農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同書（樣例5）(文件)
【正文】 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。九、違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費。十一、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、不得改變土地集體所有性質(zhì)、不得改變土地用途、不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。二、合理確定農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)期限。必須使用市農(nóng)業(yè)行政主管部門統(tǒng)一印制的農(nóng)村土地承包合同或農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并建議到鎮(zhèn)法律服務(wù)所統(tǒng)一辦理農(nóng)村土地承包合同或農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的鑒證。參與分配者，必須是本經(jīng)濟小組內(nèi)符合分居條件的村民；參與競投者，必須是本村農(nóng)業(yè)戶籍的村民。六、對目前違規(guī)發(fā)包并已收取訂金的經(jīng)濟小組，由各村做好雙方解釋工作，將訂金退回投包者，將土地重新依法投包。第一條甲方將畝的土地發(fā)包給乙方從事。（二）有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機、農(nóng)藝等活動。（二）在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。（五）加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。第七條 其他事宜：（一）在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提前申請，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。（四）在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地；有權(quán)按規(guī)定進行小調(diào)整。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定，報鎮(zhèn)合同管理機構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。（七）承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。（三）維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。第三條 承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)及提留統(tǒng)籌費等，按照國務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費用和勞務(wù)管理條例》和國家有關(guān)政策規(guī)定確定。七、各村要完善土地承包管理，加強監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關(guān)部門匯報，將矛盾化解于萌芽狀態(tài)。五、各部門要齊抓共管，加大監(jiān)管力度。四、因地制宜，科學(xué)合理規(guī)劃、利用宅基地（一）鎮(zhèn)政府因發(fā)展需要，依法征用農(nóng)村集體土地，在規(guī)劃控制范圍40米以內(nèi)規(guī)劃宅基地（即村民住宅控制區(qū)域線內(nèi)），必須報相關(guān)部門依法核準(zhǔn)。我鎮(zhèn)在1999年進行了第二輪土地承包，承包期為30年，即現(xiàn)階段的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)期限不能超過2029年12月31日。禁止在承包土地上搭建生產(chǎn)、生活等設(shè)施。附件：流轉(zhuǎn)土地示意圖流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單甲方：民勤縣鄉(xiāng)村民委員會(蓋章)法定代表人(簽字)：乙方：三雷鎮(zhèn)三陶村四社（印章）負(fù)責(zé)人(簽字)：監(jiān)證單位：民勤縣蘇武鄉(xiāng)人民政府(蓋章)負(fù)責(zé)人(簽字)：民勤縣農(nóng)村經(jīng)營管理站(蓋章)負(fù)責(zé)人(簽字)：簽訂時間：二O一四年三月二十二日第三篇：農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同書范本（1）標(biāo)準(zhǔn)版合同編號:________農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同書范本(1)標(biāo)準(zhǔn)版溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________乙方（受讓方）：_____________住址：__________________________為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于_________________________________________________________
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