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商鋪合同模板匯總(5篇范文)(文件)

2025-10-21 22:02 上一頁面

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【正文】 _ 聯(lián)系地址: ______身份證號碼: ______ 身份證號碼: ____日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日商鋪合同范本3轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):房東方:(簡稱丙方)甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。2. 裝修免租期:從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。3. 如乙方逾期支付租金超過個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金,如超過 天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。 3. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金,此押金期限為三年,即乙方租滿三年后退回。租期為三年,即從國門商場正式收租日算起。乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度,在租期間如有損害商場或自身的名譽,財產(chǎn)等后果自負(fù),與甲方無關(guān),望乙方遵守規(guī)則,合法經(jīng)營。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。二、租賃期限租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。三、租賃用途乙方租賃房屋為商業(yè)使用。甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。八、其他約定本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。第二條,雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔(dān),如到期負(fù)責(zé)人變更為甲方指定的人時,工商局登記的費用按票面金額由甲方承擔(dān)。協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項進(jìn)行修正調(diào)整,甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。市場的公共設(shè)施配套在2萬元內(nèi)由乙方提供方案報甲方認(rèn)可后實施,費用在收取的房租中由甲方承擔(dān)優(yōu)先支付。甲方: 乙方:年 月 日商鋪合同范本7出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方愿意將商鋪出租給乙方。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。第六條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。每年乙方必須按時支付租金。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。每年租金為人民幣190000元(大寫:壹拾玖萬元)。每年6月1日前按年支付。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。政府強制征收或拆除該房屋的。第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。第十二條 本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):電話: 電話:年 月 日商鋪合同范本10甲方:(轉(zhuǎn)讓方)乙方:(受讓方)丙方:(出租方)根據(jù)《合同法》,就甲方將位于 的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪,面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為 ,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失 元,并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金。分租后甲方實際使用該商鋪部分場地建筑面積為:平方米,甲方承租該商鋪平面圖、乙方分租場地平面圖、該商鋪出租方(甲方)有效租賃合同、及該商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明、的復(fù)印件,見本合同附件。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托產(chǎn)權(quán)所有人的其中一方代簽字,產(chǎn)權(quán)方代簽字人保證授權(quán)委托書真實有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期即免租期。該分租場地租金 年內(nèi)不變,自年月日起,雙方同意租金調(diào)整遞增幅度為%/年。乙方需要繼續(xù)承租該分租場地的,則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件由雙方另行協(xié)商。三、交付日期和租賃期限、乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該分租場地。:。甲方:乙方:丙方:年 月 日商鋪合同范本11甲方(出租方):身份證號:電話:乙方(承租方):身份證號:電話:鑒于甲方擬將商鋪分租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、出租商鋪情況:本商鋪座落:______。第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第八條 違約責(zé)任%違約金。因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動。房屋消防設(shè)施及辦證由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。每年租金為人民幣229900元(大寫:壹拾貳萬玖千玖佰元)。 20__年7月1日起至20__年6月31日。第二條 租賃期限為20__年,自20__年4月1日起至20__年6月31日止。六、乙方在承租期間,認(rèn)真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于,出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。第七條乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。第三條 租金和租金交納期及條件:每月租金為人民幣 元,乙方繳納租金的方式為: 。商鋪租賃合同交甲方簽字備案后生效,沒有經(jīng)過甲方認(rèn)可的視為乙方單方行為責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。甲方將每年整體實際收到租金的 %作為對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。因此本市場的定位必須得到甲乙的認(rèn)可(目前定位為: )。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________簽訂日期:________年_____月_____日________年_____月_____日商鋪合同范本6甲方:乙方:甲乙雙方就 商鋪共同達(dá)成市場合作經(jīng)營事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),訂立本協(xié)議,以便共同遵守。(3)在租賃期間,乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。四、租金及支付方式,(大寫___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫_________________)在租賃期內(nèi),因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。租期滿壹年后,如須續(xù)租,必須提前一個月交清下一年租金,其余事項不變。雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修,甲方給予支持,但乙方重新裝好后歸甲方所有,租期滿后不得拆走,且新裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備,一旦毀壞必須給予修好,否則甲方有權(quán)不退還押金,情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。十. 其他: 本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。八. 不可抗力:商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。五. 租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。2. 支付方式:租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納,先付后用。二. 商鋪面積:轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。十、公證人:甲方: 乙方:年 月日 年 月 日商鋪合同范本2出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方):根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 租賃范圍及用途:甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。,所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代,需變更產(chǎn)權(quán),所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,另一方需積極配合。七、違約責(zé)任、使用權(quán)受到影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營,必須經(jīng)過另一方同意。(1)商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行,若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內(nèi)。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實第四篇:商鋪合同商鋪合同范本1合伙甲方: 身份證號: 合伙乙方: 身份證號:上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下:乙方出資 元占商鋪總出資的50%。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。第六條 付款方式及期限。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。 雙方同意按以下原則處理:(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款。商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理:雙方自行約定:(1)_________________________________________________。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款:按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。商品房買賣合同(合同編號: )合同雙方當(dāng)事人:出賣人:_________________________________________________________注冊地址:__________________________
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