【正文】 成美國(guó)下一個(gè)潛在風(fēng)險(xiǎn)源 其他房產(chǎn) ://房按揭購(gòu)房流程 維修資金使用難:二手房買賣遭公共維修資金易手 買期房的有關(guān)法律 :// 已購(gòu)的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎 北京房屋租賃擬推強(qiáng)制備案 上海房屋買賣 :// 政府作為拆遷主體的法理探析 商品房買賣合同的出賣人違反有效要約時(shí)的糾紛 武漢二手房交易稅費(fèi) 各地限購(gòu)令細(xì)則何時(shí)出臺(tái) 揭秘真實(shí)的美國(guó)房地產(chǎn) 淺議征收補(bǔ)償中一些具體問題的處置 購(gòu)買新房與二手房首付有何區(qū)別呢 北京二手房交易稅費(fèi)又加重 房地產(chǎn)貸款合同范文二、房屋租賃合同之租期條款在房屋租賃合同中，明確約定房屋的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過(guò)租賃期使用房屋，應(yīng)支付給出租方超過(guò)租賃期限使用的租金。在房屋租賃合同中，明確約定租金的調(diào)整，如房屋租賃合同的出租方在租賃期間不得擅自漲租金。雙方應(yīng)明確約定，租賃房屋所包括的相關(guān)配套設(shè)備，建議房屋租賃合同的承租方應(yīng)檢查配套設(shè)施是否可以使用，并在雙方交接時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。七、房屋租賃合同之裝修條款明確約定裝修條款，經(jīng)過(guò)房屋租賃合同的出租方同意，房屋租賃合同的承租方可以根據(jù)自身需要對(duì)本合同約定的房屋進(jìn)行裝飾裝修，但是裝修不得改變房屋原來(lái)的結(jié)構(gòu)。九、房屋租賃合同之維修責(zé)任條款在房屋租賃合同中，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，房屋租賃合同的出租方應(yīng)確保房屋及相關(guān)的配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的安全防范及維護(hù)，以保障房屋租賃合同的承租方能正常使用房屋。第五篇：簽訂中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)任簽訂中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)相信大部分人租房子都是要通過(guò)中介的，那么在與簽署中介房屋租賃合同需要注意那些問題呢?本文將對(duì)此做詳細(xì)解釋第一、不要中介費(fèi)，真的有免費(fèi)午餐?有的中介自稱對(duì)房客不收取中介費(fèi)，而向房東收取了代理費(fèi)，對(duì)房客而言，真有這樣的免費(fèi)午餐?不管怎么說(shuō)，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。當(dāng)然，選擇中介公司還是要選擇正規(guī)的，因?yàn)椴惶?guī)的房子這些方面可能不會(huì)產(chǎn)生欺騙，但是其他方面比如說(shuō)配置物品/服務(wù)跟不上，或者是裝修上賺取很多灰色收入第四、長(zhǎng)年租賃中介費(fèi)要重復(fù)收取嗎?北京市的中介費(fèi)都是按照成交價(jià)一個(gè)月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，只能和中介公司再重新簽合同。關(guān)鍵是需要自己小心謹(jǐn)慎，多對(duì)房屋租賃市場(chǎng)了解。找一個(gè)正規(guī)的中介相對(duì)比較安全，正規(guī)中介介紹的房子一般都是經(jīng)過(guò)第一道審核，不會(huì)有假房源。一般這種代理房源是由于業(yè)主有特殊需求，比如說(shuō)出國(guó)、上班/老人，、是不是一定要見房東本人?不一定，但可以看中介與業(yè)主的協(xié)議，以及業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件，原件不可能給中介公司?！咎貏e注意??！】易法通的合同簽訂的注意事項(xiàng)，是為了您更好簽訂合同。八、房屋租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，房屋租賃合同的承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物及配套設(shè)施，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。作為房屋租賃合同的承租方，經(jīng)過(guò)房屋租賃合同出租方的同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定。在房屋租賃合同中，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。一、房屋租賃合同之出租人的基本情況作為房屋租賃合同的承租方，應(yīng)先審查房屋是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的；(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(5)屬于違法建筑的；(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的等。 23個(gè)要素評(píng)估房?jī)r(jià)明明白白二手房交易稅費(fèi) 商品房買賣合同糾紛中的懲罰性賠償 俄羅斯商用房地產(chǎn) 二手房個(gè)稅具體怎么交房屋贈(zèng)與需繳哪些稅 深證二手房新增稅費(fèi)預(yù)測(cè)買家承擔(dān) 二手房買賣稅費(fèi) 住宅保修期從何時(shí)起算 房?jī)r(jià)膠著半年未動(dòng)二手房成交量跌至6年谷底 假如二手房交易環(huán)比增50%房貸回暖跡象明顯 集體土地征收立法應(yīng)關(guān)注五大問題 美國(guó)物業(yè)管理的主要特色 購(gòu)房合同與房產(chǎn)證 :// 二手房?jī)r(jià)格明顯偏低將按評(píng)估價(jià)計(jì)稅 二手房屋買賣合同樣本 反擔(dān)保概述 產(chǎn)熱推高硅谷房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)糾紛估價(jià) 交易中介費(fèi)用如何計(jì)算 外資行近期啟動(dòng)房貸:最高八成最長(zhǎng)期限30年 以土地使用權(quán)投資成立中外合作企業(yè)應(yīng)注意問題 菲律賓:年輕人大都租房住 上海市平價(jià)房?jī)r(jià)格管理暫行辦法 二手房“轉(zhuǎn)按揭”貸款要注意什么 房貸未還清能過(guò)戶給自己的媽媽嗎 二手產(chǎn)權(quán)車位買賣需要多少稅費(fèi) 離婚后房產(chǎn)證變更費(fèi)用和程序有哪些 申請(qǐng)限價(jià)房的條件是什么限價(jià)房可以買賣嗎 陜西上演現(xiàn)實(shí)版（砸墻）業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)是別人家 京二手房成交均價(jià)連續(xù)回落業(yè)主瞄準(zhǔn)高首付買家 商品房交付要符合什么條件不符合條件如何處理 哪些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同屬于無(wú)效合同 婚前個(gè)人房產(chǎn)如何才能讓自己的孩子繼承能以遺囑的方式辦