保潔服務外包合同(文件)
【正文】 付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。三、保潔服務范圍：本合同書的保潔服務范圍為 區(qū) 項目內(nèi)的住宅及區(qū)內(nèi)的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，（其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房）。七、甲方責任：全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結(jié)算手續(xù)。乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質(zhì)。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。九、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標準：乙方保證從 年 月 日起即安排_ 人進駐 項目內(nèi)開展日常保潔工作。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。十一、合同自動終止情形：乙方嚴重違反合同規(guī)定的，影響社區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權單方面終止合同，而不需要承擔任何費用，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方仍應予以賠償；在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標；甲方連續(xù)兩個月未能支付乙方保潔服務費，乙方有權單方面終止合同，而乙方不需要承擔任何違約責任，給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，甲方應予以賠償；乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的；十二、賠償責任：乙方負責承擔乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，（如涉及第三方責任的情況除外）。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：代表簽名： 代表簽名：簽定日期有： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日第五篇：物業(yè)保潔服務外包合同保潔服務外包服務合同甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方所管理的 小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款：一、保潔范圍： 小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、沿街商鋪、地下車庫保潔衛(wèi)生等項目區(qū)域服務二、保潔費用：甲方以包工包料形式（包括保潔工具、用品等）將以上 項目小區(qū)保潔衛(wèi)生保潔人員 名 工作交于乙方負責，費用為 元/月，乙方憑有效發(fā)票每月10日前報甲方，每月15日前結(jié)算上個月保潔人員服務費用。、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天保持清潔，按服務標準頻次清掃，其余時間巡回保潔。乙方權利與義務：1)乙方人員應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。九、合同解除及違約責任1)競業(yè)限制：在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領取服務費二倍的違約金。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：。十、其他事項本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。2)本合同期限屆滿前 1 個月，甲、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商簽定服務合同；甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時限期進行整改；5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。、污水管道疏通檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時清掏； ，及時清除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。四、保潔工作要求及標準：，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據(jù)之日起7日內(nèi)完成。在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：A、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識； B、保證水管完好，避免遠距離沖洗； C、嚴禁使用“流水”清洗工具。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔
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