【正文】 雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。甲____方：____乙____方：代表人：____代表人：年____月____日____年____月____日房屋抵押借款合同11抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款XX元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第五條抵押期限抵押期限為XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。抵押人：XXX抵押權(quán)人：XXX地址：XXX地址：XXXX銀行及帳號：XXX銀行及帳號：XXXXX年X月X日訂立房屋抵押借款合同12抵押人：(以下稱甲方)__________住所地：________________電話：________抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________法定代表人：______________職務(wù)：________甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。)甲方：_____公司(章)法定代表人：_________或授權(quán)代表(簽字)：_____________乙方：_________公司(章)法定代表人：___________或授權(quán)代表(簽字)：____________________年____月____日房屋抵押借款合同13債權(quán)人(以下簡稱甲方)：____________債務(wù)人(以下簡稱乙方)：____________乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。借款期限：____________時間為一年，即自__起，至__止。抵押期限：____________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。房屋所有權(quán)人：_________________。本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。期限屆滿之日清償。第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。(大寫______)。二、抵押條款(1)房產(chǎn)權(quán)證號碼：(2)房屋地址：______________________(3)房屋面積：_______(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：①商品房②房改房③商業(yè)房(5)該房屋是否出租：。三、履約條款，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付。，甲方收到款項當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。(2)乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負(fù)責(zé)償還。甲方(簽章)：______聯(lián)系電話：______乙方(簽章)：______聯(lián)系電話：______合同簽訂日期：****年**月**日合同編號：__________感謝您的瀏覽!下載修改即可使用第三篇：房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：住址：身份證號碼：甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。第三條 甲方以位于鎮(zhèn)路號樓一、二層（建筑面積平方米，總建筑面積平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第七條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第十條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第十三條 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。抵押人(以下簡稱丙方)：張亮，男，1971年11月25日出生，現(xiàn)住河南省淮濱縣防胡鎮(zhèn)防胡村三隊，身份證號碼：4***254038。：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日為準(zhǔn)。第二條 抵押物事項：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號：淮房字第00007462號、淮房字第00020051號）：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為＿＿元；：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同 1有關(guān)的全部借款為止。、轉(zhuǎn)讓的影響。直至乙方還清甲方全部借款為止。本合同簽字即生效。借 款 條 款一、借款本金為人民幣：二、甲乙雙方約定月息：%。抵 押 條 款一、乙方將房屋所有權(quán)證號為：，坐落于平方米，乙方借款債務(wù)全部還清之后，甲乙雙方共同去房管部門取消抵押，非經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)單方撤消抵押。四、該房屋抵押期間，乙方不得擅自以出賣、贈與等形式處分抵押物。五、抵押期間，該房屋由乙方使用，乙方應(yīng)做好該房屋的日常維護(hù)，保證該房屋在抵押期間安全無損，否則要承擔(dān)一切損害賠償責(zé)任。抵押后出租如無甲方書面同意，一概無效。如因乙方不按期還款導(dǎo)致債權(quán)擴大，則以實際發(fā)生為準(zhǔn)。乙方需償還甲方人民幣本息合計：￥：。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼： ：訂立時間：第五篇：房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同甲方（抵押權(quán)人）：身份證號：乙方（抵 押 人）：身份證號：根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第六條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：。第四條 違約責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。（包括抵押登記，公證）均由乙方負(fù)責(zé)。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。乙方所出具的借據(jù)為本合同的附近，與本合同具有同等法律效力。：月利息按貳分計算。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。借款人(以下簡稱乙方)：華書洲，男，1971年11月25日出生，現(xiàn)住河南省淮濱縣防胡鎮(zhèn)防胡村三隊，身份證號碼：4***254038。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。違約責(zé)任第九條 簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第五條 借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。共計。本合同一式兩份，均具有同等法律效力。四、其他條款手續(xù)費及其他費用。，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴(yán)重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用。，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。，自_____年___月___日到_____年___月___日止。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日第二篇：房屋抵押借款合同合同編號：__________房屋抵押借款合同甲方：____________________乙方：____________________簽訂日期：____年____月____日房屋抵押借款合同合同編號：抵押權(quán)人(甲方)：______身份證：______________抵押人(乙方)：_______身份證：______________本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收執(zhí)。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。二、抵押條款 借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________房 屋 面 積：_________________。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。一、借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________)。調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第五條其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容借款總金額：____________十萬元整。抵押物清單2。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失。第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的X%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。每月利息以本合同借款總額的XX收取。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。