【正文】 。 2020年 7 月 龍庭尚府 A、 B 地塊 工程 （ A 地塊建筑物及其地下室、 B 地塊商業(yè) 1樓 ）內(nèi)主體工程、相關(guān)配套工程初步完工， 公司擬開展自主竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作。 3 環(huán)境影響報(bào)告書（表）經(jīng)批準(zhǔn)后，該建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)，建設(shè)單位未重新報(bào)批環(huán)境影響報(bào)告書（表）或者環(huán)境影響報(bào)告書（表）未經(jīng)批準(zhǔn)的； 本建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施均按照環(huán)境影響報(bào)告的內(nèi)容落實(shí)，未發(fā)生重大變動(dòng) 4 建設(shè)過程中造成重大環(huán)境污染未治理完成，或者造成重大生態(tài)破壞未恢復(fù)的； 本項(xiàng)目自建設(shè)至今，未發(fā)生過環(huán)境污染事件，未發(fā)生過破壞生態(tài)的事件 5 納入排污許可管理的建設(shè)項(xiàng)目，無證排污或者不按證排污的 根據(jù)《排污許可管理辦法（試行）》（環(huán)境保護(hù)部令第 48 號， 2019 年 8 月 22 日生態(tài)環(huán)境部令第 7 號修改）和《固定污染源排污許可分類管理名錄 (2019 年版 )》（生態(tài)環(huán)境部令第 11 號），項(xiàng)目所屬行業(yè)為房地產(chǎn)，不屬于實(shí)行排污許可的管理行 業(yè) ，無需申報(bào)排污許可證 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 6 分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用依法應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目，其分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的環(huán)境保護(hù)設(shè)施防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的能力不能滿足其相應(yīng)主體工程需要的； 本項(xiàng)目 工程 規(guī)劃分為 A、 B、 C 三個(gè) 地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)， 按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，開展分期建設(shè)，分期驗(yàn)收工作； 本次驗(yàn)收 A、 B地塊工程 （一期工程） 即 A 地塊建筑物及其地下室、 B 地塊商業(yè) 1樓 等主體工程 及配套 工程，該 地塊 的 環(huán)保工程均同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)運(yùn)行 7 建設(shè)單位因該建設(shè)項(xiàng)目違反國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)受到處罰，被責(zé)令改正，尚未改正完成的； 本項(xiàng)目自建設(shè)至今，未因該建設(shè)項(xiàng)目違反國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)而受到處罰 8 驗(yàn)收報(bào)告的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)明顯不實(shí)，內(nèi)容存在重大缺項(xiàng)、遺漏，或者驗(yàn)收結(jié)論不明確、不合理的； 本項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)真實(shí)，內(nèi)容無缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，驗(yàn)收結(jié)論明確、合理 9 其他環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)規(guī)章等規(guī)定不得通過環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的 本建設(shè)項(xiàng)目無 其他 環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)規(guī)章等規(guī)定不得通過環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的 情形 二、 環(huán)評批復(fù)落實(shí)情況 表 2 環(huán)評及批復(fù)文件中環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防控措施的落實(shí)情況一覽表 序號 環(huán)評及批復(fù)要求 企業(yè)落實(shí)情況 1 項(xiàng)目搞好雨污分流，生活廢水經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化糞池處理達(dá) 到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)三級標(biāo) 準(zhǔn)后經(jīng)市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入羅家坡污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后最終排入南湖。居民生活垃圾集中收集，及時(shí)交城市環(huán)衛(wèi)部門集中處置 ,做到日產(chǎn)日清 驗(yàn)收工程地塊區(qū)域已接通市政燃?xì)夤芫W(wǎng)，居民均可使用天然氣作為能源；小區(qū)內(nèi)部建設(shè)有移動(dòng)生活垃圾收集桶，生活垃圾收集后由物管部門運(yùn)往區(qū)域生活垃圾中轉(zhuǎn)站，最終由環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行清運(yùn) 岳陽福星銀湖置業(yè)有限公司 （蓋章） 2020年 8月 。 遠(yuǎn)期隨著城市基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)度加快，項(xiàng)目所在區(qū)域鋪設(shè)市政污水收集管網(wǎng)，項(xiàng)目廢水走向按照環(huán)評時(shí)期要求經(jīng)內(nèi)部預(yù)處理 滿足 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996)中表 4三級標(biāo) 準(zhǔn) 后排入市政污水管網(wǎng)最終進(jìn)岳陽羅家坡污水處理廠深度處理 2 項(xiàng)目建設(shè)期應(yīng)合理安排施工時(shí)間，夜間（晚 10時(shí)至次日晨 6時(shí)）不得進(jìn)行高噪聲作業(yè)，邊界噪聲應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，防止噪聲擾民。 項(xiàng)目設(shè)立了環(huán)保規(guī)章制度，有專人負(fù)責(zé)環(huán)?，F(xiàn)場管理，建立了一套 完整的規(guī)章制度，設(shè)立了環(huán)境保護(hù)管理檔案。 A、 B地塊 工程 于 2018年 9月開工， 2020年 7月底初步完工， 龍庭尚府 A、 B地塊 工程 實(shí)際投資 75600萬元 .目前 工程范圍內(nèi)主體工程、 環(huán)保設(shè)施 已經(jīng)建成， 已具備竣工環(huán)保驗(yàn)收的條件。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 附件 4： 驗(yàn)收監(jiān)測 報(bào)告 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 附件 5：企業(yè)自查報(bào)告 龍庭尚府 A、 B地塊工程 （ A地塊建筑物及其地下室、 B地塊商業(yè) 1樓） 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收自查報(bào)告 岳陽福星銀湖置業(yè)有限公司 在岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 金鳳橋北路以西、巴陵東路以北、瓦子坡路以南 征地 ，計(jì)劃 總 投資 11億元建設(shè) 龍庭尚府項(xiàng)目 。防止垃圾對環(huán)境造成污染，請按下列方法處理垃圾 ： ① 可回收垃圾箱一 請投入廢紙、塑料制品、玻璃制品、橡膠、皮革、金屬、紡織物。車輛停放在停車場內(nèi)，整齊有序。 第十三條 積極開展創(chuàng)建衛(wèi)生先進(jìn) 小 區(qū)和健康 小 區(qū)活動(dòng)。 第九條 衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)布局合理，管護(hù)良好；居民區(qū)應(yīng)當(dāng)實(shí)行垃圾袋裝清運(yùn)措施，用于收集垃圾和廢物的容器應(yīng)密封性好并定期消毒； 公用區(qū)域 公廁要有專人管理，堅(jiān)持經(jīng)常消毒，做到無糞便溢流，無糞垢，無尿堿，無異味。 第五條 道路應(yīng)路面平整，無坑洼，無積水，無積存垃圾；道路兩側(cè)無雜草、雜物，溝渠暢通。 第二條 本小區(qū) 內(nèi)進(jìn)駐商業(yè)鋪面 單位和 小區(qū)內(nèi) 個(gè)人都必須遵守本辦法。 根據(jù) 《排污許可管理辦法（試行）》（環(huán)境保護(hù)部令第 48號， 2019年 8月 22日生態(tài)環(huán)境部令第 7號修改） 和《固定污染源排污許可分類管理名錄 (2019年版 )》（生態(tài)環(huán)境部令第 11號），項(xiàng)目所屬行業(yè)為房地產(chǎn)，不屬于實(shí)行排污許可的管理行業(yè)。小區(qū)日后在物管部門進(jìn)駐進(jìn)行管理時(shí)應(yīng)完善項(xiàng)目的環(huán)境管理制度，明確專職環(huán)保技術(shù)人員，配合環(huán)保主管部門的日常監(jiān)督檢查。 市政 垃圾 中轉(zhuǎn) 站內(nèi)生活垃圾 定期由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn) （做到日產(chǎn)日清）。 表 10 廠界噪聲監(jiān)測結(jié)果一覽表 檢測類型 采樣點(diǎn)位 采樣時(shí)間和頻次 檢測值 [dB（ A） ] 噪聲 場界 東 側(cè)外 1m處 ▲N1 8月 14日 晝間 夜間 8月 15日 晝間 夜間 場界 南 側(cè)外 1m處 ▲N2 8月 14日 晝間 夜間 8月 15日 晝間 夜間 場界 西 側(cè)外 1m處 ▲N3 8月 14日 晝間 夜間 8月 15日 晝間 夜間 場界 北 側(cè)外 1m處 ▲N4 8月 14日 晝間 夜間 8月 15日 晝間 夜間 由 上表中驗(yàn)收監(jiān) 測結(jié)果 可知，本項(xiàng)目場界四周晝間最大噪聲值為 （ A），夜間最大噪聲值為 （ A）， 項(xiàng)目東 、南 側(cè) 和北側(cè) 緊鄰城市干道（金鳳橋路 、巴林東路和瓦子坡路 ），現(xiàn)狀噪聲能 達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234820xx）中 4類標(biāo)準(zhǔn) ，西側(cè)能達(dá)到 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234820xx）中 2類標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)本次驗(yàn)收范圍內(nèi)驗(yàn)收 調(diào)查 時(shí)期實(shí)際情況，地塊內(nèi)所有 住宅樓和商業(yè)區(qū)內(nèi)均未入駐居民和商戶 ，無廢水和廢氣外排 。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 表 六 驗(yàn)收監(jiān)測內(nèi)容： 本 項(xiàng)目為房地產(chǎn)工程建設(shè)，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)， 驗(yàn)收 調(diào)查 是 在 房屋（樓盤）具備交付使用條件或?qū)ν怃N售條件 的情況下進(jìn)行 ，目前地埋式 一 體化污水處理設(shè)施 已經(jīng)安裝完成，但由于未有人員進(jìn)駐，則無生活廢水產(chǎn)生 。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 表 五 驗(yàn)收監(jiān)測 質(zhì)量保證及質(zhì)量控制 ： 本項(xiàng)目驗(yàn)收 調(diào)查 期間采樣現(xiàn)場監(jiān)測重點(diǎn)在場界噪聲上， 由于驗(yàn)收 調(diào)查 工作是在驗(yàn)收地塊內(nèi)樓盤主體工程建成時(shí)進(jìn)行，區(qū)域內(nèi)住宅樓、商業(yè)鋪面內(nèi)均未入駐居民和商戶，因此項(xiàng)目在驗(yàn)收調(diào)查期間無外排廢水。施工用沙石、水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑物料要求規(guī)范堆放并加以覆蓋，施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置防塵布或防塵網(wǎng)并及時(shí)灑水，防止揚(yáng)塵污染，渣土運(yùn)輸必須用專用車輛并有防拋灑措施 按照實(shí)際施工方案和規(guī)定，施工期高噪聲設(shè)備禁止在午間（ 12時(shí)至 14時(shí)）、夜間（ 22時(shí)至次日 6時(shí)）作業(yè)；加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，采取進(jìn)出口設(shè)置車輛沖洗裝置，場區(qū)內(nèi)加強(qiáng)堆放物料覆蓋、主體建筑設(shè)置防塵網(wǎng)，場界設(shè)置一定高度的圍擋，并加強(qiáng)場區(qū)內(nèi)除塵灑水設(shè)施，及時(shí)運(yùn)輸渣土，運(yùn)輸車輛按密閉式運(yùn)輸，按規(guī)定的運(yùn)輸路線，未造成明顯區(qū)域環(huán)境影響 3 項(xiàng)目施工中須做好擋護(hù)，施工場地周圍設(shè)置擋土板、導(dǎo)流溝防止水土流失 施工期落實(shí)相應(yīng)的防護(hù)措施，未造成區(qū)域明顯 生態(tài)影響，并且加大區(qū)域綠化美化環(huán)境 4 項(xiàng)目在平面布置上須優(yōu)化設(shè)計(jì)，選購低噪聲設(shè)備，對高噪聲設(shè)備基礎(chǔ)減振，對空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房進(jìn)行隔聲和消聲處理，確保噪聲達(dá)標(biāo)排放 本次驗(yàn)收次工程內(nèi)地下室工程設(shè)置專用設(shè)備用房，將產(chǎn)噪設(shè)備安裝在密閉專用設(shè)備房內(nèi)，并基礎(chǔ)減震等控制噪聲源強(qiáng)；同時(shí)加強(qiáng)驗(yàn)收區(qū)域地塊內(nèi)部綠化，控制地面車輛噪聲對周邊聲 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告表 環(huán)境影響 5 嚴(yán)格商鋪經(jīng)營準(zhǔn)入條件，不得引入有噪聲、廢氣或異味、廢水、粉塵等污染物排放的生產(chǎn)加工項(xiàng)目，特別是不得引入包含有水泥存放銷售（有粉塵）、建材切割加工（有噪聲）等建材項(xiàng)目 商業(yè)區(qū)如有大型超市、餐飲娛樂業(yè)、洗浴娛樂業(yè)入駐餐飲企業(yè)應(yīng)按要求另行報(bào)批環(huán)境影響評價(jià)文件 建設(shè)單位按環(huán)保要求，對擬進(jìn)駐的商業(yè)行業(yè)做出明確要求，禁止在住宅樓的底層建設(shè)產(chǎn)生異味、高噪聲污染及振動(dòng)危害和化工原料經(jīng)營銷售（有安全、異味隱患）等的商業(yè)項(xiàng)目 6 居民必須使用電力、天然氣、和太陽能等清潔能源，減輕空氣污染。 環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)要求落實(shí)情況 ： 本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)情況及企業(yè)落實(shí)情況詳見表 7。 采取這些措施后，水泵、發(fā)電機(jī)和風(fēng)機(jī)等設(shè)備的噪聲對住戶的影響較小。由于設(shè)備用房工作間墻壁及地下室墻壁和地面的多層隔聲屏蔽作用，隔聲量一般可達(dá) 2030dB。 經(jīng)采取以上措施后，該部分的 廢氣對周圍環(huán)境影響較小。居民生活廚房油煙濃度一般約 ～ mg/m3，平均為 5mg/m3。 項(xiàng)目所處位置屬于羅家坡 污水處理廠 的納污范圍；項(xiàng)目廢水主要為生活廢水，主要污染物為 COD、 NH3N等，水質(zhì)復(fù)雜程度簡單，為羅家坡污水處理廠常規(guī)處理項(xiàng)目；項(xiàng)目廢水日最大排放量為 ，廢水排放量僅占羅家坡 污水處理廠 處理規(guī)模的 %，不會(huì)對羅家坡 污水處理廠 造成沖擊。施工期的噪聲較強(qiáng)， 但經(jīng)過必要的措施之后，不 會(huì)影響 附近 居民的日常生活。 經(jīng)處理之后，對周圍環(huán)境影響很小。據(jù)初步調(diào)查情況表明施工期的渣土和垃圾均按照要求由當(dāng)?shù)氐膶I(yè)渣土運(yùn)輸公司和環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行了清理，營運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾和商業(yè)區(qū)的商業(yè)垃圾，工程產(chǎn)生的固廢均為城市生活垃圾等一般固廢。燃燒廢氣統(tǒng)一收集后通過內(nèi)設(shè)的 專用收集管道 引至構(gòu)筑物頂部排放。油煙 廢氣 通過油煙排風(fēng)機(jī) 處理后 由專用排煙管道達(dá)標(biāo) 外排。 施 工單位已經(jīng)在未來計(jì)劃引入餐飲業(yè)鋪面預(yù)留油煙管道安裝位置，具體餐 飲油煙處理和排煙管道由擬入駐商鋪經(jīng)營方自行安裝， 餐飲油煙凈化和排氣設(shè)施設(shè)置應(yīng)符合《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（ HJ55