二次裝修管理協(xié)議及擴展資料(文件)
【正文】 元/次違約罰金。1裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧。1裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權(quán)追收差額部分。甲方：________________________乙方：________________________代表：________________________代表：________________________日期：_______年_______月__________日日期：________年_______月__________日擴展資料：二次裝修管理協(xié)議書二次裝修管理協(xié)議書管理方：日照康譽物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱甲方）施工方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家和山東省政府勞動安全、消防、建筑、治安等有關(guān)法規(guī)，確保生活區(qū)物業(yè)和配套設(shè)施設(shè)備的安全、可靠及維護全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。如因乙方人員導致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻（窗）的損壞，則由乙方負責賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失或費用，并處以100—1000 元／次的違約罰金。進場施工人員必須佩戴物業(yè)發(fā)放的出入證，否則不得入內(nèi)施工。若有污損，一切維修費用概由乙方負責。為防止裝修工程對鄰近客戶的影響，裝修時關(guān)閉本單元門、窗，以減輕影響。若動用明火操作必須獲得物業(yè)批準。9）違反本地區(qū)有關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定的；“裝修規(guī)則”和“禁止事項”操作并造成其他業(yè)主不滿和投訴的，則甲方可根據(jù)實際情況扣除裝修押金，用來彌補造成損失。，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。2，需填寫《退二次裝修押金審批表》，并且必須由用戶和其他租戶簽字和蓋章同意退還押金。：1)未獲得工程部書面同意，擅自拆除或改動原房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備（設(shè)施）；例如：改變消火栓、煙感和噴淋頭位置等公用其它系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施；2)未獲得工程部書面同意，擅自在房屋結(jié)構(gòu)之梁、柱、樓板、墻面上方進行挖槽、切割、砍鑿或雕刻；擅自改變房屋的梁、柱、承重結(jié)構(gòu)、屋面防水隔熱層、電氣線路、各種管道等；3)擅自占用、損壞公用部位及相應(yīng)的設(shè)備；擅自占用、移動共享設(shè)備；擅自侵占綠地、毀壞綠化；擅自在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；4)排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；5)安裝各類影響非租賃區(qū)域功能使用的設(shè)備、設(shè)施；6)施工現(xiàn)場使用電爐等電熱器具；7)施工人員在施工區(qū)吸煙，尤其是在易燃易爆危險品存放點。凡此類工程必須在物業(yè)指定的非辦公時間內(nèi)進行。5)垃圾/廢料清理：裝修產(chǎn)生的垃圾及建材廢料必須由乙方自行出里，不得放置于本社區(qū)內(nèi)及周邊2公里內(nèi)，如果乙方無力清理運輸須繳納垃圾清運費（每平方5元人民幣）6)公共設(shè)施及環(huán)境保護：施工單位不得在公共區(qū)域內(nèi)施工，如需臨時占用公共區(qū)域，需事先征得管理處同意。施工中的臨時用電由甲方提供電源，乙方接出電源要安裝保護裝置和計量表；臨時用水由甲方指定水管接出口，乙方負責施工并安裝水表，工程結(jié)束45天內(nèi)結(jié)清水、電費。（如需超時工作必須獲得物業(yè)批準）2)裝修施工人員：進場施工外來人員須持有《就業(yè)證》。裝修施工完畢后，憑出入證退還押金。1本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時終止。違反上述情況者一次處以—元/人的違約罰金。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經(jīng)批準后方可作業(yè)。若遺失或損壞，則照價賠償。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以元的違約金。每周一至周五～，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進暢出入證押金每證元，含工本費元梯。甲方向乙方提供的場地應(yīng)符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責。甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方日或直至為止的裝修期。所應(yīng)交納的費用為以內(nèi)，支付垃圾處
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