【正文】 交貨地點由甲方負責運輸，運費由乙方承擔，貨到新疆如出現破碎，或與原貨不符，由甲方負責，新疆交貨后由乙方負責一切責任。六、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決甲方： 乙方：簽訂日期：年 月 日買賣合同 篇5售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況位置：____________________________房屋類型：建筑面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。買賣合同1甲方：________________________________乙方：________________________________為加快農村經濟快速健康規(guī)模發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，促進農業(yè)產業(yè)化進程，根據《____________》，經買賣雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第二條品種、等級、質量及包裝綠色農產品的品種、等級和質量按買賣雙方協(xié)商確定，或按樣品標準定價（樣品由雙方妥善保管，甲方驗收）。不得打白條或代扣其它稅費。出賣人交貨數量少于協(xié)議規(guī)定的，按少交數量價值_____（1—20%）支付違約金。_____綠色農產品因受氣候影響早熟或晚熟的交貨期經雙方協(xié)商，可適當提前或推遲。第七條協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。增加必要投入，在品牌上做好廣告宣傳文章，切實提高和擴大我縣“________”葡萄的知名度和影響力。（4）貨款結算辦法。乙方在葡萄種植期間、采摘期間如遇不可抵抗的自然災害（如洪水、干旱、冰雹、臺風等），或因乙方種植管理上差錯造成葡萄質量不能保證的，由乙方自行承擔損失，甲方提供必要扶持，減輕農戶損失。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。六、違約責任1．甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由，向原告所在地法院起訴被告償付貨款。第二種意見認為：本案的《對賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產品購銷合同》而成立的買賣法律關系，應以該買賣合同的履行地確定管轄，根據《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》，交貨地點為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對本案有管轄權。具體說來，出賣人必須履行交付約定標的物的義務，而買受人則必須履行支付約定價金的義務。沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地。還要值得注意的是《規(guī)定》和《民訴意見》第19條有沖突，因《規(guī)定》的39。否則，仍以原合同的約定確定履行地?？陬^購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。對是否已實際履行，存在一個程序和實體審查的問題，原告方往往認為自己已經履行了義務，故在履行地法院起訴，而被告方可能以對方沒有履行而抗辯，要求被告住所地法院管轄，司法實踐中，法院往往以是否實際履行屬于實體審查范圍，在程序階段就以原告的訴請確定管轄。七、該案的處理前述的案例雙方雖然有《對賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬余元，但是，必須查明被告欠原告貨款的原因，即被告是基于什么事實、原因欠了原告155萬余元，對發(fā)生爭議的合同糾紛分清是什么性質的合同，這才是雙方法律關系的真實所在。八、結束語基于買賣合同發(fā)生的糾紛，無論是貨款糾紛，還是貨物數量、質量、期限糾紛等等，應依照《規(guī)定》確定買賣合同的履行地，再根據《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定確定管轄。但是本案雙方是基于買賣合同關系而產生糾紛，《對賬單》只是對以前的發(fā)生的事實加以追認和明確下來，僅是一個“從合同”而已，應按該“主合同”即買賣合同約定的交貨地點作為合同履行地確定管轄。如此認識則過于機械，因為，許多程序問題的確定，必須依賴實體問題的正確認定，如特別地域管轄就是依不同性質、種類的實體關系來劃分的，實體關系的性質、種類不同，是適用不同管轄規(guī)定的連接標志。六、存在問題值得注意是如果當事人在合同中雖有約定的履行地點或交貨地點，但未實際交付貨物，且當事人一方住所地在合同約定的履行地，《規(guī)定》中沒有明確如何確定案件管轄，筆者認為理應按被告住所地確定管轄。當事人在合同中雖有約定的履行地點或交貨地點，但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。對《規(guī)定》筆者的理解：當事人在買賣合同中明確約定了履行地點或交貨地點的，以約定的交貨地點或履行地點為合同履行地，那么，上述地點的法院對本案有管轄權。而《規(guī)定》對買賣合同的履行地作了最狹義的規(guī)定，僅以約定的履行地點或交貨地點為買賣合同的履行地，其它地點(應包括價款接受地點等)均不應視為合同履行地。既然存在買方主要義務履行地(即交付價款地)和賣方主要義務履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應是兩個(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關的地點，如：貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地等，理論上講這些有關地點均是合同履行地?！蛾P于適用四、合同履行地的理解所謂“合同履行地”，通常認為是“合同規(guī)定履行義務的地點”，也即義務清償地點。根據《合同法》第六十二條第三項的規(guī)定，履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。甲方 ：聯系電話：二〇一六年見證人：見證人：日乙方： 聯系電話： 二〇一六年 見證人： 見證人： 日 月 月買賣合同4一、案例 XX年11月21日，原、被告簽訂《工礦產品購銷合同》一份，合同第三條交貨地點、方式中約定“由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉庫或指定地點”。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產生的一切權利。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。一、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對應儲藏室建筑面積 平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 元)的價款出售給乙方。五、合同期限____年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。甲方對乙方的葡萄種植、銷售、經營管理要實行有效的指導和管理，幫助乙方技術培訓、考察及新品種引進、市場信息提供、做好產前、產中、產后的服務。質量及規(guī)格要求：（1