【正文】 _ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪合同范本3轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：房東方：（簡稱丙方）甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。3． 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。 3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。三、租賃用途乙方租賃房屋為商業(yè)使用。甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔(dān)，如到期負(fù)責(zé)人變更為甲方指定的人時，工商局登記的費用按票面金額由甲方承擔(dān)。協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。市場的公共設(shè)施配套在2萬元內(nèi)由乙方提供方案報甲方認(rèn)可后實施，費用在收取的房租中由甲方承擔(dān)優(yōu)先支付。甲方： 乙方：年 月 日商鋪合同范本7出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將商鋪出租給乙方。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。每年乙方必須按時支付租金。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。每年租金為人民幣190000元(大寫：壹拾玖萬元)。每年6月1日前按年支付。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。政府強制征收或拆除該房屋的。第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：電話： 電話：年 月 日商鋪合同范本10甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪，面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金。分租后甲方實際使用該商鋪部分場地建筑面積為：平方米，甲方承租該商鋪平面圖、乙方分租場地平面圖、該商鋪出租方（甲方）有效租賃合同、及該商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明、的復(fù)印件，見本合同附件。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托產(chǎn)權(quán)所有人的其中一方代簽字，產(chǎn)權(quán)方代簽字人保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期即免租期。該分租場地租金 年內(nèi)不變，自年月日起，雙方同意租金調(diào)整遞增幅度為%/年。乙方需要繼續(xù)承租該分租場地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件由雙方另行協(xié)商。三、交付日期和租賃期限、乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該分租場地。：。甲方：乙方：丙方：年 月 日商鋪合同范本11甲方（出租方）：身份證號：電話：乙方（承租方）：身份證號：電話：鑒于甲方擬將商鋪分租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租商鋪情況：本商鋪座落：______。第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第八條 違約責(zé)任%違約金。因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。房屋消防設(shè)施及辦證由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。每年租金為人民幣229900元(大寫：壹拾貳萬玖千玖佰元)。 20__年7月1日起至20__年6月31日。第二條 租賃期限為20__年，自20__年4月1日起至20__年6月31日止。六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。第七條乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第三條 租金和租金交納期及條件：每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： 。商鋪租賃合同交甲方簽字備案后生效，沒有經(jīng)過甲方認(rèn)可的視為乙方單方行為責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。甲方將每年整體實際收到租金的 %作為對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。因此本市場的定位必須得到甲乙的認(rèn)可（目前定位為： ）。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日商鋪合同范本6甲方：乙方：甲乙雙方就 商鋪共同達(dá)成市場合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。(3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。四、租金及支付方式，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。八. 不可抗力：商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。2. 支付方式：租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。二. 商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。十、公證人：甲方： 乙方：年 月日 年 月 日商鋪合同范本2出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。七、違約責(zé)任、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營，必須經(jīng)過另一方同意。（1）商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內(nèi)。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實第四篇：商鋪合同商鋪合同范本1合伙甲方： 身份證號： 合伙乙方： 身份證號：上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：乙方出資 元占商鋪總出資的50%。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。第六條 付款方式及期限。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：(1)_________________________________________________。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。商品房買賣合同(合同編號： )合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________________________________________________注冊地址：__________________________