二手房按揭貸款流程（xiexiebang推薦）(文件)
【正文】 財產(chǎn)證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越；3）買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書；4）同意以所購房屋作抵押的證明；5）有不低于購房價款30％的自有資金；6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。第六步：房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。工作人員會就材料做出初步審查。（這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般12個工作日內(nèi)即可完成，但在已有預(yù)評估報告的同時可進(jìn)行后續(xù)面簽步驟。然后買賣雙方到房地產(chǎn)交易所，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。我司與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、郵政銀行、廣大銀行等多家銀行簽訂合作協(xié)議，為其推薦二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，并保持著良好的合作態(tài)勢。（具體時間長短視客戶和房地局情況而定）銀行放貸（12個工作日）我行收到房產(chǎn)證及他項權(quán)證（須提供過戶相關(guān)票據(jù)），我行將貸款發(fā)放至賣方指定賬戶中，買方則開始依照合同按期償還。銀行審批（12個工作日）我行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，我行根據(jù)評估報告，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批，（資料真實齊全的情況下，審批過程一般在12個工作日左右）。評估（1個工作日）根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)及銀行人員到房源處進(jìn)行評估。如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服
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