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正文內(nèi)容

大連房屋租賃合同房屋租賃合同租賃房屋合同(文件)

 

【正文】 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定: 工料費(fèi)由______方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬______方( ) 第五條 租賃雙方的變更 ,在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; ,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán); ,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 ,乙方有權(quán)拒付。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。 出租方:(蓋章)承租方:(蓋章) 法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名) 委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名) 地址: 地址: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號(hào): 帳號(hào): 電話: 電話: 簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間: 合同有效期限: 至 年 月 日 大連市房屋租賃合同 甲方(出租方):________________ 乙方(承租方):_________________ 身份證號(hào):________________________ 身份證號(hào)碼:______________________ 聯(lián)系電話:_______________________ 聯(lián)系電話:_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況 甲方將位于____________________________第____層,共______ 層,建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。水電費(fèi)用由____交納,最后以表數(shù)結(jié)算。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 。 第九條 租賃期滿 :租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 。 第十一條 提前終止合同: 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并賠償對(duì)方一個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條 合同份數(shù),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。 第十六條 爭(zhēng)議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 。 第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償: 。 。合同到期時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第五條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣)________元/月整。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。 ,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 ,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理: ,由甲方出資并組織施工; ,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除; ; 。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。先付后用。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ,損害公共利益的; 。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。 ,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定: 工料費(fèi)由______方承擔(dān)(?。?; 所有權(quán)屬______方( )。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。 第十六條 爭(zhēng)議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條 租賃期滿 :租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和
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