中信銀行個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)流程(文件)
【正文】 還。聯(lián)合會(huì)簽： 經(jīng)手人簽字、風(fēng)控部經(jīng)理簽字、總經(jīng)理簽字、審貸交清各項(xiàng)費(fèi)用簽訂合同：1）所需費(fèi)用：A：擔(dān)保費(fèi)：3%≤6 個(gè)月、5% 7 －12 個(gè)月（按貸款額度）B：評(píng)估費(fèi)：4‰（評(píng)估總額）C：公證費(fèi)：3‰D：抵押登記費(fèi)：1‰+80 元E：印花稅：萬(wàn)分之一F：還款履約保證金：貸款額的 2%2）注意事項(xiàng)： A：簽訂的日期要統(tǒng)一規(guī)范與主合同一致（收據(jù)除外）B：金額按財(cái)務(wù)規(guī)則書寫，以大寫為準(zhǔn)不允許涂改。解除：到期后憑融資人的銀行還款單，解除抵押登記，加蓋結(jié)清章，解除與融資人的擔(dān)保關(guān)系，并要求雙方退回所有手續(xù)。執(zhí)行：對(duì)非正常件要加催直至依法強(qiáng)制執(zhí)行。F：為了減輕融資客戶的負(fù)擔(dān)，在和出資人洽談付息方式時(shí)最好是月付（付息方式有月付和季付兩種）G：出資人的匯款手續(xù)要留存 H：簽訂合同后要先收擔(dān)保費(fèi)再放款三、檔案管理資料備份： 1）合同書：（一式五份）2）公證書（一式五份）3）擔(dān)保函 4）調(diào)查表：融資客戶情況、抵押房屋情況、保證人情況 5）貸款審批表 6）借據(jù)、收據(jù)7）委托書或授權(quán)書 8）還款計(jì)劃書（一式叁份）9）理財(cái)客戶登記表 1）“一”中的所有資料 2）聯(lián)系方式：手機(jī)之外最好有固定電話如辦公電話、詳細(xì)住址 1）合同書 2）擔(dān)保函 3）借款人的基礎(chǔ)資料4）房產(chǎn)合同、土地證公司留存資料出資人留存資料5）還款計(jì)劃書 6）借據(jù)、收據(jù)（由融資客戶出具蓋章）7
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