)生要求，保持廁內(nèi)清潔，則公廁排放的 H2S 和 NH3 等惡臭污染物極少，公廁外 H2S 和 NH3 的濃度低于《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1455493）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，惡臭污染物經(jīng) 擴(kuò)散、稀釋?zhuān)粫?huì)對(duì)公廁周邊環(huán)境造成惡臭污染。起重機(jī)設(shè)有檢修平臺(tái)和安全走道。 本工程采用 TNS接地系統(tǒng)，各種建 構(gòu) 筑物采用等電位聯(lián)結(jié)，洗手盆及其管道等裝置進(jìn)行輔助等電位聯(lián)結(jié)。對(duì)走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供電。 本工程采用整體性較好的結(jié)構(gòu)體系，為此經(jīng)常產(chǎn)生 撞擊、振動(dòng)的部位（如設(shè)備管道等）采取了防止結(jié)構(gòu)聲學(xué)傳播的措施。 （ 3）項(xiàng)目建成后，隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，厚厚的落葉加上干燥的氣候，極其容易引起火災(zāi)事故。 （ 2）滅火系統(tǒng) 1）窒息法。 3）隔離法。 32 第七章 節(jié)能分析 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ1403620xx； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ2695； 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001920xx； 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 11420xx）； 國(guó)家頒布的有關(guān)節(jié)能的政策、法規(guī)。主要有三種方式： VWV（冷水量）、 VAV（變風(fēng)量）和 VRV（變?nèi)萘浚潢P(guān)鍵技術(shù)是 33 基于供熱、空調(diào)系統(tǒng)中的“冷（熱）源 輸配系統(tǒng) 末端設(shè)備”各環(huán)節(jié)物理特性的控制。通過(guò)全熱式換熱器將空調(diào)房間排風(fēng)與新風(fēng)進(jìn)行熱、濕交換，利用空調(diào)房間排風(fēng)的降溫除濕，可實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的余熱回收。 本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。大多數(shù)照明電壓為 220V，照明系統(tǒng)可由單相二線(xiàn)、兩相三線(xiàn)、三相四 線(xiàn)三種方式供電。充分利用 自然 光，正確選擇自然采光，也能改善工作環(huán)境，使人感到舒適，有利于健康。照度太低，會(huì)損害工作人員的視力，影響產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。 （ 5）良好的維護(hù)管 理可以節(jié)約用電和保護(hù)視力加強(qiáng)照明用電管理是照明節(jié)電的重要方面。 供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，推薦使用充氣水嘴、真空排水系統(tǒng)等先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)。在給水、總