【正文】 持續(xù)保持物業(yè)服務關系，則本協(xié)議一直有效。第二十六條 乙方違反本協(xié)議規(guī)定，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納相關費用，乙方應從逾期之日起至實際全額支付之日止，每日按應繳費用 千分之四 向甲方支付違約金。第三十條 乙方拖欠本協(xié)議項下費用的，甲方可以直接按向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令，執(zhí)行費用由乙方承擔。第三十三條 本協(xié)議與房屋租賃合同具有同等法律效力。二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，共用設施設備是指電梯、消防系統(tǒng)、供電線路、智能化系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綠地、道路、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)和共用設施、設備使用的房屋等。建立消防責任制，維護消防設備和設施，車輛存放有序，依照相關規(guī)定實施管理。二、乙方的權(quán)利義務?；顒悠陂g客戶應保持良好的秩序，活動完畢應立即恢復原狀；； 依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用；，需遵守相關管理規(guī)定，簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》，按甲方要求辦理裝修手續(xù)后方可開工；、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。四、如遇新的物業(yè)管理服務收費標準出臺，可根據(jù)新的物業(yè)管理服務收費標準予以調(diào)整；五、乙方退租物業(yè)時，需繳清所有物業(yè)管理服務費用；六、其他有償服務費用：； 客戶特約的有償服務按照甲方所確定標準收??； 符合相關法律、法規(guī)的其它有償服務按照雙方協(xié)商價格收取。第七條 為維護公眾、商戶、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。第十一條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，共用設施設備是指電梯、消防系統(tǒng)、供電線路、智能化系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綠地、道路、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)和共用設施、設備使用的房屋等。建立消防責任制，維護消防設備和設施，車輛存放有序，交通基本通暢，依據(jù)車輛專項合同實施管理。根據(jù)有關法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的管理制度和服務手冊并書面告知乙方。依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用及其他費用。監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議。乙方張貼的廣告內(nèi)容必須真實、健康、清晰、明白，不得以任何形式欺騙用戶和消費者，必須嚴格遵守國務院發(fā)布的《廣告管理條例》。業(yè)主隨意拆墻、打洞、改變主體結(jié)構(gòu)未被發(fā)現(xiàn)的，由此產(chǎn)生的一切后果乙方主承擔完全法律責任。1乙方不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。若出現(xiàn)長時間未進行清理現(xiàn)象，甲方有權(quán)利代為清理，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。1按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權(quán)益。否則，物業(yè)公司有權(quán)停水停電，禁止施工。第六條、其他有償服務費用：一、車位及其使用管理服務費用按照車位相關管理規(guī)定收取。五、乙方按物業(yè)指定地點停放車輛，并繳納車輛停放場地使用費。乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天1‰交納違約金（物業(yè)管理公司代專業(yè)管理部門代收代繳款項滯納金按有關部門規(guī)定執(zhí)行）。第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。甲方簽章： 乙方簽章：法定代表人：定代表人：（或委托人）（或委托人）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日。第十三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第九條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。裝修垃圾費：150元/檔*間。三、符合相關法律、法規(guī)的其它有償服務按照雙方協(xié)商價格收取。四、如遇新的物業(yè)管理服務收費標準出臺，應根據(jù)新的物業(yè)管理服務收費標 準予以調(diào)整。第五條 物業(yè)管理服務費用一、物業(yè)管理服務費（不包括房屋共用部位共用設施設備大/中修、更新、改造的費用等）； 依據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》、《安徽省物業(yè)管理條例》，甲方向乙方收取物業(yè)管理服務費為每月每平方米 元人民幣（按建筑面積）。1乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的噪音不得對樓內(nèi)其他商戶產(chǎn)生影響，若出現(xiàn)投訴，由乙方承擔相應責任。1乙方排煙設備設置，不得對其他用戶或物業(yè)產(chǎn)生影響，如因乙方未按要求操作導致其他客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方拆除排煙設備，相應責任由乙方承擔。依據(jù)本協(xié)議按時向甲方交納物業(yè)管理費及相關費用。乙方在裝修時不得隨意拆墻、打洞、改變室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)。乙方在進場前需向甲方申請辦理入住手續(xù)，簽訂相關協(xié)議，填寫員工登記表并辦理出入證，同時提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件。法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務。制止違反本物業(yè)管理制度及物業(yè)管理公約的行為。第三條 物業(yè)管理服務期限本協(xié)議自 年 月 日執(zhí)行至 年 月 日終止。綠化管理，公共綠地、園林小品的管理和養(yǎng)護。甲方：乙方：日期： 年月日日期： 年月日第五篇：物業(yè)管理服務協(xié)議范本物業(yè)管理服務協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：第一條 物業(yè)的基本情況 物業(yè)類型：座落位置： 建筑面積： ㎡甲方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體商戶和本物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人均應遵守本協(xié)議并承擔相應責任，履行相應義務。第九條 本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第六條 違約責任一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。若出現(xiàn)長時間未進行清理現(xiàn)象，甲方有權(quán)利代為清理，所產(chǎn)生費用由乙方承擔；；，若出現(xiàn)投訴，由乙方承擔相應責任；、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度及物業(yè)管理公約等造成的損失、損害承擔民事責任；、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權(quán)益；、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務第五條 物業(yè)管理服務費用一、物業(yè)管理服務費（不包括房屋共用部位共用設施設備大/中修、更新、改造的費用）；二、依據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》及相關收費標準，甲方應向乙方收取物業(yè)管理服務費。、健康、清晰、明白，不得以任何形式欺騙用戶和消費者，必須嚴格遵守國務院發(fā)布的《廣告管理條例》；如乙方張貼廣告導致其他第三方權(quán)利受損，則甲方有權(quán)根據(jù)第三方的投訴要求乙方撤銷該廣告。第三條 物業(yè)管理服務期限本協(xié)議自2014年5月1日執(zhí)行至2015年 4月30日終止。四、綠化管理，公共綠地、園林小品的管理和養(yǎng)護。商業(yè)一層，建筑面積：平方米；商業(yè)二層，建筑面積：平方米；商業(yè)三層，建筑面積：平方米；二、甲方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體商戶和本物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人均應遵守本協(xié)議并承擔相應責任，履行相